57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph/wc, parveke

Paatsamankuja 4, Suorama, Kangasala

72 000,00 €Velaton hinta

72 000,00 €Myyntihinta

Asunnon pohjakuva

Keittiö

Eteinen

Olohuone

Kylpyhuone

Makuuhuone

Etupihalta

Takapihalta

Asunnon pohjakuva

Keittiö

Eteinen

Olohuone

Kylpyhuone

Makuuhuone

Etupihalta

Takapihalta

Marketta Lähteenmäki

myyntineuvottelija, KiLAT

marketta.lahteenmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044512

Remontoitu koti rauhallisella sijainnilla aivan harjun kupeessa! Tämän valoisan läpitalon asunnon kaikki huoneet ovat mukavan tilavia. Erityisesti iso olohuone erkkereineen on erittäin tilava. Asunnon värimaailma on yhtenäinen ja moderni. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat katselevat harjun suuntaan. Olohuoneesta on käyn parvekkeelle, josta on näkymät suojaisalle sisäpihalle. Asunto Oy Harjunlukko on omatonttinen yhtiö, jossa on tehty jo paljon isoja remontteja, mm. käyttövesiputket v. 2000 sekä ikkunat ja parvekeovet v. 2016. Yhtiön hienosti remontoituja saunatiloja on ilo käyttää. Nyt on päätetty tehdä syksyn 2024-alkuvuosi 2025 aikana viemärien sukitus, uusi vesikate sekä uusia kaukolämpölaitteisto. Näiden remonttien maksimikustannusarvio tälle asunnolle on 11 240 euroa. Kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä: kaupat, koulut, päiväkoti. Kangasalantietä kulkee useita busseja Kangasalan ja Tampereen suuntaan. Ja mikä mahtavinta: harjun upeisiin ulkoilumaastoihin pääsee suoraan omalta ulko-ovelta. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376341

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaatsamankuja 4, 36220 Kangasala

KaupunginosaSuorama

Huoneluku2h, k, kph/wc, parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiöremontti 2012. Kylpyhuoneremontti 2015. Laminaattilattiat 2018. Seinäpinnat 2020. Eteisen katto paneloitu valkoiseksi ja asennettu upotetut valot 2020.

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja tehnyt: Keittiöremontti 2012. Kylpyhuoneremontti 2015. Laminaattilattiat 2018. Seinäpinnat 2020. Eteisen katto paneloitu valkoiseksi ja asennettu upotetut valot 2020. Nykyinen omistaja hankkinut eteisen ja makuuhuoneen kaapistot.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2018), kiertoilmaerillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön kaapistot runkoineen sekä koneet uusittu 2012.

SaniteettitilatSuihku, suihkunovet, wc, peilikaappi, allas, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, upotetut himmennettävät valot. Kylpyhuoneremontti 2015.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuonePeililiukuovellinen kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä peililiukuovellinen kaapisto, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, eteisen spottivalo.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike273,16 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,16 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksista29.8.24 yhtiökokouksessa päätetyt remontit / arvio tälle huoneistolle max 11 240 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunlukko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4930 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäAluelämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Saunalahti taloyhtiö laajakaista 10 M, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 käyttövesiputkiston saneeraus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, ilmastointiventtiilien uusiminen. 2002 katon maalaus. 2004 julkisivun ja parvekkeiden maalaus. 2013 korjattu rännit. 2014 lukitus ja ulko-ovet uusittu, SV-putken avaus/sukitus. 2016 ikkuna- ja parvekeoviremontti, IV-nuohous ja säätö, IV-koneiden uusiminen. 2017 porrashuoneiden maalaus. 2018 saunaosaston vesivahingon korjaus, saunaosaston remontti, kuntoarvio, autotallien ovien maalaus. 2019 sadevesiviemärin avaus, väestönsuojan tiiveyskoe, viemärien kuntotutkimus. 2020 Vesikattokatselmus. 2021 Vesikattokorjaukset, pysäköintipaikan laajennus. 2022 Ulkorappujen korjaus. 2023 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 29.8.24 päättänyt seuraavista remonteista: Viemärien sukitus, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja vesikatteen uusiminen Arvioitu toteutusaikataulu syksy 2024-alkuvuosi 2025. Max kustannusarvio koko taloyhtiölle 350 000 euroa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja: 2024-2028 Kuntoarvion mukaisia kunnossapito ja remonttitöitä. 2025 Kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemärien sukitus, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja vesikatteen uusiminen: Kustannusarvio koko taloyhtiölle max 350 000 euroa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1890 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSuoraman koulu (n. 1.2 km), Pikkolan koulu ja Kangasalan lukio (n. 2 km), Tredu (n. 2 km)

PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...