Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
KT1372562KangasalaEUR213000Tampere Ratina
50 / 502h, k, kph, s, vh, lasit.p

Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala

213 000,00 €Velaton hinta
208 436,77 €Myyntihinta
50Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    TODELLA KAUNIS JA VIIHTYISÄ ASUNTO ILMONINMÄELLÄ As Oy Kangasalan Einarin Kruunu on 23 asuinhuoneistosta koostuva, vuonna 2019 omalle tontilleen, Ilmoninmäelle, Kangasalan keskustan yläpuolelle valmistunut kerrostaloyhtiö. Yhtiön nimi kunnioittaa Kangasalla 1900-luvun alussa ateljeetaan pitänyttä taidemaalari Einar Ilmonia. Yhtiö on kytketty energiatehokkaaseen kaukolämpöön. Rakennus on varustettu asuntokohtaisella tulo-poistoilmanvaihdolla sekä kesähelteillä asumismukavuutta tarjoavalla ilmalämpöpumpulle. Kaikille yhtiön huoneistoille on tunnusomaista isoruutuiset ikkunat, suuret parvekkeet sekä huonekorkeus. Myös varustelutaso edustaa samaa linjaa; saunoissa on lasiseinät, vesikalusteet ovat Grohea ja suihkut ovat ns. sadesuihkuja. Keittiöt ovat laadukasta Keittiömaailman A la Carte -tuotantoa. Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavien asukkaiden käytettäväksi täysin uudenveroinen, vuonna 2020 käyttöönotettu, kolmannen kerroksen 50 m² kaksio. Huoneisto pitää sisällään valoisan olohuoneen, niemekekeittiön, vaatehuonein varustetun makuuhuoneen, seinä-wc:in varustetun kylpyhuoneen ja oman, upean saunan. Olohuoneen jatkona toimii koko huoneiston levyinen, lasitettu parveke. Säilytysratkaisuista vastaa runsaslukuiset kaapistot sekä vaatehuone. Autolle on ostettavissa autokatospaikka, vmh. 10.900 €. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372562
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEinar Ilmonin tie 1, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    Pihan suuntalounas, kaakko
    AutopaikkaAutokatospaikka AK16, sähköpistoke. Erillinen osake, velaton hinta 10.900€
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön niemeke (irral.), eteisen lisäkaapisto, kylpyhuoneen lisälaatikosto, Visor-parvekekaihtimet 2020.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone integr., niemeke (irral.), kaapistot, tasot, led-valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, seinä-wc, bide, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, iv-kone. Sauna: Harvia-pilarikiuas, Lauteet, lasiseinä. Em. tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin (taloyhtiön sähköön, sis. hv.)
    OlohuoneKäynti kaakon/etelän suuntaiselle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu (pelkkä viilennys)
    MakuuhuoneVaatehuone ja vaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneen verhokiskot, keittiön niemeke, parvekekaihtimet
    LaajakaistayhteysTalokuitu 100/50mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto (n. 1,5x2,3m)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa panelointi
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta208 436,77 €
    Velkaosuus4 563,23 €
    Velaton hinta213 000,00 €
    Hoitovastike215,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä215,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 21,00€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan 2 krt/v.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Einarin Kruunu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2859 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (suksien huoltohuone), kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, asunnoissa yleiskaapelointiverkko, DNA Welho Talo Kuitu 100/50, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen tulo-ja poistoilmanvaihto, jäähdyttävät lämpöpumput
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuosikorjaustöiden aloitus syksy 2020, vuosikorjaustöitä mm. Iv-asioiden osalta, ulko-oveen automatiikka ja etälukija 2021, iv-koneiden vaihto ja viilennyskoneiden asennus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, huolto-ohjelma 2024-2030. Kunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIV-koneiden vaihto ja viilennyskoneiden asennus on rahoitettu tililimiitillä (162 000 €). Huoneistokohtaiset lainaosuudet jyvitetty 06/2024.
    Huoneistot yhteensä23 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1733.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli, Kuohu (n. 1.3 km), Ravintola Paakari (n. 0.5 km)
    KoulutKirkkoharjun koulu (n. 0.35 km), Pirkkolan koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula, Freesia (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, linja 40A, Kangasalantie 40C, 41 (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.8 km), K-market Mäntyveräjä (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...