Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1367473KangasalaEUR128000Tampere Ratina
84,5 / 84,54h, k, kph/sauna/wc, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Isolukontie 4, Suorama, Kangasala

128 000,00 €Velaton hinta
107 795,37 €Myyntihinta
84.5Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Erillinen wc
Erillinen wc
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Erillinen wc
Erillinen wc
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Ari Toikka

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

    NELIKKO ENSIMMÄISESSÄ KERROKSESSA Asunto Oy Kuustilhi on 41-asuntoinen, kolmesta asuinrakennuksesta koostuva omatonttinen, vuonna 1984 käyttöönotettu kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö luonnonläheisen Kangasalan Suoraman alueella. Autopaikkoja on toteutettu 41kpl ja ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto. Asunnon olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle ja olohuoneen yhteydessä olevaan asianmukaisesti varusteltuun saarekkeelliseen avokeittiöön. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone/sauna/wc, erillinen wc ja vaatehuone. Eteisessä on kaksi tilavaa kaapistoa. Taloyhtiön pihamaa on suojaisa ja viihtyisä. Sijainti on kerrassaan erinomainen, lähikauppa, bussipysäkki, liikuntahalli, päiväkoti ja Kirkkoharjun ulkoilumaastot sijaitsevat aivan lähituntumassa. Lentolan liikekeskus tai S-market ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, julkinen liikenne toimii mainiosti ja autoileva on pikatiellä hujauksessa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367473
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIsolukontie 4, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku4h, k, kph/sauna/wc, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaJonotusperiaate, pistokepaikka järjestyy pienellä viiveellä (isännöitsijän s-posti 30.4.2024).
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötIs tod mukaan: Märkätilasaneeraus 2010, liesituuletin vaihdettu aktiivihiilellä varustettuun 10/2018.
    Vapautuminen2kk/ sop muk

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Side by side LG), keraaminen liesi (Rosenlew), astianpesukone (Bosch), laminaattitasot, liesituuletin, saareke (irrallinen), kaapistot
    SaniteettitilatKPH/SAUNA: Sähkösauna, suihku (suihkuseinällä), allas, pesukoneliitäntä. ERILLINEN WC: allas, bideesuihku, hyllykkö liukuovilla.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneMH1: 2-ovinen kaapisto. MH 2: 2-ovinen kaapisto. MH3.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keittiön verhotanko, verhokiskot
    LaajakaistayhteysDNA valokuitu 100/50 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaattilaatta
    Keittiön seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKPH/SAUNA: Muovi. ERILLINEN WC: Laatta.
    Kylpyhuoneen seinätKPH: Laatta. ERILLINEN WC: maalattu.
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt. Eteisessä 2 kaapistoa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta107 795,37 €
    Velkaosuus20 204,63 €
    Velaton hinta128 000,00 €
    Hoitovastike373,80 €/kk
    Rahoitusvastike200,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä574,05 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuustilhi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6910 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, koneellinen poistoilmanvaihto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeremontti 2006. LVISR-järjestelmien kuntotutkimus 2008. Sadevesijärjestelmän saneeraus 2010. Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon 2013. LVV-kuntotutkimus 2014. Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin 2014. Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus 2014. Tuulikaappien poistaminen 2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015. Sokkelin korroosivaurioiden ja kynnysten maalaus 2017. Ulkovaraston ja ulkovaraston katon maalaus ja oven uusiminen 2017. Maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla 2017. Kuntoarvio 2018. Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen 2018. Julkisivusaumojen uusiminen 2018. Putkistojen kuntotutkimus 2019. Lausunto vesikaton ja sokkelin kunnosta 2019. Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2019. Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten 2019. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Märkätilakatselmus 2020. Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut 2021. Syöksyjen ja kourujen uusiminen 2021. Sähköautojen llatauskartoitus 2022. Julkisivujen pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset 2023. Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2023. Pihavalaistuksen parantaminen 2023. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö 2024. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2025. Kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus 2025. Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto 2026. VUOSITTAIN: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, katon tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus, viemärien painehuuhtelu 2 - 3 vuoden välein.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3067.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSuoramajärven uimaranta (n. 1.6 km), Suoraman Pub (n. 0.08 km), Suoraman liikuntahalli (n. 0.5 km), Seurakuntatalo (n. 0.2 km)
    KoulutSuoraman koulu (eskari-6.) (n. 0.8 km), Pikkola 7.-9. (n. 2.1 km), Pitkäjärven yläkoulu (n. 4.1 km)
    PäiväkotiPikkolan päiväkoti (n. 0.9 km), Harjunsalon päiväkoti (vuoropäiväkoti) (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka LKV ari.toikka@km.fi 040 7320 411
    Ilmoitusta on katsottu116 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...