Myytävät asunnotKangasalaHarjunsalo
KT1365109KangasalaEUR89000Kangasala
56,5 / 56,52h, k, vh, p

Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala

89 000,00 €Velaton hinta
61 977,95 €Myyntihinta
56.5Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala
Harjunsalontie 3, Harjunsalo, Kangasala

    Ensimmäisen kerroksen viehättävä asunto hyvien kulkuyhteyksien varrelta! Tarjolla helppoa asumista ja halutessasi nopea vapautuminen! Tämä 56,5 m2 koti on sisustettu herttaisesti. Tapetit tuovat kodikkuutta ja keittiö on vaalean tyylikäs. Lasitettu parveke on kuin lisähuone ja säilytykselle helppoa tilaa tuo vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu raikkaaksi taloyhtiön remontissa vuonna 2017, samoin taloyhtiön sauna. Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto on rauhallinen eikä aurinko paahda sisälle. Talo on rakennettu 1971. Viimeisten vuosien aikana on taloon tehty merkittäviä remontteja; myös se kaikkein eniten pelätty eli laaja-alainen LVIAS-saneeraus on nyt takana. Remontissa on saneerattu mm. putket, viemärit, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto ja paljon muuta (tarkempi lista kohdassa taloyhtiön remontit). Ulko-ovissa on helppo avausmekanismi, hissit on juuri uusittu ja tilavassa talon aulassa kulkeminen on helppoa! Lähellä ovat harjun lenkkipolut sekä lähikauppa ja muita palveluja. Aivan vierestä Kangasalantietä kulkee monia bussivuoroja Tampereen ja Kangasalan keskustoihin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Tilaa heti oma esittelysi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365109
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHarjunsalontie 3, 36220 Kangasala
    KaupunginosaHarjunsalo
    Huoneluku2h, k, vh, p
    Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön yläkaapit vaihdettu ja alakaappien ovet vaihdettu sekä koko huoneistossa tapetoitu (noin 2017).
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku, taittuva suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesukone
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    LaajakaistayhteysValokuituverkko, Saunalahti taloyhtiölaajakaista (Ethernet) 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätTapetti ja maalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetVaatehuone: hyllyt ja vaatetanko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta61 977,95 €
    Velkaosuus27 022,05 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike254,25 €/kk
    Rahoitusvastike271,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä525,45 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka ulkopuolisille 25€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunsalon Torni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3444 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, sähköpäätauluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli, ovipuhelin, koneellinen poistoilmanvaihto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Perustusten vesieristykset ja sadevesijärjestelmä uusittu sekä parvekkeiden vesieristystä ja sadevesijärjestelmää korjattu. 2004: ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006-2007: parvekelattiat ja seinät maalattu. 2012: kylmähuoneen koneiston vaihto. 2013: ulko-ovi uusittu. 2015: kuntotutkimukset koskien julkisivua, asbestikartoitus LVIA-urakkaa varten. 2017: LVIAS-saneeraus (uusittu käyttövesiputket, viemärit, patteritermostaatit, kylpyhuoneet, yhtiön sauna- ja pesutilat sekä pesutupa ja pesukone, IV moottori, IV kanavat puhdistettu, Elisan kuitukaapeli otettu käyttöön, huoneistoihin uudet sähkösyöttökaapelit), rakennettu uusi pysäköintipaikka, uusi ulko-oven avausmekanismi ja uudet Sento-avaimet, uudet Molok-syväkeräyssäiliöt, korjattu/huollettu hissiä. 2018: Pensasaita uuden talon rajalle. 2019: Julkisivun yläosien tiiliverhoilun korjausta. Kartoitettu lämmöntalteenottoa kannattavuuslaskelmalla. 2020: Vesikaton saneeraus. Tallentava kameravalvonta pihalle ja alakertaan. 2021: hissisaneerauspäätös, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2022: Hissi uusittu / Otis
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2028 normaalit huoltotyöt. 2024 kylmäkellarin uudistaminen. 2025-2026 parvekesaneerauksen hankesuunnittelu. 2027-2028 parvekesaneerauksen suunnittelu. 2028-30 parvekesaneeraus. 2027 IV-kanavien puhdistus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdolliset remonteista aiheutuvat kustannukset selviävät seuraavien vuosien yhtiökokouksissa, joissa remonteista päätetään.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1755 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala20 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJäähalli (n. 1.8 km), Prisma ja Lentolan kauppakeskittymä (n. 3.2 km), Kangasalan keskusta (tori, kirjasto ja uimahalli) (n. 3.2 km)
    KoulutSuoraman koulu (n. 1.7 km), Pikkolan koulu ja lukio (n. 1.6 km), Tredu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiOmenatarhan päiväkoti (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.19 km)
    RuokakaupatK-Market Suorama (n. 0.75 km), S-Market (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi Pia Sintonen, p. 044 5044 510, pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu639 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...