Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1359281KangasalaEUR99000Kangasala
70,5 / 70,53h, k, kph, lasit. p.

Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala

99 000,00 €Velaton hinta
85 723,39 €Myyntihinta
70.5Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Olohuone, josta käynti parvekkeelle
Olohuone, josta käynti parvekkeelle
Olohuoneeseen mahtuu myös iso ruokailupöytä
Olohuoneeseen mahtuu myös iso ruokailupöytä
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Kylpyhuone höyry-suihkukaapilla ja pesutornilla varustettuna
Kylpyhuone höyry-suihkukaapilla ja pesutornilla varustettuna
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Eteisnäkymä
Eteisnäkymä
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Taloyhtiön komea saunaosasto
Taloyhtiön komea saunaosasto
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Taloyhtiön kuntosalihuone
Taloyhtiön kuntosalihuone
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Olohuone, josta käynti parvekkeelle
Olohuone, josta käynti parvekkeelle
Olohuoneeseen mahtuu myös iso ruokailupöytä
Olohuoneeseen mahtuu myös iso ruokailupöytä
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Kylpyhuone höyry-suihkukaapilla ja pesutornilla varustettuna
Kylpyhuone höyry-suihkukaapilla ja pesutornilla varustettuna
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Eteisnäkymä
Eteisnäkymä
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Taloyhtiön komea saunaosasto
Taloyhtiön komea saunaosasto
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala
Taloyhtiön kuntosalihuone
Taloyhtiön kuntosalihuone
Metsälauvalantie 4, Suorama, Kangasala

    Tilavien huoneiden ylimmän kerroksen kiva kolmio. Tervetuloa yleisesittelyyn tiistaina 26.3. klo 18-18.30! Tai varaa oma yksityisnäyttö. Vuonna 1966 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö on nähnyt paljon remontteja, mm. käyttövesiputket ja viemärit 1999, julkisivua on uusittu ja asuntojen pinnat on uusittu 2010. Taloyhtiössä on myös hyvä kuntosalihuone ja tämän talon kellarissa upea saunaosasto, jota tosiaan kelpaa erillismaksusta varata jos tekee mieli saunoa! Kodin kaikki sisäpinnat on uusittu 2010. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja makuuhuoneet on tilavat hyvine kaapistoineen. Kylpyhuoneen varusteluun saa tässä kaupassa myös pesutornin, ja asunnossa ei kaipaa saunaa, sillä kylpyhuoneesta löytyy komea höyry-suihkukaappi! Perheen arjen sujumisen takaa peruspalveluiden läheisyys, hyvät kulkuyhteydet Kangasalan keskustaan ja Tampereelle. Lähikauppaan ja ruokapaikkoihin on vain reipas sadan metrin matka. Lähistöltä löytyy harjun ulkoilumahdollisuudet, kuntosali sekä urheilukenttä. Lentolan isoon kauppakeskittymään on lyhyt matka. Varaa oma yksityisnäyttö ja tule ihmeessä tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359281
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMetsälauvalantie 4, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku3h, k, kph, lasit. p.
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöRosteripintaiset jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.
    SaniteettitilatHöyrykaappi suihkulla, pesukone ja kuivuri, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto, ulkoiluvälinevarastot (2 kpl)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta85 723,39 €
    Velkaosuus13 276,61 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike303,15 €/kk
    Rahoitusvastike246,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä549,90 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksessa 2023 päätetty julkisivun korjauksen toteuttamisesta, kustannusarvio tästä koko yhtiölle enintään 180 0000 €, tälle asunnolle enintään 7005 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Metsälauvalantie 2-4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4293 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)
    Taloyhtiössä onSauna, kuntosali, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Piha-alueen lv-johtojen uusinta. 1999 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta aluelämpökeskuksen uusinta. 2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja maalaus sekä sokkelin pinnoitus, autotalliovien kunnostus, parvekkeiden maalaus ja lasitus sekä parvekeoven ikkunan vaihto, ulkorappusten kunnostus, saunojen remontointi, harrastetilan remontti, kellarikäytävien maalaus, ulko-ovien vaihto ja valaistuksen uusinta, sisääntuloaulan lattian kunnostus. 2010 Ulkoalueen yhteisen leikki- ja virkistysalueen rakentaminen, pihakäytävien kiveys ja pihan asfaltointi, pysäköintipaikan rakentaminen ja lämmityspistorasiat, ulkovalaistuksen uusinta, yleiskaapeloinnin asennus(CAT6), jätekatoksen maalaus, rakennusvalvonnan lopputarkastus on tekemättä. 2012 Ikkunoiden uusiminen. 2013 Taloautomatiikka ohjaus muutettu yhtiökohtaiseksi. 2014 räystäskourujen puhdistus, ritilät ulkoportaisiin. 2017 Nousukisko ja poistumiskaari kattotikkaisiin. 2018 Katon peruskuntoarvio, lintujen torjunta yläpohjasta. 2019 Etupihan puolisten räystäskourujen uusiminen. 2020 Etuportaiden kunnostus, IV puhdistus ja säätö, jätekatosten lukollinen verkko-ovi, AT. lämpimän käyttöveden riskipaikkojen kunnostus osittain, yhteiskäyttöalueen grillin uusiminen. 2021 Kellarikrs: pääty ulko-ovien vaihto. 2022 LVK riskipaikkojen uusiminen, loput, AHA-kartoitus julkisivuista ja vesikatolta, sekä autotalleista sisäverhousleyn osalta, vesikaton hankesuunnittelu, tekninen suunnittelu ja kilpailutus: Lahovaurioisten autotalliseinien puuverhouksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden betoni- ja teräsvaurioiden korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetYK 2023 päättänyt: Julkisivun korjauksen toteutus (pääsisäänkäyntijulkisivujen autotallipaneeliseinien + autotalliovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden betoni-ja teräsosien + vedenpoisto, sisäänkäyntikatosten osittainen uusiminen, kunnostaminen + maalaus). Vesikatteen uusimisen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. Kpts mukaan:2023 Pihan yhteisalueiden kunnostus + yhteistyön virittäminen. Saunaosasto/puulistojen ja väliovien karmien kunnostus. 2023-2024 Vesikaton uusinta/korjaus + maalaus, kuntotarkastus 4v välein, vesikaton korjauksen/uusinnan toteutus. 2025 Julkisivun elementtisaumojen tarkastus+tarvittaessa uusinta. Palovaroittimien uusinta asuntoihin, autotalleihin+rappukäytäviin, lukitusuudistuksen selvitys. 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus, sähköjärjestelmän kuntoarvio.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2023 päätetyn julkisivusaneerauksen kustannusarvio enintään 180 000,00 € koko taloyhtiölle. Vesikatteen uusimisen kustannusarvio selviää kilpailutuksen jälkeen. Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset remontit päätetään myöhemmin tulevissa yhtiökokouksissa.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1692 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokapaikkoja (n. 0.1 km), Lentolan Prismakeskus (n. 2.4 km), Jäähalli (n. 2.3 km), Uimahalli, tori ja Kangasalan keskustan palvelut (n. 4 km)
    KoulutSuoraman alakoulu (n. 0.2 km), Pikkolan koulu, lukio ja Tredu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti (n. 0.5 km), Suoraman päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi Pia Sintonen p. 044 5044 510 pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...