21 m² / 29 m²1h+kt+parvi+piha

Mannakorventie 9, Nattari, Kangasala

117 900,00 €Velaton hinta

41 145,70 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Persoonallinen, tyylikäs yksiö valmistumassa 31.3.2023. Neljä metriä korkea olohuone, oma piha ja makuuhuoneena toimiva parvi tekevät tästä asunnosta kivasti erilaisen. Tähän kotiin kannattaa tutustua, ota siis rohkeasti yhteyttä niin käydään paikan päällä! Lyhennysvapaata rakennusaika + neljä vuotta!! Asunto Oy Kangasalan Grano nousee Tampereen rajan läheisyyteen uudelle Linkosuon alueelle Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisten palveluiden tuntumaan. Ympärillä on loistavat ulkoilumaastot. Aivan lähellä on paljon palveluita, kuten koulu, päiväkoti ja kirjasto, ja Tampereen keskustaan on erinomaiset yhteydet, vain 15 minuuttia autolla ja reilu 20 minuuttia bussilla. Granon Ihanissa kodeissa on ainutlaatuisen paljon avaruutta ja valoa. Viihtyisyyttä korostavat korkeatasoiset ja modernit materiaalit ja varusteet sekä lattialämmitys.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339730

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannakorventie 9, 36240 Kangasala

KaupunginosaNattari

Huoneluku1h+kt+parvi+piha

Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenArvio valmistumispäivästä 31.3.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesitaso, uuni, astianpesukone, liesikupu.

SaniteettitilatKylpyhuone: wc, suihku, suihkuseinä kääntyvä, allaskaluste, valopeili.

OlohuoneKorkea olohuone, josta käynti omalle pihalle.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta41 145,70 €

Velkaosuus76 754,30 €

Velaton hinta117 900,00 €

Hoitovastike92,40 €/kk

Rahoitusvastike66,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä158,52 €/kk

VesimaksuVesiennakkomaksu 25 euroa hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastikearviot perustuvat 10.11.2021 tilanteeseen. Rakennuslainan korko on laskettu 12kk euribor + 0,95% marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika + Neljä ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita jolloin maksetaan vain lainan korot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Grano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1236 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaFIM Vuokratontti Ky

Tontin vuokra31194.46 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.05.2080

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot

Tiedossa olevat korjauksetKohde valmistuu arviolta 31.3.2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä38 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 1.5 km)

KoulutVatialan koulu (n. 0.9 km), Pitkäjärven koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Nattari Kangasala (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa

Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...