32 m² / 32 m²1h, k, vh, kph

Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala

84 000,00 €Velaton hinta

81 210,62 €Myyntihinta

Keittiö

Kylpyhuone

Keittiö

Huone

Talo

Sisäänkäynti

Keittiö

Kylpyhuone

Keittiö

Huone

Talo

Sisäänkäynti

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

Kauniisti remontoitu tilava yksiö hyvältä paikalta! Tämä koti on täysin remontoitu vuonna 2021. Lattioissa on lämpimänsävyiset leveät laminaatit ja seinät on maalattu. Kaikkialle asuntoon on asennettu nykyaikaiset led-valaisimet. Ikkunalliseen keittiöön mahtuu hienosti ruokapöytä. Koneet on tyylikkäästi integroitu valkoisiin kalusteisiin. Harmaasävyisen kylpyhuoneen kauniit yksityiskohdat ovat sormipaneelikatto sekä led-valonauha. Taloyhtiötä on remontoitu vuosien aikana laajasti mm. ikkunat, julkisivu, saunaosasto sekä käyttövesiputket. Marraskuussa pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty vaihtaa lämmitysjärjestelmä kalliista maakaasusta kaukolämpöön! Liutun uimarantaan voi kävellä vaikka kylpytakissa. Pitkäjärven ja Kaukajärven takana avautuvat laajat ulkoilumaastot lenkkeilyyn, hiihtoon ja pyöräilyyn. Asunto on vuokrattuna; vuokra 510 €/kk.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337036

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiutuntie 13, 36240 Kangasala

KaupunginosaLiuttu

Huoneluku1h, k, vh, kph

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros2/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko asunnon remontti 2021: keittiö, kylpyhuone, sähköt, putket sekä pinnat

VuokrattuKyllä

Vapautuminenasunto myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöErillisuuni- ja induktioliesitaso, integroidut astianpesukone, jääkaappi/pakastin ja mikro. Keittiö remontoitu 2021.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyhepatteri. Kylpyhuone remontoitu 2021.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet koko asunnossa: kylpyhuone ja keittiö led-nauha sekä katoissa led-plafondit, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista Elisa 10/2 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 210,62 €

Velkaosuus2 789,38 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike219,67 €/kk

Rahoitusvastike23,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä243,51 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö siirtyy maakaasusta kaukolämpöön. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle 887,56.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liutuntie 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8067 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, maakaasu

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, sauna, laajakaista Elisa 2/10 M, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatteen uusiminen v. 1994-97, julkisivuremontti 2000, lämmitysjärjestelmä maakaasulle 2003, lukkojen sarjoitus 2004, antenniverkoston saneeraus 2004, käyttövesiputkistosaneeraus 2007, jätekatos 2009, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2012-2013, IV-kanavien puhdistus 2014, väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe 2014, ilmanvaihdon uusiminen A-talo 2014 ja B-talo 2015, , ilmanviemärijärjestelmän kuntotutkimus ja katon kuntotarkastus 2015, IV-kanavien perussäätö 2016, saunaosaston peruskorjaus 2017, A-talon viemäreiden sukitus 2017, IV suodattimien vaihto 2018, vesikaton vuosihuolto 2019, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, huippuimureiden uusinta/iv-säätö 2020, rappukäytävien maalaus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11/2022 siirtyä maakaasusta kaukolämpöön. Halliuksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2022-2026: Pääsisäänkäyntien uusiminen, autopaikan sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, lukostojen uudelleensarjoitus, patteriventtiilien uusinta, viemärikuvaus + huuhtelu B-talo, väestönsuojien tiiveyskokeet, A-talon viemärihuuhtelu, vesikattosaneeraus tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaukolämpöön siirtymisestä tuleva kustannus max 80 000 euroa koko taloyhtiölle.

MuutaAsukkaiden itse asentamien parvekelasien korjaus-ja huoltovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vesimaksu täsmäytetään puolivuosittain mittarilukeman mukaan.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3600 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.5 km), Uimaranta (n. 0.2 km), Kisapirtin ulkoilumaastot (n. 0.5 km)

KoulutVatialan ja Pitkäjärven koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiLiutun päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot Kangasalantietä (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu239 kertaa

Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...