47 m² / 47 m²2h, k, s, kph + parveke

Armas Branderin katu 14, Pikonlinna, Kangasala

168 900,00 €Velaton hinta

82 167,08 €Myyntihinta

Armas Branderin katu 14, Pikonlinna, Kangasala

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Tämä luonnon äärellä sijaitseva tilava saunallinen kaksio etsii asukkaitaan. Asunnossa toimiva pohjaratkaisu, ei ns. hukkaneliöitä, olohuoneesta käynti parvekkeelle mistä aukeaa näkymä Pikonlinnan puiston ja järven suuntaan. Taloyhtiöllä on esimerkiksi oma uima laituri, joten uimaan voit pulahtaa vaikka suoraan oman saunan löylyistä! Jos Sinulla ei ole omaa autoa - bussipysäkiltä kätevästi Kangasalan keskustaan. Alue on erinomainen vaihtoehto jos etsit uudehkoa kotia ja luonnonläheisyys ja ulkoilu ovat Sinulle tärkeltä asioita. Mahdollisuus ostaa lämpöpistokepaikka. Kohde on vuokrattu ja vapautuu 1.8.2023!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324477

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiArmas Branderin katu 14, 36280 Kangasala

KaupunginosaPikonlinna

Huoneluku2h, k, s, kph + parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.8.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liestituuletin / kupu, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, (kulutus osakkaan sähkölaskuun), kylpyhuonekaapisto. Saunan lämmitys sähkökiukaalla.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 167,08 €

Velkaosuus86 732,92 €

Velaton hinta168 900,00 €

Hoitovastike178,60 €/kk

Rahoitusvastike849,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 027,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ennakko 21 euroa / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Riuntörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1366 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kangasalan Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu (Elisa 25 Mb), hissi, asuntokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, Vesijärven rannassa sijaitseva grilli, pöytäryhmä, laituri ja uimakoppi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Piha-alueen kunnostustyöt ja laiturin teko. 2019 Autokatoksen rakentaminen autopaikoille 29-37. 2020 Energiatodistus. 2020 Pelastussuunnitelma. 2021 Sähköverkon kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi. 2023 Yhteisen jätepisteen rakentaminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-27: 2023 autolatausjärjestelmän toteuttaminen, 10-v. tarkistuksen / kuntoarvion teettäminen, IV-huolto; iv-kanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 Väestösuojan lakisääteinen tarkastus, palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaYhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta / sähköjärjestelmään linkitetyn palovaroittimen kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huoneistossa sijaitsevat linkitettyyn palovaroittimeen kuuluvat paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1563.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKangasalan koulu (n. 4 km)

PäiväkotiKangasalan päiväkoti (n. 4 km)

LiikenneyhteydetBussilinja (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa