Myytävät asunnotKangasala
KT1322615KangasalaEUR137000Tampere Ratina
30 / 302h, kt, parveke

Mannakorventie 9, Kangasala

137 000,00 €Velaton hinta
51 469,80 €Myyntihinta
30Mannakorventie 9, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Mannakorventie 9, Kangasala
Mannakorventie 9, Kangasala

    Etsitkö sijoitusasuntoa? Tämä kompakti kaksio on vapautumassa uudelta alueelta arviolta 31.3.2023. Lyhennysvapaata rakennusaika + neljä vuotta!! Asunto Oy Kangasalan Grano nousee Tampereen rajan läheisyyteen uudelle Linkosuon alueelle Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisten palveluiden tuntumaan. Ympärillä on loistavat ulkoilumaastot. Aivan lähellä on paljon palveluita, kuten koulu, päiväkoti ja kirjasto, ja Tampereen keskustaan on erinomaiset yhteydet, vain 15 minuuttia autolla ja reilu 20 minuuttia bussilla. Granon Ihanissa kodeissa on ainutlaatuisen paljon avaruutta ja valoa. Viihtyisyyttä korostavat korkeatasoiset ja modernit materiaalit ja varusteet sekä lattialämmitys. Keittiöiden, eteisten, makuuhuoneiden, olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322615
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannakorventie 9, 36240 Kangasala
    Huoneluku2h, kt, parveke
    Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenArvio valmistumispäivästä 31.3.2023

    Varustus

    KeittiöYläovet: valkoinen. Välitila: Shampanjahopea. Alaovet: Helmiäisvalkoinen. Työtaso: Oak laminaatti. Kaapistot, jääkaappi, liesikupu, erillisuuni ja liesitaso, astianpesukone.
    SaniteettitilatKylpyhuone: wc, suihku, suihkuseinä kääntyvä, allaskaluste, valopeili.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti: Tammi Northern White
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta: LPC Minimal Grey 10x10cm
    Kylpyhuone seinätLaatta: LPC White Matt 25x40cm, matta valkoinen. Tehostelaatta: LPC Minimal Grey 25x40cm koko seinä.
    Olohuone lattiaParketti: Tammi Northern White
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti: Tammi Northern White
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta51 469,80 €
    Velkaosuus85 530,20 €
    Velaton hinta137 000,00 €
    Hoitovastike132,00 €/kk
    Rahoitusvastike73,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä205,68 €/kk
    VesimaksuVesiennakkomaksu 25 euroa hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastikearviot perustuvat 10.11.2021 tilanteeseen. Rakennuslainan korko on laskettu 12kk euribor + 0,95% marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika + Neljä ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita jolloin maksetaan vain laina korot. Lyhennysarvio 0,56 € /osake/kk + korko osuus eli arviolta noin. 417,52 €/kk yhteensä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Grano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1236 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaFIM Vuokratontti Ky
    Tontin vuokra31194.46 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy27.05.2080
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot
    Tiedossa olevat korjauksetKohde valmistuu arviolta 31.3.2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä38 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 1.5 km)
    KoulutVatialan koulu (n. 0.9 km), Pitkäjärven koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale Nattari Kangasala (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa - 0400 472 538 aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu103 kertaa

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...