28 m² / 28 m²1h, kt, kph, las.parveke
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
95 000,00 €Velaton hinta
27 169,81 €Myyntihinta
28 m²Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Sijoittaja! Tässä tilaisuus. Valmiiksi vuokrattu asunto. Vuokra on 535 euroa kuukaudessa. KYSY LISÄÄ! Tyylikäs ja nykyaikainen kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Kilanhovi. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018. Yhtiö koostuu 37 huoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asunnon kruununa on tilava asunnon levyinen ja lasitettu parveke avarin näkymin! Luonto, harrastusmahdollisuudet ja keskustan palvelut ovat lähellä. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto sekä yhteiskäytössä ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1322259
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViputie 2, 36200 Kangasala
KaupunginosaRekiälä
Huoneluku1h, kt, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala28 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenAHVL mukaisesti 6kk.
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesikupu, allas, astianpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, suihkuseinä, bide, allas, peili, pesukoneliitäntä
OlohuoneKäynti parvekkeelle
LaajakaistayhteysElisa 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta27 169,81 €
Velkaosuus67 830,19 €
Velaton hinta95 000,00 €
Hoitovastike159,60 €/kk
Rahoitusvastike316,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä476,43 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 euroa hlö/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kilanhovi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2135 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTerre Finland HoldCo Oy
Tontin vuokra38169.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.06.2115
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni. Ulkoseinät pääosin valkobetonia, tehosteosat maalattua betonia. Välipohjat teräsbetonisia ontelolaattoja.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on varsinaisena lämmityksenä sähkötoiminen lattialämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onHissi, lämpimät asuntokohtaiset irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto, kylmä polkupyörävarasto (piharakennus), väestösuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, kaukolämpö, keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto + LTO, asuntokohtainen vedenmittaus, jätekeräys syväkeräyssäiliöillä ja pinta-astioilla, laajakaistayhteys Elisa 10 Mb/s.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2021: Vuosikorjaukset.
2021: Ikkunoiden korjaustyöt.
Tiedossa olevat korjaukset2023: Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaOsakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu jäähdytyslaitteisto, esim. ilmalämpöpumppu, vastaavat huoneiston kyseisistä laitteistoista aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Yhtiökokous 2022 on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ilmoitettu tontin vuokra on aina edellisen vuoden vuokra, korotukset vuokrasopimuksen mukaisesti. RS2-vakuus on pidätettynä. Kahden asunnon ikkunoiden tarkastuksessa on havaittu, että ikkunoiden yläpuolinen tuuletus on puutteellinen, vaakasuuntainen tuuletusura puuttuu. Toteutus on suunnitelmien vastainen. Rakennusliike Pohjola on tarkastanut ja tehnyt korjaukset kaikille huoneistoikkunoille v. 2021. Korjausten jälkitarkastus on sovittu Rakennusliike Pohjolan kanssa vuodelle 2023. Lisätiedot asiasta ja huoneistokohtaiset mittausraportit on toimitettu osakkeenomistajille Rakennusliike Pohjolan
toimesta. Asunnon myynnin yhteydessä osakkeenomistajan tulee edelleen luovuttaa asuntoa koskevat tiedot. Raportit ja lisätiedot tarvittaessa myös isännöitsijältä. Työt valvottu A-Insinöörien toimesta.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1438.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKangasalan jäähalli (n. 0.2 km)
KoulutTredu (n. 0.5 km), Lukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiPikkolan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa - 0400 472 538
aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu110 kertaa
Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala
Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta
Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...
Pikonkangas & Suorama, Kangasala
Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla
Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...
Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala
Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita
Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...