Myytävät asunnotKangasalaRekiälä
KT1322259KangasalaEUR95000Tampere Ratina
28 / 281h, kt, kph, las.parveke

Viputie 2, Rekiälä, Kangasala

95 000,00 €Velaton hinta
27 169,81 €Myyntihinta
28Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala
Viputie 2, Rekiälä, Kangasala

    Sijoittaja! Tässä tilaisuus. Valmiiksi vuokrattu asunto. Vuokra on 535 euroa kuukaudessa. KYSY LISÄÄ! Tyylikäs ja nykyaikainen kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Kilanhovi. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018. Yhtiö koostuu 37 huoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asunnon kruununa on tilava asunnon levyinen ja lasitettu parveke avarin näkymin! Luonto, harrastusmahdollisuudet ja keskustan palvelut ovat lähellä. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto sekä yhteiskäytössä ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322259
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViputie 2, 36200 Kangasala
    KaupunginosaRekiälä
    Huoneluku1h, kt, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala28 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAHVL mukaisesti 6kk.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesikupu, allas, astianpesukone.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, suihkuseinä, bide, allas, peili, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    LaajakaistayhteysElisa 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta27 169,81 €
    Velkaosuus67 830,19 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike159,60 €/kk
    Rahoitusvastike316,83 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,43 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15 euroa hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kilanhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2135 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTerre Finland HoldCo Oy
    Tontin vuokra38169.12 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.06.2115
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni. Ulkoseinät pääosin valkobetonia, tehosteosat maalattua betonia. Välipohjat teräsbetonisia ontelolaattoja.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on varsinaisena lämmityksenä sähkötoiminen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kiinteistöpalvelut
    Taloyhtiössä onHissi, lämpimät asuntokohtaiset irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto, kylmä polkupyörävarasto (piharakennus), väestösuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, kaukolämpö, keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto + LTO, asuntokohtainen vedenmittaus, jätekeräys syväkeräyssäiliöillä ja pinta-astioilla, laajakaistayhteys Elisa 10 Mb/s.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2021: Vuosikorjaukset. 2021: Ikkunoiden korjaustyöt.
    Tiedossa olevat korjaukset2023: Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaOsakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu jäähdytyslaitteisto, esim. ilmalämpöpumppu, vastaavat huoneiston kyseisistä laitteistoista aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Yhtiökokous 2022 on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ilmoitettu tontin vuokra on aina edellisen vuoden vuokra, korotukset vuokrasopimuksen mukaisesti. RS2-vakuus on pidätettynä. Kahden asunnon ikkunoiden tarkastuksessa on havaittu, että ikkunoiden yläpuolinen tuuletus on puutteellinen, vaakasuuntainen tuuletusura puuttuu. Toteutus on suunnitelmien vastainen. Rakennusliike Pohjola on tarkastanut ja tehnyt korjaukset kaikille huoneistoikkunoille v. 2021. Korjausten jälkitarkastus on sovittu Rakennusliike Pohjolan kanssa vuodelle 2023. Lisätiedot asiasta ja huoneistokohtaiset mittausraportit on toimitettu osakkeenomistajille Rakennusliike Pohjolan toimesta. Asunnon myynnin yhteydessä osakkeenomistajan tulee edelleen luovuttaa asuntoa koskevat tiedot. Raportit ja lisätiedot tarvittaessa myös isännöitsijältä. Työt valvottu A-Insinöörien toimesta.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1438.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasalan jäähalli (n. 0.2 km)
    KoulutTredu (n. 0.5 km), Lukio (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPikkolan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa - 0400 472 538 aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu110 kertaa

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...