Myytävät asunnotKangasalaVatiala
KT1313988KangasalaEUR89500Tampere Ratina
21,5 / 21,51h+kt+kph+parveke

Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala

89 500,00 €Velaton hinta
29 651,57 €Myyntihinta
21.5Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Julkisivu.
Julkisivu.
Kerrospohja, 2. krs.
Kerrospohja, 2. krs.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Julkisivut.
Julkisivut.
Sijaintikartta.
Sijaintikartta.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Asunnon pohjakuva
Julkisivu.
Julkisivu.
Kerrospohja, 2. krs.
Kerrospohja, 2. krs.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Julkisivut.
Julkisivut.
Sijaintikartta.
Sijaintikartta.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Kuvituskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.

    JÄRKEVÄ, HYVÄTUOTTOINEN JA VUOKRATTU SIJOITUSASUNTO! PERÄTI 4 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA!! ISO PARVEKE, 2/5 KRS! Tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Lungo on valmistunut 31.10.2022 hyvälle paikalle aivan Tampereen rajan tuntumaan uudelle Linkosuonpuiston alueelle! Asuinympäristö on vehreä ja rauhallinen ja peruspalvelut sekä hyvät ulkoilumaastiot ovat lähellä. Bussipysäkki on talon vieressä ja 10 minuutin välein pääsee sujuvasti Tampereen keskustaan. Lungosta on myös suora bussiyhteys mm. Yliopistolliseen sairaalaan ja ammattikorkeakouluun. Asunto on moderni ja hyvin varusteltu! Tyylikäs valko-musta keittiö, jossa Electroluxin koneet. Trendikkäästi laatoitettu kylpyhuone, Lattioissa on kaunis vaalea tammiparketti. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö) ja suuret ikkunat tuovat laatua asumiseen. Ja asunnon kruununa on koko asunnon levyinen tilava parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn! Asunnolla on myös oma lämmin irtaimistovarasto ja yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto. Tässä on tilaisuus ensiasunnoksi, sinkulle - tai tuottoisaksi sijoituskohteeksi! SIJOITTAJAT HUOM! Huoneisto on vuokrattu 18.11.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 30.11.2023. Vuokra 495 €/kk + vesi 25 €/kk/hlö, sopimusvakuus 990 €. Neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita yhtiölainasta. Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika, korko Eur 12 kk + 0,95 %. Lainan lyhennyksiä aletaan kerätä osakkailta 05/2026. Lyhennyksen määrä tälle huoneistolle lyhennysten alkaessa on arviolta n. 240 €/kk + koron osuus.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1313988
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannakorventie 13, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku1h+kt+kph+parveke
    Asuinpinta-ala21.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala21.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat puustoiset näkymät.
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO/Elega: maalatut ovet, Helmiäisvalkoinen. KONEET/Electrolux: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla. TYÖTASOT: laminaatti, musta, Nero. KALUSTEVÄLITILA: laminaattl, Matta musta. ALLAS/Franke: teräsallas. HANA/Hansgrohe: kromattu.
    SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, LED-valaistus, lattialämmitys, panelikatto.
    OlohuoneKäynti parvekkelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysNettiliittymä asuntoihin.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti (Tarkett), vaalea tammi, Northern White.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta (Laattapiste), 10x10 cm, musta, Minimal Nero.
    Kylpyhuone seinätLaatta (Laattapiste), valkoinen, White Matt, 25x40 cm. Tehosteseinä, musta, Minimal Nero, 25x40 cm.
    Olohuone lattiaParketti (Tarkett), vaalea tammi, Northern White..
    Olohuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetETEINEN: kaapisto, parkettilattia, maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta29 651,57 €
    Velkaosuus59 848,43 €
    Velaton hinta89 500,00 €
    Hoitovastike104,06 €/kk
    Rahoitusvastike177,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä282,03 €/kk
    VesimaksuMittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 25,00 €//hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Lungo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1239 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaFIM Vuokratontti Ky
    Tontin vuokra14080.12 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy27.05.2080
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolömpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto, harjakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, kaapeli-TV, nettiyhteys asuntoihin, asuntokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1007.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatAlueella (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu589 kertaa

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...