Myytävät asunnotKangasalaVatiala
KT1313950KangasalaEUR98700Tampere Ratina
21,5 / 21,51h+kt+kph+lasitettu parveke

Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala

98 700,00 €Velaton hinta
38 851,57 €Myyntihinta
21.5Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Julkisivu.
Julkisivu.
Kerrospohja, 2. krs.
Kerrospohja, 2. krs.
Julkisivut.
Julkisivut.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Sijaintikartta.
Sijaintikartta.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Asunnon pohjakuva
Julkisivu.
Julkisivu.
Kerrospohja, 2. krs.
Kerrospohja, 2. krs.
Julkisivut.
Julkisivut.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Sijaintikartta.
Sijaintikartta.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.
Sisustuskuva.

    HYVÄTUOTTOINEN SIJOITUSASUNTO - YHTIÖ ON VALMISTUNUT VIIME SYKSYNÄ 31.10! PERÄTI NELJÄ VUOTTA LYHENNYSVAPAATA!! ISO LASITETTU PARVEKE, 2/5 KRS! Tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Lungo on valmistunut 31.10.2022 hyvälle paikalle aivan Tampereen rajan tuntumaan uudelle Linkosuonpuiston alueelle! Asuinympäristö on vehreä ja rauhallinen ja peruspalvelut sekä hyvät ulkoilumaastiot ovat lähellä. Bussipysäkki on talon vieressä ja 10 minuutin välein pääsee sujuvasti Tampereen keskustaan. Lungosta on myös suora ja nopea bussiyhteys mm. Yliopistolliseen sairaalaan ja ammattikorkeakouluun. Tämä 2/5 kerroksen asunto on tyylikäs ja modernisti varusteltu Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö) ja suuret ikkunat tuovat laatua asumiseen. Ja asunnon kruununa on koko asunnon levyinen tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn! Asunnolla on myös oma lämmin irtaimistovarasto ja yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto. Tässä on tilaisuus ensiasunnoksi, sinkulle tai tuottoisaksi sijoituskohteeksi! SIJOITTAJAT HUOM! Neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita yhtiölainasta. Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika, korko Eur 12 kk + 0,95 %. Yhtiölainan lyhennystä aletaan kerätä osakkailta vasta 05/2026! Tämän huoneiston osalta lyhennys on tällöin arviolta n. 240 €/kk, lisäksi on koron osuus.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1313950
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannakorventie 13, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku1h+kt+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala21.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala21.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät.
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu 31.07.2023 asti.

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO/Elega: ovet, Matta Kashmir. KONEET/Electrolux: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla. TYÖTASOT: laminaatti, harmaa, Vintage. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, Shampanjapronssi. ALLAS/Franke: teräsallas. HANA/Hansgrohe: kromattu. VALAISTUS: LED-valolista, erillinen seinäkatkaisin.
    SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi (LED-varsivalot), tilavaraus ja liitäntä pesutornille, paneelikatto + LED-valaistus, vesikiertoinen lattialämmitys.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysNettiliittymä asuntoihin.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammiparketti (Tarkett), Lime Oak Light Beige.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta (Laattapiste), Minimal Vision, 10x10 cm.
    Kylpyhuone seinätLaatta (Laattapiste), Matta valkoinen, 25x40 cm. Tehosteseinä, Minimal Vision, 25x40 cm.
    Olohuone lattiaTammiparketti (Tarkett), Lime Oak Light Beige.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetETEINEN: kaapisto, parkettilattia, maalatut seinät, kattoon upotettu LED-valaisin. PARVEKE: lasitus, parvekematto, pistorasia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta38 851,57 €
    Velkaosuus59 848,43 €
    Velaton hinta98 700,00 €
    Hoitovastike104,06 €/kk
    Rahoitusvastike177,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä282,03 €/kk
    VesimaksuMittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 25,00 €//hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Lungo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1239 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaFIM Vuokratontti Ky
    Tontin vuokra14080.12 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy27.05.2080
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolömpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto, harjakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, kaapeli-TV, nettiyhteys asuntoihin, asuntokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1007.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatAlueella (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu537 kertaa

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...