21,5 m² / 21,5 m²1h+kt+kph+lasitettu parveke

Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala

98 700,00 €Velaton hinta

38 851,57 €Myyntihinta

Julkisivu.

Kerrospohja, 2. krs.

Julkisivut.

Asemapiirros.

Sijaintikartta.

Sisustuskuva.

Julkisivu.

Kerrospohja, 2. krs.

Julkisivut.

Asemapiirros.

Sijaintikartta.

Sisustuskuva.

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 557 6835

HYVÄTUOTTOINEN SIJOITUSASUNTO - YHTIÖ ON VALMISTUNUT VIIME SYKSYNÄ 31.10! PERÄTI NELJÄ VUOTTA LYHENNYSVAPAATA!! ISO LASITETTU PARVEKE, 2/5 KRS! Tyylikäs kerrostaloyhtiö As. Oy Kangasalan Lungo on valmistunut 31.10.2022 hyvälle paikalle aivan Tampereen rajan tuntumaan uudelle Linkosuonpuiston alueelle! Asuinympäristö on vehreä ja rauhallinen ja peruspalvelut sekä hyvät ulkoilumaastiot ovat lähellä. Bussipysäkki on talon vieressä ja 10 minuutin välein pääsee sujuvasti Tampereen keskustaan. Lungosta on myös suora ja nopea bussiyhteys mm. Yliopistolliseen sairaalaan ja ammattikorkeakouluun. Tämä 2/5 kerroksen asunto on tyylikäs ja modernisti varusteltu Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö) ja suuret ikkunat tuovat laatua asumiseen. Ja asunnon kruununa on koko asunnon levyinen tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn! Asunnolla on myös oma lämmin irtaimistovarasto ja yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto. Tässä on tilaisuus ensiasunnoksi, sinkulle tai tuottoisaksi sijoituskohteeksi! SIJOITTAJAT HUOM! Neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita yhtiölainasta. Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika, korko Eur 12 kk + 0,95 %. Yhtiölainan lyhennystä aletaan kerätä osakkailta vasta 05/2026! Tämän huoneiston osalta lyhennys on tällöin arviolta n. 240 €/kk, lisäksi on koron osuus.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1313950

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannakorventie 13, 36240 Kangasala

KaupunginosaVatiala

Huoneluku1h+kt+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala21.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala21.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat näkymät.

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu 31.07.2023 asti.

Varustus

KeittiöKAAPISTO/Elega: ovet, Matta Kashmir. KONEET/Electrolux: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla. TYÖTASOT: laminaatti, harmaa, Vintage. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, Shampanjapronssi. ALLAS/Franke: teräsallas. HANA/Hansgrohe: kromattu. VALAISTUS: LED-valolista, erillinen seinäkatkaisin.

SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi (LED-varsivalot), tilavaraus ja liitäntä pesutornille, paneelikatto + LED-valaistus, vesikiertoinen lattialämmitys.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysNettiliittymä asuntoihin.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

SäilytystilatKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto.

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti (Tarkett), Lime Oak Light Beige.

Keittiö seinätMaalattu.

Kylpyhuone lattiaLaatta (Laattapiste), Minimal Vision, 10x10 cm.

Kylpyhuone seinätLaatta (Laattapiste), Matta valkoinen, 25x40 cm. Tehosteseinä, Minimal Vision, 25x40 cm.

Olohuone lattiaTammiparketti (Tarkett), Lime Oak Light Beige.

Olohuone seinätMaalattu.

Muut huoneetETEINEN: kaapisto, parkettilattia, maalatut seinät, kattoon upotettu LED-valaisin. PARVEKE: lasitus, parvekematto, pistorasia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta38 851,57 €

Velkaosuus59 848,43 €

Velaton hinta98 700,00 €

Hoitovastike104,06 €/kk

Rahoitusvastike177,97 €/kk

Yhtiövastike yhteensä282,03 €/kk

VesimaksuMittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 25,00 €//hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Lungo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1239 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaFIM Vuokratontti Ky

Tontin vuokra14080.12 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.05.2080

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTeräsbetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolömpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto, harjakatto.

KateBitumikermi.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, kaapeli-TV, nettiyhteys asuntoihin, asuntokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1007.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu537 kertaa

Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...