Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1313818KangasalaEUR135000Tampere Ratina
71,5 / 71,53h, k, kph, s, vh, lasit.p.

Isolukontie 4, Suorama, Kangasala

135 000,00 €Velaton hinta
133 896,57 €Myyntihinta
71.5Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala

    Heti vapaa upeasti ja kattavasti remontoitu ylimmän kerroksen valoisa kolmio Kangasalan Suoramalla. Lähellä ovat niin päivittäispalvelut kuin Kangasalan keskusta sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Lasitetulta eteläparvekkeelta on avoin näköala ja uusitun pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös oma sauna. Taloyhtiöllä on oma tontti ja rakennuksista on pidetty huolta asianmukaisesti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1313818
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIsolukontie 4, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku3h, k, kph, s, vh, lasit.p.
    Asuinpinta-ala71,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71,5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesikupu, erillisuuni- ja taso,
    SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, lasiseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, sauna
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuoneToisessa kaapistot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu / välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu / Tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu / Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta133 896,57 €
    Velkaosuus1 103,43 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike336,00 €/kk
    Rahoitusvastike19,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä355,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuustilhi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6910 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, koneellinen poistoilmanvaihto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2006: Parvekeremontti. 2010: Sadevesijärjestelmä saneerattu. 2013: Lipan rakentaminen A ja B sisäänkäynnin päälle, Raksystemsin LVV-kuntotutkimus. tontti- ja pohjaviemäreiden perusteellinen painehuuhtelu/puhdistus, vesijohtojen linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö. 2015: Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja puhdistus sekä ilmastointikone varustettu taajuusmuuntajalla. 2017: Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus sekä maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilta. 2018: Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen kondensiokuivaimeksi, julkisivun saumojen korjaus / uusiminen, vesikaton kunnossapitotarkastus, kuntotarkastus. 2019: Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnosspitotarveselvityksen 2021 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusiminen, aluskatteen lisäys, yläpohjan perusparannus, syöksyjen ja kourujen uusiminenen, julkisivut ja parvekkeet, lämmön alajakokeskuksen uusiminen, sähköjärjestelmien kuntotutkimus, kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus, rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikattoremontti käynnistynyt syksyllä 2021. Ks. lisätiedot asunnon arvioidusta tulevasta lainaosuudesta / rahoitusvastikkeesta. Laina on tarkoitus jyvittää asunnoille kesällä 2022. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta.
    MuutaOsakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asennetuista parvekelaseista sekä märkien huonetilojen vesieristeistä. 26.1.2021 yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää korjaushanke, jossa uusitaan vesikatto kokonaisuudessaan, pinnoitetaan parvekkeet ja julkisivut impregnoidaan. Hankkeeseen päätettiin nostaa maksimissaan 800 000 €:n suuruinen yhteinen laina. LVI-saneerauksen osalta päätettiin tehdä selvityksiä kylpyhuoneiden uusittujen putkien osalta ja viedä asiaa eteenpäin myöhemmin. 4.5.2021 yhtiökokouksessa päätettiin teettää sähköautolatauskartoitus, annettiin valtuudet hallitukselle ottaa koekäyttöön 660 l muovinkeräysastia ja teettää yhtiöjärjestysmuutos.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3067,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman koulu (n. 0,7 km)
    PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 40, 40A, 40B, 40C, 42, 42K, 42P (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa, 0400 472 538 aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu272 kertaa

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...