Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1278201KangasalaEUR114500Tampere Klingendahl
39,5 / 39,52h,kt,kph,las.parveke

Ristitie 2, Suorama, Kangasala

114 500,00 €Velaton hinta
71 806,26 €Myyntihinta
39.5Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä, varatoimitusjohtaja  Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä, varatoimitusjohtaja

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Erinomainen sijainti!

  • Uutta vastaava koti!
  • Valoisa ja avara pikkukaksio!
  • Mahtavat ulkoilumaastot kotioveltasi!

Nyt vapautumassa uutta vastaava koti Kangasalan Suoramalta. Tämä 5.krs:n huoneisto on päätyasunto. Keittiössä ja parvekkeella ovat lisäikkunat tuomassa jo valmiiksi valoisaan kotiin lisää luonnonvaloa. Sijainti tälle kodille on mitä erinomaisin, liikkumaan pääset upeille lenkkipoluille kotioveltasi. Kulkuyhteydet sekä Kangasalan keskustaan että Tampereelle ovat huippuhyvät. Tämön kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja huoneisto on neliöitään isomman ja avaramman oloinen. Keittiö/olohuone ovat yhtä tilaa, kylpyhuone on tilava, joten sinne mahtuu hyvin myös pesutorni. Lasitetulla parvekkeella nautit olostasi lähes ympäri vuoden. Tule ja tutustu tähän kotiin varaamalla oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1278201
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRistitie 2, 36220 Kangasala
KaupunginosaSuorama
Huoneluku2h,kt,kph,las.parveke
Asuinpinta-ala39,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39,5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen15.8.2020 / sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 806,26 €
Velkaosuus42 693,74 €
Velaton hinta114 500,00 €
Hoitovastike177,75 €/kk
Rahoitusvastike215,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä393,31 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kurrenvara
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4594 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaNSF Finland 7 Oy
Tontin vuokra91006,13 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.05.2115
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 2018
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suunniteltuja korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa. B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. Raksystemsin johdosta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä.
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4108 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPikkolan koulu (n. 2,5 km)
PäiväkotiPikkolan päiväkoti (n. 2,1 km)
LiikenneyhteydetJulkisen liikenteen pysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-market Suorama (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 050-5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu270 kertaa

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Toista video

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...