Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1275326KangasalaEUR96000Nokia
39,5 / 39,52h, k, kph, lasitettu parveke

Ristitie 2, Suorama, Kangasala

96 000,00 €Velaton lähtöhinta
18 625,88 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

39.5Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala

    Tässä 2017 rakennetussa taloyhtiössä on huoletonta asua vielä pitkään. Tämä koti on oikein hyvässä kunnossa ja sijainti keskeisellä paikalla Kangasalla, kaikkien palveluiden läheisyydessä. Kaksiossa on oikein mainio pohjaratkaisu ja varustelutaso on tämän päivän tarpeiden mukainen. Oiva vaihtoehto sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle tai vanhuuden varalle. Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, ota rohkeasti yhteyttä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1275326
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistitie 2, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala39,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39,5 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysValokaapeli, Elisa taloyhtiösopimus 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatIrtaimistovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta18 625,88 €
    Velkaosuus77 374,12 €
    Velaton lähtöhinta96 000,00 €
    Hoitovastike177,75 €/kk
    Rahoitusvastike382,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä560,55 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kurrenvara
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4594 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaNSF Finland 7 Oy
    Tontin vuokra91006,13 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.05.2115
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 2018
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suunniteltuja korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa. B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. Raksystemsin johdosta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä104 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4108 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNeste (n. 0,16 km), Suoraman liikuntahalli (n. 0,5 km), Suoraman tekonurmi (n. 0,4 km), Suoraman seurakuntakeskus (n. 0,3 km)
    KoulutSuoraman koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,14 km)
    RuokakaupatK-Market Suorama (n. 0,1 km), S-market Kangasala (n. 1,5 km), Lidl Kangasala (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 03 3123 3030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Marja Orsila, puh. 050 407 3030, marja.orsila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu286 kertaa

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Toista video

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...