71.5m²3h, k, kph, s, vh, lasit.p.
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
100 000,00 €Velaton lähtöhinta
98 465,04 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
71.5 m²Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Tommi Luosmala
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1531
Vastikään upeasti ja kattavasti remontoitu ylimmän kerroksen valoisa koti Kangasalan Suoramalla - lähellä ovat niin päivittäispalvelut kuin Kangasalan keskusta sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Lasitetulta eteläparvekkeelta on avoin näköala ja uusitun pesuhuoneen yhteydestä löytyy myös oma sauna. Taloyhtiöllä on oma tontti ja rakennuksista on pidetty huolta asianmukaisesti - lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1268164
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIsolukontie 4, 36220 Kangasala
KaupunginosaSuorama
Huoneluku3h, k, kph, s, vh, lasit.p.
Asuinpinta-ala71,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71,5 m²
Kerros3/3
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesikupu
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku, sauna
Laajakaistayhteysvalokuitu 100/50
Televisioliitäntäkaapeli-tv
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 465,04 €
Velkaosuus1 534,96 €
Velaton lähtöhinta100 000,00 €
Hoitovastike288,00 €/kk
Rahoitusvastike21,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä309,60 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuustilhi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6910 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, valokuitu 100 M/50M, koneellinen poistoilmanvaihto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: uusittu pyykinkuivauskehikot 2004: Pihaistutuksia uusittu 2006: Parvekeremontti 2010: Sadevesijärjestelmä saneerattu 2013: Lipan rakentaminen A ja B sisäänkäynnin päälle, Raksystemsin LVV-kuntotutkimus 2014: Valaistuksen lisääminen A ja B portaan sisäänkäyntiin, tontti- ja pohjaviemäreiden perusteellinen painehuuhtelu/puhdistus, vesijotojen linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö 2015: Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja puhdistus sekä ilmastointikone varustettu taajuusmuuntajalla. 2017: Varaston maalaus sekä varaston oven uusiminen. 2017: Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus sekä maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilta. 2018: Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen kondensiokuivaimeksi, julkisivun saumojen korjaus / uusiminen, huoneiston ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, lasten leikkikentän välineiden uusiminen, lukkojen uudelleensarjoitus, vesikaton kunnossapitotarkastus, kuntotarkastus.
Tiedossa olevat korjaukset16.9.2019 yhtiökokouksessa tehtiin periaatepäätös vesikaton uusimisesta ja yläpohjan perusparantamisesta, päätettiin hankesuunnittelun tilausvaltuutuksista hallitukselle ja hankesuunnittelun rahoituksesta hoitovastikkeella. Lisäksi päätettiin lvv-tutkimuksen seurantatutkimuksesta sekä salaojien kuvauksesta ja tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelusta. Lisäksi yhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023, kts. liite.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaOsakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asennetuista parvekelaseista sekä märkien huonetilojen vesieristeistä.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3067,5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSuoraman koulu (n. 0,7 km)
PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetLinjat 40, 40A, 40B, 40C, 42, 42K, 42P (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
Pikonkangas & Suorama, Kangasala
Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla
Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...