Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1234550KangasalaEUR99000Ylöjärvi
39,5 / 39,52h, kt, khp/wc/s, asuntopiha

Ristitie 2, Suorama, Kangasala

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
30 041,20 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

39.5Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Olohuone ja käynti asuntopihalle. Kuva vastaavasta asunnosta.
Olohuone ja käynti asuntopihalle. Kuva vastaavasta asunnosta.
Asunnossa on vaaleat pinnat. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Kuva vastaavasta asunnosta.
Asunnossa on vaaleat pinnat. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Kuva vastaavasta asunnosta.
Avonainen keittiö. Kuva vastaavasta asunnosta.
Avonainen keittiö. Kuva vastaavasta asunnosta.
Makuuhuone. Kuva vastaavasta asunnosta.
Makuuhuone. Kuva vastaavasta asunnosta.
Asuntopiha. Kuva vastaavasta asunnosta.
Asuntopiha. Kuva vastaavasta asunnosta.
Kylpyhuone, wc, sauna. Kuva vastaavasta asunnosta.
Kylpyhuone, wc, sauna. Kuva vastaavasta asunnosta.
Suihku, wc. Kuva vastaavasta asunnosta.
Suihku, wc. Kuva vastaavasta asunnosta.
Oma sauna. Kuva vastaavasta asunnosta.
Oma sauna. Kuva vastaavasta asunnosta.
Talon julkisivu Isolukontien puolelle
Talon julkisivu Isolukontien puolelle
Ristitie 2, Suorama, Kangasala

Kiinteistömaailma Ylöjärvi

(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)

Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

puh. 03 3124 2700

Oma asuntopiha

  • Palvelut lähellä
  • Saatavilla valokuituyhteys

Loistava kohde sijoittajalle! Tämän kaksion tilankäyttö on huolellisesti mietitty: keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa ja hukkaneliöitä ei ole. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella, ensimmäisessä kerroksessa. Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä. Asunnolla on oma aidattu lännen suuntainen asuntopiha-alue. Etätyötkin sujuvat mutkattomasti, sillä taloyhtiöllä valokuituyhteys käytössä. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, vuokrataso 610€/kk. Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara on valmistunut vuosina 2016 ja 2017. Taloyhtiö koostuu kahdesta kerrostalosta, joissa on 104 asuinhuoneistoa ja 4 liikehuoneistoa. Pihassa erillinen väestönsuoja/irtaimistovarastorakennus. Autopaikat erillisinä osakkeina. Lähikauppaan ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 100 m. Tampereen keskustaan ajelet 20 minuutissa. Tämä Koti täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan Sinulle sopiva esittelyaika. Vallitsevassa koronavirustilanteessa toimimme viranomaisohjeistuksia tarkasti noudattaen. Kun löydät sinua kiinnostavan kohteen, sovi kanssamme kohteeseen yksityisesittely. Aloitamme esittelyn aina käsienpesun tai desinfioinnin kautta ja tervehdimme kättelemättä. Me käytämme maskia, varauduthan sinäkin saapumaan esittelyyn maskin kanssa. Ellei sinulla ole omaa maskia, saat meiltä sellaisen. Saavuthan esittelyyn vain täysin terveenä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Ylöjärvi(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere03 3124 2700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1234550
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRistitie 2, 36220 Kangasala
KaupunginosaSuorama
Huoneluku2h, kt, khp/wc/s, asuntopiha
Asuinpinta-ala39,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39,5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina.
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna.

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, työtasot laminaattia
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuverhokisko, pesukoneliitäntä, wc, valaisinpeilikaappi, allaskaappi ja sauna. Lattialämmitys sähkövastuksin huoneiston sähköön.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysValokaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta30 041,20 €
Velkaosuus68 958,80 €
Velaton lähtöhinta99 000,00 €
Hoitovastike177,75 €/kk
Rahoitusvastike359,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä537,45 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kurrenvara
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4594 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaNSF Finland 7 Oy
Tontin vuokra91006,13 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.05.2115
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli (taloyhtiölaajakaista, Elisa)
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi ja ulkoalueiden kameravalvonta 2018
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suunniteltuja korjauksia vuosina 2020-2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa. B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. Raksystemsin johdosta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä.
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4108 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan pääkirjasto (n. 4,1 km), Kuohu -Kangasalan uimahalli (n. 4,3 km)
KoulutSuoraman koulu (lk.0-6) (n. 0,8 km), Pikkolan koulu (lk.7-9) (n. 2,7 km)
PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market Suorama (n. 0,1 km), Prisma Kangasala (n. 3 km), Lidl Kangasala (n. 1,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ylöjärvi
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. 03 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1602 kertaa

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Toista video

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...