Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1214686KangasalaEUR117900Ylöjärvi
39,5 / 39,52h, kt, kph, s, lasitettu parveke

Ristitie 2, Suorama, Kangasala

117 900,00 €Velaton hinta
42 050,65 €Myyntihinta
39.5Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala
Ristitie 2, Suorama, Kangasala

Kiinteistömaailma Ylöjärvi

(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)

Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

puh. 03 3124 2700

    Omalla pienellä pihalla varustettu saunallinen koti heti vapaana. Sijoitukseen mainio kohde. Tämän kaksion tilankäyttö on huolellisesti mietitty: keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa ja hukkaneliöitä ei ole. Taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tule tutustumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Ylöjärvi(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere03 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1214686
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistitie 2, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku2h, kt, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala39,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39,5 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaTaloyhtiön autopaikat on myyty osakkeina, ei saatavilla toistaiseksi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    LaajakaistayhteysKuituyhteys, perusnopeus 2/2m
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta42 050,65 €
    Velkaosuus75 849,35 €
    Velaton hinta117 900,00 €
    Hoitovastike177,75 €/kk
    Rahoitusvastike359,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä537,45 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,74€/m3 ja lämmin vesi 9,00€/m3 mittauksen mukaisesti. Rahoitusvastikkeessa huomioituna vain koron osuus, lyhennys a-talon osalta alkaa vuoden 2018 kesällä, arvioitu rahoitusvastike sisältäen lyhennyksen on 363,84€ (rakennusaikainen arvio 12kk euribor +1,25% marginaali)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kurrenvara
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4594 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaNSF Finland 7 Oy
    Tontin vuokra91006,13 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.05.2115
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 2018
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suunniteltuja korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa. B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. Raksystemsin johdosta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä104 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4108 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,1 km)
    RuokakaupatValintatalo (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ylöjärvi
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. 03 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO, p. 050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1355 kertaa

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Toista video

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...