85 m² / 93 m²3 mh, oh, k, khh, ph, s
Teerikalliontie 107, Kalkkinen, Asikkala
265 000,00 €Velaton lähtöhinta
265 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
85 m²Teerikalliontie 107, Kalkkinen, Asikkala
Pohjakuva.
Upea Ruotsalainen.
Laituri uusittu kuvan oton jälkeen.
Upea Ruotsalainen.
Palju.
Ilmakuvaa Ruotsalaisesta.
Ilmakuvaa.
Varasto/puucee.
Jylhää tontilla olevaa kalliota, jonka päällä ylämökki.
Portaat maisemamökkiin
Ylämökki.
Ylämökin tupa.
Ylämökin makuutila.
Näkymää ylämökistä.
Pohjakuva.
Upea Ruotsalainen.
Laituri uusittu kuvan oton jälkeen.
Upea Ruotsalainen.
Palju.
Ilmakuvaa Ruotsalaisesta.
Ilmakuvaa.
Varasto/puucee.
Jylhää tontilla olevaa kalliota, jonka päällä ylämökki.
Portaat maisemamökkiin
Ylämökki.
Ylämökin tupa.
Ylämökin makuutila.
Näkymää ylämökistä.
Upea lähes hehtaarin rantakiinteistö myydään puhdasvetisen Ruotsalaisen lahdenpoukamassa. Päärakennusta nykyaikaistettu mittavasti 2017-2019 ja lisäremonttia tehty 2020-2024. Mökki on hyvin varusteltu, mm. pyykinpesukone, astianpesukone, sisä wc. Sähköistetty päämökki (85 m2) rakennettu 1985 vuoden 1915 veistetyistä hirsistä. Lisärakennuksina kallion päällä oleva kevythirsinen ylämökki (37 m2:oh,mh) sekä varasto/puucee. Ylämökistä mahtavat maisemat yli Ruotsalaisen. Noin 40 m omaa rantaviivaa, joka avautuu itä-kaakkoon. Varaa esittely - tule ja ihastu!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1392741
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
SijaintiTeerikalliontie 107, 17240 Kalkkinen
KaupunginosaKalkkinen
Huoneluku3 mh, oh, k, khh, ph, s
Asuinpinta-ala85 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala93 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1985
Käyttöönottovuosi1985
KäyttövesiJuomavesi tuotu mukana. Järvivesi johdetaan suodattimen kautta.
JätevesihuoltoJätevesisuunnitelma on loppuunsaatettu; lopputarkastus pidetty 13.12.2019. Harmaat vedet johdettu talon päädyssä olevaan kaivoon, josta ne pumpataan (automaattisesti) harmaavesipuhdistamoon. Puhdistamosta ne valuvat kaivoon, josta pumpattuna ajotien toiselle puolelle imeytykseen.
Wc vedet 3m3 umpisäiliöön.
Varastorakennuksessa on puucee.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu kauko-ohjauksella, varaava takka (Tulikivi)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020-2024:Talon ulkopuoli lisäeristetty 5cm hengittävällä Isoverin eristeellä, jossa tuulensuojapinta. Seinät verhoiltu 28x220 hirsipaneelilla (hirsipaneeli maalattu) Ikkunat uusittu 3-lasisiksi, varaston ikkunaa lukuun ottamatta. Peltikatto uusittu Weckmanin prokantti peltikatoksi. Myös aluskate uusittu vaatimukset täyttäväksi.
Järven puoleinen ulko-ovi vaihdettu.
Sauna remontoitu lattiaa lukuun ottamatta kokonaan. Seiniin lisätty saunasatueristys ja katon alumiinipaperi uusittu, seinät ja katto paneloitu, lauteet uusittu.
Kattoon lisätty kuituvalot.
Sisälattia pääosin purettu runkoja lukuun ottamatta ja tarkastettu saamalla mahdollisten kosteusvaurioiden varalta, joita ei kuitenkaan havaittu.
Pintalattiapontti samalla uusittu ja pintaan asennettu laadukas laminaatti.
Tulikiven takka asennettu 2021
Takkahuoneen kattoa korotettu vinokatoksi, ja samassa yhteydessä korotetulle osalle asennettu 200mm uretaanieristys.
Televisiotilan katto maalattu valkoiseksi.
Uusi ponttoonilaituri 2020. Rannan grillipaikkaa muokattu 2023.
2017-2019: Tontti muutettu omakotitalotontiksi, ilmalämpöpumppu asennettu, keittiö uusittu ja laajennettu, sisävarasto poistettu ja tilalle khh, tehty talon sisälle käynti pukuhuoneeseen/saunatiloihin, kodinkoneita ja pesukonevaraus, sauna remontoitu, suihku asennettu saunaan, pattereita vaihdettu, 3/4 ulko-ovea vaihdettu, tehty iso (>100 m2) terassi, johon upotettu palju, kaikkiin kolmeen makuuhuoneeseen asennettu uudet kiinteät kaapit, päärakennus ja varasto maalattu, sisääntuloeteiseen rakennettu wc:lle paikka, lämminvesivaraaja asennettu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, järvivesisuodatin asennettu, järvipumppu asennettu kodinhoitohuoneeseen.
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta.
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 15.7.2025
Tontti
Tontin pinta-ala9630 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Rakennusoikeus250 m² Asikkalan kunnassa on aloitettu Ruotsalaisen rantaosayleiskaavan uudistaminen. Kaavaluonnoksen mukaan kiinteistön rakennusoikeus on vähintään 130 m2 ja enintään 250 m2 tehokkuudella 0,06. Tämän mukaan kiinteistöllä olisi enimmäisrakennusoikeus 250 m2
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rauhallinen lahdenpoukama koillinen-itä-kaakko -suuntaan.)
VesistöRuotsalainen
Muut tontilla olevat rakennuksetYlämökki (37 m2:oh, mh), varasto/puucee.
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala9630 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, sähköuuni, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, astianpesukone, pyykinpesukone
SaniteettitilatPuusauna, peilit, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, takka (varaava), istutukset, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet (palju), kasvihuone, laskosverhot, makuuhuoneen rullaverhot, grillikatoksen grilli, soutuvene ja sähkömoottori
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätHirsi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLauta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätHirsi
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätHirsi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta265 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta265 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 6000 kWh/ v. 2024
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 80 €/ v., jätehuollon perusmaksu 23,76 €/v.
Tiemaksut (myyjän arvio)n.500 €/v.
Kiinteistöveron. 644,92 €/v.
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutViinitila Pihamaa (n. 13 km)
KoulutKalkkinen (n. 13 km)
PäiväkotiKalkkinen (n. 13 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 10 km)
RuokakaupatKalkkinen (n. 13 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
