90 m² / 91,5 m²2mh,tupak/oh,parvi,2wc,kht,ph,s,autok,varasto
Virpapajuntie 13, Hiekkasärkät, Kalajoki
155 000,00 €Velaton lähtöhinta
155 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
90 m²Virpapajuntie 13, Hiekkasärkät, Kalajoki
Olohuone ja korkeat ikkunat
Koti takaa katsottuna
Keittiö olohuoneesta päin
Olohuone ja keittiö parvelta
Keittiö
Keittiö
Lasitettu terassi
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Portaat yläkerran parvelle
Yläkerran parvi
Parvi
Parvi
Yläkerran parveke
Asunnon toinen wc
Yläkerran makuuhuone
Eteinen
Kylpyhuone ja kaksi suihkua
Sauna
Alakerran wc
Alakerran kodinhoitotila
Avoterassi
Avoterassi
Avoterassi
Avoterassi ja lasitettu terassi
Koti edestä
Autokatos
Olohuone ja korkeat ikkunat
Koti takaa katsottuna
Keittiö olohuoneesta päin
Olohuone ja keittiö parvelta
Keittiö
Keittiö
Lasitettu terassi
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Portaat yläkerran parvelle
Yläkerran parvi
Parvi
Parvi
Yläkerran parveke
Asunnon toinen wc
Yläkerran makuuhuone
Eteinen
Kylpyhuone ja kaksi suihkua
Sauna
Alakerran wc
Alakerran kodinhoitotila
Avoterassi
Avoterassi
Avoterassi
Avoterassi ja lasitettu terassi
Koti edestä
Autokatos
Avara & valoisa koti korkealla sisäkatolla
- Laitettu terassi, varaava takka, ilmalämpöpumppu, lämmin varasto & autokatospaikka
- Ajaton sisustus & toimivat eri tilanteisiin sopeutuvat tilaratkaisut
KAHDEN MAKUUHUONEEN KOTI SÄRKILTÄ Tämä yhtiömuotoinen paritalokoti sijaitsee rauhallisella Usvametsäntien alueella, vain kilometrin päässä Hiekkasärkkien palveluista. Sijainti on mainio sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajan käyttöön – kotiovelta avautuvat hiihtoladut ja ulkoilureitit mäntykangasmetsään. Sisääntulossa vasemmalle jää kodinhoitotila kuivauskaapilla sekä erillinen wc. Oikealla sijaitsevat kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan, jossa korkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on kulku toiseen makuuhuoneeseen. Tilaa täydentävät varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Oleskelutilasta pääsee lasitetulle terassille sekä lähes koko huoneiston kiertävälle avoterassille. Yläkerrassa on aulatila moniin käyttötarkoituksiin, makuuhuone, oma wc ja parveke. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja lämmin varasto. Taloyhtiön hoitamat kunnossapito, auraukset ja nuohoukset tekevät asumisesta vaivatonta. Olisiko tässä sinun uusi kotisi tai vapaa-ajan paikkasi Hiekkasärkillä? Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittely
Sunnuntai 14.9.2025
13:00 - 13:40
13:00 - 13:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400574
TalotyyppiLomahuoneisto
SijaintiVirpapajuntie 13, 85100 Kalajoki
KaupunginosaHiekkasärkät
Huoneluku2mh,tupak/oh,parvi,2wc,kht,ph,s,autok,varasto
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91.5 m²
Kerros1,5/1,5
HissiEi
Näkymät asunnostaTaloyhtiön piha-alueille ja mäntykangasmetsään
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, Ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025: Terassit käsitelty. 2022: Lasitettu terassi. 2021: Keittiön pöytätasot, allas ja hana uusittu, wc:n seinä paneloitu ja kiintokalusteet ja peili uusittu.
Vapautuminen1. tammikuuta 2026
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (uusittu 2021), induktioliesi (uusittu 2021), uuni (uusittu 2021)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku x2, suihkuseinä, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä (kht), lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pimennysverhot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (uusittu 2021), kuivauskaappi, varaava takka
LaajakaistayhteysLounea valokuitu: liittymä & laite (kustannukset sisältyvät vastikkeeseen)
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu (lasikuitutapetti)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu (lasikuitutapetti)
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu (lasikuitutapetti)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta155 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta155 000,00 €
Hoitovastike276,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä276,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää mm: nuohoukset, auraukset ja muita kiinteistöhuollon kustannuksia. Vesimaksut kulutuksen ja oman mittarin mukaan (n. 56 €/kk/3 henkilöä). Ilmoitettu sähkönkulutus arvio sisältää jonkinverran lataussähköä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kalajoen Lomahiekat 1
TalotyyppiLomahuoneisto
Tontin pinta-ala2240 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki
Tontin vuokra1650 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy05.05.2034
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onYhteisantenni, valokuituverkko
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Asennettu ilmalämpöpumput.
2024: Ulkovuoren maalaus ja terassien käsittely. Vesikaton korjaus Viespro Oy tarkastusraportin mukaan. Palovaroittimien paristot vaihdettu. A- ja B-huoneistossa iv-koneen puhallinmoottorin vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025: Hulevesikaivon puhdistus. Rännien puhdistus. A- ja B-talon rännien tarkistus.
2025-2026: Katon sammaleen poisto. Märkätilojen silikonitarkastukset.
2026-2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2027-2028: Piha-alueen asfaltointi.
2028: Palovaroittimien pattereiden vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1,5 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaTaloyhtiössä kaksi paritaloa. Huoneistot A ja B ovat rakennettu vuonna 2007. Huoneistot C ja D rakennettu 2008.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala360 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKalajoki Golf (n. 2.4 km)
KoulutKalajoen keskusta (n. 9.3 km)
PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 9 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-supermarket (n. 9.1 km), ABC/Sale Hiekkasärkät (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Lyly, p. 044 3008 003, riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu222 kertaa
