Myytävät asunnotKalajokiHiekkasärkät
LH1396808KalajokiEUR334620Kalajoki-Ylivieska
67 / 672h,k,oh,kph/wc,s,wc,vh, iso lasit.parveke

Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki

334 620,00 €Velaton hinta
114 519,45 €Myyntihinta
67Pikku Keskuskarintie 5, Hiekkasärkät, Kalajoki
Asunnon pohjakuva
Näkymä isolta parvekkeelta
Näkymä isolta parvekkeelta
Marinan Portin kerrostalot
Marinan Portin kerrostalot
Kalajoen golfkenttä
Kalajoen golfkenttä
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Harvinaisen iso lasitettu parveke
Harvinaisen iso lasitettu parveke
Olohuone
Olohuone
Keittiötila, ruokailu
Keittiötila, ruokailu
Keittiötila, ruokailu
Keittiötila, ruokailu
Keittiötilasta näkymä
Keittiötilasta näkymä
Makuuhuone merinäköalalla
Makuuhuone merinäköalalla
Makuuhuone 2 merinäköalalla
Makuuhuone 2 merinäköalalla
Mh:sta a käynti vaatehuoneeseen
Mh:sta a käynti vaatehuoneeseen
Eteinen
Eteinen
Erillinen WC
Erillinen WC
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Huoneiston sauna
Huoneiston sauna
Näkymä Marinan alueelle
Näkymä Marinan alueelle
Asunnon pohjakuva
Näkymä isolta parvekkeelta
Näkymä isolta parvekkeelta
Marinan Portin kerrostalot
Marinan Portin kerrostalot
Kalajoen golfkenttä
Kalajoen golfkenttä
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Harvinaisen iso lasitettu parveke
Harvinaisen iso lasitettu parveke
Olohuone
Olohuone
Keittiötila, ruokailu
Keittiötila, ruokailu
Keittiötila, ruokailu
Keittiötila, ruokailu
Keittiötilasta näkymä
Keittiötilasta näkymä
Makuuhuone merinäköalalla
Makuuhuone merinäköalalla
Makuuhuone 2 merinäköalalla
Makuuhuone 2 merinäköalalla
Mh:sta a käynti vaatehuoneeseen
Mh:sta a käynti vaatehuoneeseen
Eteinen
Eteinen
Erillinen WC
Erillinen WC
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Huoneiston sauna
Huoneiston sauna
Näkymä Marinan alueelle
Näkymä Marinan alueelle
myyntineuvottelija, tradenomi (AMK) Riikka Lyly

Riikka Lyly

myyntineuvottelija, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu

  • 2 makuuhuonetta ja 2 WC:tä
  • Erittäin iso lasitettu parveke - merinäköala ilta-aurinko
  • Tyylikkäästi valmiiksi kalustettu ja varusteltu

Tervetuloa Asunto Oy Marinan Portin Kapteeniin, aivan meren äärelle! Tämä vuonna 2024 valmistunut vapaa-ajan kerrostalo sijaitsee loistopaikalla, jossa yhdistyvät moderni asuminen, korkeatasoinen rakentaminen ja luonnon rauha. Yhtiössä on 42 huoneistoa viidessä kerroksessa, ja tarjolla on nyt yksi sen helmistä: * 67 m2 kolmio toiseksi ylimmästä kerroksesta - merinäkymin. Tyylikkäästi valmiiksi kalustettu ja varusteltu. Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee talon 4.kerroksessa - lähes huipulla - ja tarjoaa poikkeuksellisen suuren lasitetun parvekkeen, jolta avautuvat esteettömät näkymät suoraan merelle. Kesäisin voit nauttia upeista auringonlaskuista mukavasti omalta parvekkeeltasi - tilaa riittää niin ruokailuun kuin oleskeluunkin. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni avokeittiö ja harvinaista herkkua: kaksi WC:tä, mikä tuo mukavuutta niin omaan käyttöön kuin vieraille. Asunto sopii täydellisesti vapaa-ajan kodiksi, kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Vakituista asumistakaan ei ole kielletty. Hissi, modernit talotekniset ratkaisut. Huoneistolle kuuluu huoneistovarasto. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä mm. ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, pyykinpesuhuone. Huoneiston voit halutessasi laittaa kätevästi vuokravälitykseen esim. poolioperaattorin kautta. Voit itse päättää, minkä verran käytät huoneistoa omaan lomailuun. Muulta ajalta kerrytät vuokratuottoa. Tervetuloa tutustumaan ke 9.7. klo 14.30-15.30 Kapteenin huoneistoihin. Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi Anne Anttiroiko-Takala, p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396808
TalotyyppiLomahuoneisto
SijaintiPikku Keskuskarintie 5, 85100 Kalajoki
KaupunginosaHiekkasärkät
Huoneluku2h,k,oh,kph/wc,s,wc,vh, iso lasit.parveke
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen WC.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot.
LaajakaistayhteysElisa laajakaista
TelevisioliitäntäElisa laajakaista
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 519,45 €
Velkaosuus220 100,55 €
Velaton hinta334 620,00 €
Hoitovastike435,50 €/kk
Rahoitusvastike469,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä904,50 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/kk/huoneisto. Vakituisessa käytössä 20 €/kk/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan kylmä 6,15 €/m3, lämmin 12 €/m3.
Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksen päätös; yksi ylimääräinen lisävastike 09/2025 sekä alkuvuonna 2026. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset rahastoidaan, enintään lainanlyhennysten verran, ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Rahoitusvastike sisältää ainoastaan arvioidun yhtiölainan korot. Laina-aika laskettu 2+23 vuotta. Lainaa lyhennetään kevät 2026 alkaen. Korko Euribor 3 kk+marginaali 0,80. Lainaa lyhennetään vuosina 3-25, jolloin arvioitu rahoitusvastike (lyhennys+korko) on 15,80€/m2/kk. Lopullinen rahoitusvastike riippuu viitekoron tasosta lyhennysten alkaessa ja jatkuessa. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on 1,60€/m2/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marinan Portin Kapteeni
TalotyyppiLomahuoneisto
Tontin pinta-ala7229 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki
Tontin vuokra30025.25 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2050
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliKivi, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, taloyhtiön sauna, kerhotila, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Elisa-laajakaista.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kuntoarvio/PTS 2028-2029. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029. Silikonit, huoneistojen kosteat tilat sekä taloyhtiön tilat 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Muuta2025 1-vuotistarkastus taloyhtiön tiloihin ja järjestelmiin taloyhtiön tilaamana.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1555.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani (n. 2 km), Kalajoki Golf (n. 0.04 km)
KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)
PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 10 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)
RuokakaupatABC/Sale Hiekkasärkät (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu238 kertaa
Vastuullista välittämistä