42,5 m² / 42,5 m²1h,oh/kt,kph/wc,s

Tuomipakkaintie 4, Hiekkasärkät, Kalajoki

145 000,00 €Velaton hinta

79 225,64 €Myyntihinta

Tuomipakkaintie 4, Hiekkasärkät, Kalajoki

Riikka Lyly

myyntineuvottelija, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Meri, palvelut ja tapahtumat kävelyetäisyydellä

Valmiiksi kalustettu ja varusteltu
Tilava lasitettu parveke
Autopaikka eri osakkeella

TYYLIKÄ JA VALMIS VAPAA-AJAN KAKSIO HIEKKASÄRKKIEN SYDÄMESSÄ! Tartu tilaisuuteen ja hanki oma vapaa-ajan keidas Kalajoen suositulta alueelta! Tämä moderni, valoisa ja valmiiksi kalustettu kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa tarjoaa huolettoman ja viihtyisän lomanviettopaikan aivan Hiekkasärkkien ytimestä - meren, palveluiden ja tapahtumien ääreltä. Näkymä rauhoittavaan mäntykangasmetsään tilavalta lasitetulta parvekkeelta, jossa voit nauttia rauhasta vuoden ympäri. Tyylikäs sisustus, laadukkaat materiaalivalinnat ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät asumisesta sujuvaa ja mukavaa. Lämmitysmuotona kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO takaavat tasaisen ja energiatehokkaan asumismukavuuden. Asfaltoitu piha-alue viimeistelee kokonaisuuden, ja oma autopaikka lämmityspistokkeella myydään huoneiston yhteydessä. Huoneistolle kuuluu myös lukollinen varasto. Oiva kohde sijoitukseen oman käytön ohella! Esittelyt ja lisätiedot: Riikka Lyly, p. 044 300 8003, riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi Anne Anttiroiko-Takala, p. 044 300 8002, anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395820

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiTuomipakkaintie 4, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku1h,oh/kt,kph/wc,s

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaMäntymetsään

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella (myydään eri osakkeella 698-702, hintaan 4500 €)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, irtaimisto (ruokailuryhmä, sohva, tv, sänky 160 cm, yöpöydät, terassikalusteet, taulut, pienkoneet, astiat, tekstiilit ja muuta pientä irtaimistoa).

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa tervaleppä

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 225,64 €

Velkaosuus65 774,36 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike224,70 €/kk

Rahoitusvastike567,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä791,70 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan (peritään 2 krt/v)

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3, veden perusmaksu 7,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalajoen Tuomenkartano B

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala2010 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra2576 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.07.2051

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 takuutarkastus (Viespro Oy) vesikaton kermien väliin tullut vesipussi ja se on avattu sekä kuivattu. Tämän jälkeen on hitsattu uusi pintakermi vanhan päälle. Sovittu Wesainin kanssa, että luukkujen alapuolen kermiliitokseen lisäävät kylmäbitumin, jotta vesitiiveys on varmistettu. Kyseisellä vuodolla ei ole vaikutusta vesikaton käyttöikään, 23.8.2023 Teproof/Joni Jaakola 2023 1-vuotistarkastuskäynti ja kirjallinen raportointi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 takapihalla muutetaan sadevesikourun liitos suoraan purkuputkeen ja hankitaan seulanpääkiviä sadevesikourujen kohdalle täytteeksi, katon tarkistus vuosittain, huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastus, Ouman-järjestelmään GSM-lähetin (asiaa harkitaan tulevina vuosina), viemärin kuvaus huoneistot B1, B6 ja B7 (B3), IV-koneiden puhaltimen vaihto tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHuoneistokohtaisten erillislaitteiden huollosta ja kunnossapidosta vastaa osakas. Yhteinen jätehuolto As Oy Kalajoen Tuomenkukan, As Oy Kalajoen Tuomenkartano B:n ja A:n välillä. Kustannukset jaetaan huoneistomäärän mukaisesti Tuomenkukka 8 huoneistoa = 25%, Tuomenkartano A 12 huoneistoa = 37,5% ja Tuomenkartano B 12 huoneistoa = 37,5%.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala615 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä Sanifani (n. 0.3 km), Golfkenttä (n. 1.5 km), Merenranta (n. 0.3 km)

KoulutMerenojan yhtenäiskoulu (n. 8.5 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 8.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatABC/Sale (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa