34 m² / 34 m²Oh/kt,mt,kph/wc,s

Keskuskarintie 120 D 7, Hiekkasärkät, Kalajoki

190 400,00 €Velaton hinta

64 621,95 €Myyntihinta

Keskuskarintie 120 D 7, Hiekkasärkät, Kalajoki

Anne Anttiroiko-Takala

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 3008 002

Merinäköala huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta

Moderni ja laadukas varustelu
Sijainti Marinan palveluiden äärellä
Vain 50 metriä upealle uimarannalle

MARINA RESORT - Merellistä luksusta uudessa Marina-keskuksessa ENNAKKOMARKKINOINNISSA - As Oy Kalajoen Aallonharja Tervetuloa ainutlaatuiseen ja korkeatasoiseen uudiskohteeseen aivan Kalajoen Marinan vierasvenesataman viereen! Tässä upeassa kohteessa yhdistyvät huippusijainti, moderni asumismukavuus ja vertaansa vailla olevat merinäkymät. Uimaranta vieressä! Kolmikerroksisen kerrostalon kahdessa ylimmässä kerroksessa on yhteensä kahdeksan saunallista huoneistoa, joista kaikista on merinäköala. Huoneistokoot 34 m2 tai 57 m2. Lasitettua parveketta huoneistokoosta riippuen 11 - 63 m2. Huoneistolle kuuluu varasto. Lisävarusteena autopaikka sekä parvekkeelle mahdollisuus asentaa poreamme. Lisäksi saat halutessasi lisämaksusta huoneiston valmiiksi kalustettuna ja varusteltuna. Arvioitu valmistuminen 05/2026. Kohteessa on alv-vähennysmahdollisuus. Varaa paikkasi nyt ja tule osaksi ainutlaatuista Marinan yhteisöä! Valokuvat viereisen taloyhtiön huoneistoista, suuntaa antavia. Osa kuvista on digistailattu. Mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kaapistoihin. Ennakkovaraukset ovat käynnissä - Oa yhteyttä ja kysy lisää meiltä! Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi Anne Anttiroiko-Takala, p. 044 3002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370230

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiKeskuskarintie 120 D 7, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

HuonelukuOh/kt,mt,kph/wc,s

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaMerelle, sekä Marinan uuteen vierasvenesatamaan

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Lisätietoja huoneistostaLasitettu parveke 11 m2. Maakuutila erotettu siirrettävillä puusäleisillä liukuovilla, joka mahdollistaa tilan muokkauksen tarpeen mukaan. Puurimoilla suojattu saunan näköalaikkuna. Lisävarusteena mahdollisuus tilata parvekkeelle poreamme ja huoneiston kalustepaketti.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastelokero, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, liesituuletin (integroidut kodinkoneet).

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneParvekkeelle lasiliukuovet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu viilennyksen, kuivaava pyykinpesukone, jäähdytysilmalämpöpumppu.

LaajakaistayhteysKuitumahdollisuus

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, vinyyli tai laatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti, vinyyli tai laatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 621,95 €

Velkaosuus125 778,05 €

Velaton hinta190 400,00 €

Hoitovastike170,00 €/kk

Rahoitusvastike381,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä551,42 €/kk

Vesimaksuennakko 15 €/kk. Oma mittari, tasataan kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan korko euribor 12 kk+1,2%, kuitenkin aina vähintään sovitun marginaalin suuruinen. (Korko 3,630 € 17.3.2025, sis. marginaali 1,2€). Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Arvioitu rahoitusvastike vuodet 3-25 673,38 €/kk. Yhtiölainan maksuaika on 2+23 vuotta. Lyhennysvapaa max. 12 kk. Tonttivuokran osuus yhtiövastikkeesta on noin 1,3 €/m2/kk. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kalajoen Aallonharja

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala2359 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra7922.38 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy19.09.2052

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliRunkomateriaalina betoni, julkisivumateriaali; puuverhous, betoni ja lasitukset

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Huoneistot yhteensä8 kpl

Liikehuoneistot4 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalajoki Golf (n. 0.8 km), Kylpylä SaniFani (n. 1.5 km), Uimaranta (n. 0.05 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)

PäiväkotiKalajoen kaupunki (n. 10 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatABC Hiekkasärkät (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa