80 m² / 81,5 m²3h,tupak.,yläk.aula,th,ph,s,2wc

Tiipolku 43, Hiekkasärkät, Kalajoki

31 500,00 €Velaton hinta

31 500,00 €Myyntihinta

Anne Anttiroiko-Takala

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 3008 002

Viihtyisä ja siisti

Kolme makuuhuonetta
Isot terassit golfkentän suuntaan
Kolme golfpelioikeutta käytettävissä

Kalajoen suositun golfkentän 1-greenin vierestä ja Hiekkasärkkien uuden upean Marinan alueen läheltä myytävänä paritalosta 1/6 -osuus. Valaistu hiihtolatu, hyvät ulkoilumaastot ja puolukkametsä kävelyetäisyydellä. Talo on rakennettu v.2000 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Yhtiöjärjestyksellä molempien huoneistojen hallinta jaettu kuudelle osakkeelle. Yhdellä osakkeella hallintaoikeus 8-9 viikkoa vuodessa. Joka kuudes viikko viikon mittainen jako perjantaista - perjantaihin. Huoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu 8 henkilölle. Vuodepaikat kolmessa makuuhuoneessa kuudelle henkilölle ja lisävuodepaikkoja levitettävillä sohvilla alakerran takkahuoneessa sekä yläkerran aulassa. WC:t löytyvät molemmista kerroksista. Kesällä 2022 uusittu 4 kpl sänkyjä sekä ruokailuryhmä. Isot terassitilat, joista upea näkymä suoraan golfkentän 1-väylälle. Osakkailla käytettävissä kolme pelioikeutta golfkentälle. Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiön kuluja mm. kiinteistövero, vakuutus, tontin vuokra, sähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto, polttopuut, golfosakkeen vuosivastike, kaapeli-TV, kuitusopimus, vuosihuoltoa ja pieniä korjauksia. Helppoa asumista. Voit keskittyä vapaa-aikaan ja nauttimaan harrastuksista. Seuraavat hallintavuoroviikot vuonna 2022: 32,38,45,51 Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätiedot ja esittelyt: Anne Anttiroiko-Takala p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327625

TalotyyppiLomaosake

SijaintiTiipolku 43, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku3h,tupak.,yläk.aula,th,ph,s,2wc

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1,5/1,5

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, parvekkeelta/terassilta näkymä golfkentälle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenhallintavuorolistan mukaan, seuraava viikko alkaa 5.8.2022

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu 8:lle henkilölle

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kahvinkeitin, vedenkeitin, leivänpaahdin, astiasto 12 henkilölle

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, 2 erillistä wc:tä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sähkösauna

MakuuhuoneVuodepaikat 6 henkilölle (4 kpl sänkyjä uusittu 07/2022)

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, takka (varaava), sälekaihtimet, 2xTV, radio, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, sähkögrilli, terassikalusteet

LaajakaistayhteysKuitu (Kalajoen kuitu, 1000 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetVuodepaikkoja lisäksi takkahuoneessa ja yläkerran aulassa (levitettävät sohvat)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta31 500,00 €

Hoitovastike110,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä110,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää mm. sähkön, veden ja jäteveden, vakuutukset, Kaapeli-tv, Kalajoen kuitu, tontin vuokran, isännöinnin, kiinteistön huollon, polttopuut, jätehuollon, auraukset ja golf-osakkeen vastikkeen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kalajoen Lomatexas

TalotyyppiLomaosake

Tontin pinta-ala852 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra600 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy18.08.2024

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Kalajoen kuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo maalattu kesällä 2018. Pintaremonttia; yläkerran katot maalattu, yläkerran lattia vaihdettu, kaikki tapetit uusittu 2020.

Tiedossa olevat korjauksetei ole

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei ole

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1,5 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan yhdellä 1/6 osakkeella hallintaoikeus joka kuudes viikko. Yhtiö omistaa Hiekkasärkät Golf Oy:n C-osakkeen, joka sisältää 3 kpl pelioikeuksia. Pelioikeudet osakkaiden käytössä.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala158.6 m²