123 m² / 153 m²2mh,k,rt,tupa,oh,khh/wc,ph,s,et,vh,wc,yläk.aula

Tiipolku 31, Hiekkasärkät, Kalajoki

318 000,00 €Velaton hinta

318 000,00 €Myyntihinta

Riikka Lyly

myyntineuvottelija, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Tilava ulkorakennus moneen käyttöön

Hirsitalossa on hyvä elää ja hengittää
Erittäin siisti ja hyvin hoidettu kokonaisuus

Erinomainen sijainti suositun golfpuiston alueella golfkentän ykkösväylän varrella, lähellä merta ja ulkoilureittejä. Vuonna 2002 valmistunut ja 2009 laajennettu monien mahdollisuuksien Kontion hirsitalo vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen. Ulkorakennuksessa lämmin huone asumiskäyttöön tai varastotilaksi, kaksi kylmää varastotilaa, autotalli sekä iso katos vaikka matkailuautolle. Oma helppohoitoinen tontti, jossa mäntykangasmetsää ja kulkuväylät asfalttia sekä puuta. Näkymä golfkentän ykkösväylän viheriölle sekä illan auringonlaskuihin meren suuntaan. Kodin sisäänkäynti ylellisen ison lasitetun terassin kautta. Alakerrassa keittiö, ruokailutila, kaksi oleskelutilaa, makuuhuone, remontoitu kodinhoitotila/wc, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa makuuhuone, vaatehuone, aulatila sekä remontoitu wc. Rakennuksia on kunnostettu ja huollettu säännöllisesti. Sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka. 46 m2:n aurinkopaneelien avulla kustannussäästöä sähkökuluissa. Olisiko tässä unelmiesi koti, tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Riikka Lyly p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398633

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliLamellihirsi (200 mm)

SijaintiTiipolku 31, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2mh,k,rt,tupa,oh,khh/wc,ph,s,et,vh,wc,yläk.aula

Asuinpinta-ala123 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala153 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2002

Käyttöönottovuosi2002

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava tulisija, 2 kpl ilmalämpöpumppuja (2024 alak. ja 2014 yläk.).

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto kosteissa tiloissa.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa (palahuopakate+aluhuopa). Uusittu 2018.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2009 talon laajennus "Lepola" n. 16m2 (Kontion hirsirunko). 2009 uusittu saunan lauteet ja sähkökiuas (Harvia). 2011 talousrakennuksen laajennus n.15 m2 lämmin tila "Rauhala". 2012 yläkerran kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi (pinnat uusittu), yläk.aulan lattiaan laminaatti, uusittu keittiön kaapistojen ovet, tasot ja eteisen liukuovet (Elega). 2014 uusittu saunan lasiovi. 2018 lasiterassi n.30m2 (Alutec), uusittu talon kattohuopa, uusittu sadevesijärjestelmä. 2020 autokatoksen muutos -talliksi n.30m2+sähköinen nosto-ovi (Turner), katoksen rakentaminen (asuntoautolle) n.30m2. 2020 uusittu talousrakennuksen kattohuopa (paitsi Rauhalan osalle), uusittu talon ulko-ovi. 2022 kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna -remontti (uusittu kosteuseritys). 2022 saunan lauteet hiottu ja käsitelty, saunan seinät käsitelty, yläkerran aulan lasitus. Autokatoksen nosto-ovi. 2023 talousrakennuksen katolle asennettu aurinkopaneelit 46 m2, 10 kWp (piikkiteho) järjestelmä. Saunassa viemärin läpivienti viimeistelty ja tiivistetty. Lattiakaivojen näkyvän kosteuseristyksen viimeistely saniteettisilikonilla. 10/2024 alakerran ikkunoita vaihdettu. 2025 räystäs- ja otsalaudat maalattu.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Säännöllisesti huollettu ja tehty tarvittavat korjaukset ja perusparannukset.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaVerisure; 1 kamera sisällä, ovitunnistimet. (laitteet viedään pois, jos ei jatka palvelusopimusta). Verisure-palvelu noin 40 €/kk.

Tontti

Tontin pinta-ala997 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetTALOUSRAKENNUS rv. 2004, kokonaisala yht. n. 96 m2, kerrosala 63 m2, kaksi kylmää varastoa yht. n.16m2 (v.2010 laajennus n. 15m2 "Rauhala", ASUINHUONE), v.2020 autokatos muutettu autotalliksi n.30m2, v.2020 katos n.33 m2 (asuntoautolle).

AutopaikkaAutotalli, iso katos

Piha-alueetAsfalttia, luonnon mukaista kangasmetsää.

Maapohjan pinta-ala997 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (Electrolux 2009), mikroaaltouuni (2014), astianpesukone (AEG), kaapistot, induktioliesi (Electrolux 2010), liesituuletin (Savo 2022, perhosläppä)

SaniteettitilatKYLPYHUONE; kaksi suihkua, KODINHOITOTILA/WC; kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc (yläkerta), sähkösauna

MakuuhuoneAlakerran mh; säilytystila liukuovilla. Yläkerran mh; säilytystila liukuverholla

Muuta kauppaan kuuluvaaPakastearkku (Rauhalassa), kiinteät valaisimet, Lepolan irtovalaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (alkuperäinen, sisällä oleva kylmän veden rosterinen täyttöputki vaihdettu), pyykinpesukone (2008), takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, ilmalämpöpumput 2 kpl.

LaajakaistayhteysLounea kuitu

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarastot, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaPh ja Khh; laatta. WC- muovimatto (yläkerta)

Kylpyhuoneen seinätPh; laatta. Khh/WC; levy/maali. WC; hirsi

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätAlakerran mh; hirsi (käsitelty 2023). Yläkerran mh; mdf-paneli

Muut huoneetLepola; seinät hirsi, lattia laatta. Yläkerran aula; seinät hirsi, lattia laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta318 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 15000 kWh/vuosi (sis. sähköauton latausta n.3000 kWh).

Kiinteistövero411,15 € v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGolfklubi (n. 0.35 km), Kylpylä SaniFani (n. 2 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 10 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)

RuokakaupatABC Hiekkasärkät/Sale (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa