123 m² / 153 m²2mh,k,rt,tupa,oh,khh/wc,ph,s,et,vh,wc,yläk.aula
Tiipolku 31, Hiekkasärkät, Kalajoki
325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
123 m²Tiipolku 31, Hiekkasärkät, Kalajoki
Anne Anttiroiko-Takala
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 3008 002
Tilava ulkorakennus moneen käyttöön
- Hirsitalossa on hyvä elää ja hengittää
Erinomaisella paikalla golfpuiston alueella myytävänä vuonna 2002 valmistunut ja 2009 laajennettu monien mahdollisuuksien Kontion hirsitalo vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen. Ulkorakennuksessa lämmin huone asumiskäyttöön tai varastotilaksi, kaksi kylmää varastotilaa, autotalli sekä iso katos vaikka matkailuautolle. Oma helppohoitoinen tontti, jossa mäntykangasmetsää ja kulkuväylät asfalttia sekä puuta. Näkymä golfkentän ykkösväylän viheriölle sekä illan auringonlaskuihin meren suuntaan. Kodin sisäänkäynti ylellisen ison lasitetun terassin kautta. Alakerrassa keittiö, ruokailutila, kaksi oleskelutilaa, makuuhuone, remontoitu kodinhoitotila/wc, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa makuuhuone, vaatehuone, aulatila sekä remontoitu wc. Rakennuksia on kunnostettu ja huollettu säännöllisesti. Sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka. 46 m2:n aurinkopaneelien avulla kustannussäästöä sähkökuluissa. Olisiko tässä unelmiesi koti, tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Anne Anttiroiko-Takala p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1345604
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliLamellihirsi (200 mm)
SijaintiTiipolku 31, 85100 Kalajoki
KaupunginosaHiekkasärkät
Huoneluku2mh,k,rt,tupa,oh,khh/wc,ph,s,et,vh,wc,yläk.aula
Asuinpinta-ala123 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala153 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2002
Käyttöönottovuosi2002
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava tulisija, 2 kpl ilmalämpöpumppuja (2011 ja 2014).
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto kosteissa tiloissa.
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa (palahuopakate+aluhuopa). Uusittu 2018.
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2009 talon laajennus "Lepola" n. 16m2 (Kontion hirsirunko). 2009 uusittu saunan lauteet ja sähkökiuas (Harvia). 2011 talousrakennuksen laajennus n.15 m2 lämmin tila "Rauhala". 2012 yläkerran kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi (pinnat uusittu), yläk.aulan lattiaan laminaatti, uusittu keittiön kaapistojen ovet, tasot ja eteisen liukuovet (Elega). 2014 uusittu saunan lasiovi. 2014 ja 2021 pihaterassien maalauksia. 2018 lasiterassi n.30m2 (Alutec), uusittu talon kattohuopa, uusittu sadevesijärjestelmä. 2020 autokatoksen muutos -talliksi n.30m2+sähköinen nosto-ovi (Turner), katoksen rakentaminen (asuntoautolle) n.30m2. 2020 uusittu talousrakennuksen kattohuopa (paitsi Rauhalan osalle), uusittu talon ulko-ovi. 2022 kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna -remontti (uusittu kosteuseritys, Tulppa-levy ph seinissä, khh seinät levytetty). 2022 saunan lauteet hiottu ja käsitelty, saunan seinät käsitelty, yläkerran aulan lasitus. Autokatoksen nosto-ovi. 2023 talousrakennuksen katolle asennettu aurinkopaneelit 46 m2, 10 kWp (piikkiteho) järjestelmä. Saunassa viemärin läpivienti viimeistelty ja tiivistetty. Lattiakaivojen näkyvän kosteuseristyksen viimeistely saniteettisilikonilla.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Säännöllisesti huollettu ja tehty tarvittavat korjaukset ja perusparannukset.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaVerisure; 1 kamera sisällä, ovitunnistimet. (laitteet viedään pois, jos ei jatka palvelusopimusta). Verisure-palvelu noin 40 €/kk.
Tontti
Tontin pinta-ala997 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus200 m²
Muut tontilla olevat rakennuksetTALOUSRAKENNUS rv. 2004, kokonaisala yht. n. 96 m2, kerrosala 63 m2, kaksi kylmää varastoa yht. n.16m2 (v.2010 laajennus n. 15m2 "Rauhala", ASUINHUONE), v.2020 autokatos muutettu autotalliksi n.30m2, v.2020 katos n.33 m2 (asuntoautolle).
AutopaikkaAutotalli, iso katos
Piha-alueetAsfalttia, luonnon mukaista kangasmetsää.
Maapohjan pinta-ala997 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi (Electrolux 2009), mikroaaltouuni (2014), astianpesukone (AEG), kaapistot, induktioliesi (Electrolux 2010), liesituuletin (Savo 2022, perhosläppä)
SaniteettitilatKYLPYHUONE; kaksi suihkua, KODINHOITOTILA/WC; kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc (yläkerta), sähkösauna
MakuuhuoneAlakerran mh; säilytystila liukuovilla. Yläkerran mh; säilytystila liukuverholla
Muuta kauppaan kuuluvaaPakastearkku (Rauhalassa), kiinteät valaisimet, Lepolan irtovalaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (alkuperäinen, sisällä oleva kylmän veden rosterinen täyttöputki vaihdettu), pyykinpesukone (2008), takka (varaava), jätesäiliö, istutukset.
LaajakaistayhteysKalajoen kuitu
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarastot, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätHirsi
Kylpyhuoneen lattiaPh ja Khh; laatta. WC- muovimatto (yläkerta)
Kylpyhuoneen seinätPh; laatta. Khh/WC; levy/maali. WC; hirsi
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätHirsi
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätAlakerran mh; hirsi (käsitelty 2023). Yläkerran mh; mdf-paneli
Muut huoneetLepola; seinät hirsi, lattia laatta. Yläkerran aula; seinät hirsi, lattia laminaatti.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta325 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta325 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 15000 kWh/v.2023 (sis. hybridiauton latausta)
Kiinteistöveron. 400 €/v.
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutGolfklubi (n. 0.35 km), Kylpylä SaniFani (n. 2 km)
KoulutKalajoen keskusta (n. 10 km)
PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 10 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)
RuokakaupatABC Hiekkasärkät/Sale (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu255 kertaa
