110 m² / 110 m²4h, k, s

Karoliinantie 1, Karolineburg, Kajaani

139 000,00 €Velaton hinta

132 626,12 €Myyntihinta

Ilari Koskimies

myyntineuvottelija

ilari.koskimies@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 3639

Siisti ja hyväkuntoinen asunto hyvältä ja arvostetulta asuinalueelta, Karolineburgista. Tätä kaksikerroksista kotia on remontoitu viime vuosina vastaamaan nykyajan tarpeita ja toiveita. Keittiö ja asunnon pinnat on uusittu 2009 ja kylpyhuone/saunaosasto 2022. Erinomainen sijainti, josta lyhyt matka keskustaan ja niin Renforsin rannan, kuin myös Pöllyvaaran ulkoilumaastoihin. Autotalli omilla osakkeilla myydään asuntokaupan yhteydessä. Uusi koti juuri teille? Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392269

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKaroliinantie 1, 87200 Kajaani

KaupunginosaKarolineburg

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1-2/1-2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

AutopaikkaTallipaikka (omilla osakkeilla) myydään kaupan yhteydessä hintaan 4000 euroa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAlakerran remontti 2022 (Sauna + WC + makuuhuone). Keittiö 2009. Samassa tehty yläkerran huoneiden maalaus ja työhuoneen tapetointi, yläkerran katon maalaus ja parketin hionta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc x2

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetAvotakka alakerrassa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta132 626,12 €

Velkaosuus6 373,88 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike433,35 €/kk

Rahoitusvastike115,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä548,91 €/kk

VesimaksuLämminvesivastike 9,1 €/m3, Kylmävesivastike 4,8 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Karoliinantie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala13723 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikaton uusiminen -93, perkolan puuosat A,B,D-talot -94, A ja B-talot ulko-ovien uusiminen -99. D-talon ulko-ovet 2000.C ja E-talot pergoloiden puuosat, kaukolämpöön liittyminen 2001. Käyttövesiputkistojen uusiminen, jätekatos I (ylempi) 2005. Postilaatikot, jätekatos II (alempi). Antennisaneeraus 2-suuntaiseksi KTV-vekoksi, iv-kanavien puhdistus, AMK kuntoarvio tehty (nähtävillä isännöitsijällä) 2007. Kattojen tarkistus ja huolto. Otsalaudoituksen vaihto A ja B-talot (huonokuntoiset vaihdettu, hyvänkuntoiset maalattu) 2008. Puiden kaatoa tontilta ja otsalautojen vaihto/kunnostustyö C ja D-taloissa 2009-2010. C4 hston alle asennettu radon-imuri, perkolat ja väliaidat pääosin uusittu 2010. Katon reunapellityksen maalaus, sokkelien reunoilta maan vaihto ja sokkelien huoltokunnostus ja maalaus, viheralueiden kunnostus, astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto ja valuma-altaiden laitto 2011. Sokkeliremontin loppuun saattaminen, salaojakaivojen sekä putkistojen huuhtelu 2012. Pihojen kunnostus, A-talon päädyn metsäkaistan kuntoon saattaminen, takaovien yläpuolelle katosten teko, takaovien uusiminen (9kpl), tulisijojen nuohous 2013. Takaovien uusiminen D-talo ja yhteiset tilat 2014. A2 radon imuri, huoltokorjauksina kosteusvahinko ja radon korjauksia, takaovien uusiminen C- ja E-talo, autotallien kattojen puhdistus, pihojen huoltokorjauksia, kattovuodon korjaus ja katon huoltokorjauksia, katon kuntotutkimus 2015. Ikkunoiden uusiminen 2016. Puutarhakompostikonttien maalaus, leikkipaikan kunnostus, viheralueiden ja puurakenteiden kunnostus 2017. IV-kanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous 2018. Kattovuodon korjaus a-talossa 2018. E3 terassin tulipalon johdosta palovauriot korjattu 2019. Vesikattoremontin suunnittelu, vesikatteen vuosittainen kunnon tarkastus 2019. Vesikattoremontti, sulanapitokaapelit lisätty 2020. 2021 etu- ja takapihan paneeliverhouksen uusinta ikkunoiden alta, 2021 kattokaivovuoto ja kosteusvaurion korjaus A3 2022 kattokaivovuoto ja kosteusvaurion korjaus D4 2022 kattoviemärivuodon korjaus D1 2022 Maakosteusvuodon korjaus D2 2023 kattokaivovuotokorjaus D5 ja kattokaivonkorjaus D3 2024 Kattokaivojen korjaus B2 ja B 5 2024- Puurakenteiden, aitojen ja varastoiden kunnostus / mm. C-talo

Tiedossa olevat korjaukset2024-25 tulisijojen nuohous 2025 palovaroittimien uusiminen 2025 kattokaivojen uusinta (a/b/d-talot 7kpl) 2024-25 Tarvittavien radonimurien / korvausilmaventtiilien asennus 2026 Patteritermostaattien uusiminen 2026-27 Ulko-ovien uusiminen (etuovet) 2027-28 Autotallien julkisivun kunnostus 2029 sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevat kustannukset ei tiedossa

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2505 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutKeskuskoulu (n. 2.6 km)

PäiväkotiKaruselli (n. 1.7 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatSale Hetteenmäki (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa