50 m² / 50 m²2h+k+s+varasto

Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani

47 000,00 €Velaton hinta

33 912,73 €Myyntihinta

Isa Kihlström-Liuski

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Variskankaalta rauhalliselta paikalta, saunallinen yksitasoinen rivitalokaksio. Siistikuntoinen huoneisto, jossa lattialaminaatit uusittu ja seinät maalattu v.2020. Keittiö ja olohuone ovat yhtä tilaa, joka luo mukavasti tilan tuntua. Mikä on harvinaista, keittiöstä löytyy puuhella. Se tuo mukavasti lämpöä ja tunnelmaa, mutta voi hyödyntää myös ruuanlaitossa. Taloyhtiö on valmistunut v.1982 ja lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Taloyhtiössä uusittu mm. ovet ja lukitus, ikkunat ja tehty ulko- sekä väliseinien kengitysremontti. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362224

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKotkankatu 23, 87400 Kajaani

KaupunginosaVariskangas

Huoneluku2h+k+s+varasto

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat uusittu ja seinät maalattu uusiksi v.2020 taloyhtiön ulko- ja väliseinien kengityksen yhteydessä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuhella, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys sähköllä kph

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 912,73 €

Velkaosuus13 087,27 €

Velaton hinta47 000,00 €

Hoitovastike143,25 €/kk

Rahoitusvastike266,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä409,75 €/kk

Vesimaksukylmävesiennakko 20,00€/kk, kylmä vesi kulutuksen mukaan 5,00€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkanpää

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2400 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra1000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2038

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetParkkipaikkojen ja käytävien pohjaustyöt, varastojen ja aitojen maalaus, yläpohjaan lisätty lämmöneristettä (ei koko alalle), 2010 lämminvesivaraajan uusiminen as 1, 2011 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2011 vanhojen lämminvesivaraajien uusiminen (as 3 – as 8), 2011 räystäslautojen maalaus, 2012 postilaatikot uusittu, 2013 kattojen sammalpesu ja suojakäsittely, 2013 IV-kanavien puhdistus, 2015 ikkunoiden uusiminen, 2016 autolämmityspistorasioiden uusiminen (lämmitys huoneistokohtaisen mittauksen taakse), 2018 jätekatoksen uusiminen, 2020 alaohjauspuiden/sisäilmaongelmien korjaukset kaikkien asuntojen ulko- ja väliseiniltä (poislukien tietyiltä osin asunto 4, jossa korjauksia on jo aiemmin tehty) sekä asunnon 7 kylpyhuoneen lattian korjaus, 2020 yläpohjan tarkistus, 2023 Räystäiden, otsalautojen ja syöksytorvien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKäyttövesiputkien kunnon seuranta, tarkastetaan 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRäystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja otsalautojen maalaus valmistunut syksyllä 2023, rahoitettu 12000 euron yhtiölainalla, maksutapakysely menossa jonka jälkeen selviää huoneistokohtaiset osuudet.

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala400 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppapuiston palvelut (n. 0.6 km)

KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 2.9 km)

PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 2.9 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 2.5 km)

RuokakaupatS-Market Lehtikangas (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997

Ilmoitusta on katsottu462 kertaa