50 m² / 50 m²2h+k+s+varasto
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
42 000,00 €Velaton hinta
30 245,32 €Myyntihinta
50 m²Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Variskankaalta rauhalliselta paikalta, saunallinen yksitasoinen rivitalokaksio. Siistikuntoinen huoneisto, jossa lattialaminaatit uusittu ja seinät maalattu v.2020. Keittiö ja olohuone ovat yhtä tilaa, joka luo mukavasti tilan tuntua. Mikä on harvinaista, keittiöstä löytyy puuhella. Se tuo mukavasti lämpöä ja tunnelmaa, mutta voi hyödyntää myös ruuanlaitossa. Taloyhtiö on valmistunut v.1982 ja lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Taloyhtiössä uusittu mm. ovet ja lukitus, ikkunat ja tehty ulko- sekä väliseinien kengitysremontti. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
Asunnon tiedot
Kohdenumero1362224
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKotkankatu 23, 87400 Kajaani
KaupunginosaVariskangas
Huoneluku2h+k+s+varasto
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeEi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat uusittu ja seinät maalattu uusiksi v.2020 taloyhtiön ulko- ja väliseinien kengityksen yhteydessä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuhella, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys sähköllä kph
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta30 245,32 €
Velkaosuus11 754,68 €
Velaton hinta42 000,00 €
Hoitovastike162,50 €/kk
Rahoitusvastike317,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä480,00 €/kk
Vesimaksukylmävesiennakko 20,00€/kk, kylmä vesi kulutuksen mukaan 5,00€/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkanpää
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2400 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
Tontin vuokra1000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2038
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiAumakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetParkkipaikkojen ja käytävien pohjaustyöt, varastojen ja aitojen maalaus, yläpohjaan lisätty lämmöneristettä (ei koko alalle), 2010 lämminvesivaraajan uusiminen as 1, 2011 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2011 vanhojen lämminvesivaraajien uusiminen (as 3 – as 8), 2011 räystäslautojen maalaus, 2012 postilaatikot uusittu, 2013 kattojen sammalpesu ja suojakäsittely, 2013 IV-kanavien puhdistus, 2015 ikkunoiden uusiminen, 2016 autolämmityspistorasioiden uusiminen (lämmitys huoneistokohtaisen mittauksen taakse), 2018 jätekatoksen uusiminen, 2020 alaohjauspuiden/sisäilmaongelmien korjaukset kaikkien asuntojen ulko- ja väliseiniltä (poislukien tietyiltä osin asunto 4, jossa korjauksia on jo aiemmin tehty) sekä asunnon 7 kylpyhuoneen lattian korjaus, 2020 yläpohjan tarkistus, 2023 Räystäiden, otsalautojen ja syöksytorvien uusiminen., savupiipun pellitysten uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetParkkipaikkojen sorastaminen ja monttujen täyttö, viemäriputken korjauksen yhteydessä. Käyttövesiputkien kunnon seuranta. Viemäriputken korjaus/uusiminen, juuret kasvaneet viemäriput-ken sisälle. Paineenalennusventtiilien vaihto/korjaus 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024-2025. Uusitaan jokaiseen huoneistoon palovaroittimet 10v patterilla varustettuna (arvio 40-60€/kpl). Palovaroittimien kunnossapito-vastuu siirtyy 2026 talonyhtiön vastuulle.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRäystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja otsalautojen maalaus valmistunut syksyllä 2023, rahoitettu 12000 euron yhtiölainalla, maksutapakysely menossa jonka jälkeen selviää huoneistokohtaiset osuudet.
MuutaIsännöitsijältä
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala400 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppapuiston palvelut (n. 0.6 km)
KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 2.9 km)
PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 2.9 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 2.5 km)
RuokakaupatS-Market Lehtikangas (n. 2.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström 040 187 3997
Ilmoitusta on katsottu721 kertaa
