Myytävät asunnotKajaaniVariskangas
RT1362224KajaaniEUR47000Kajaani
50 / 502h+k+s+varasto

Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani

47 000,00 €Velaton hinta
33 912,73 €Myyntihinta
50Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 23, Variskangas, Kajaani
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK) Isa Kihlström

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Variskankaalta rauhalliselta paikalta, saunallinen yksitasoinen rivitalokaksio. Siistikuntoinen huoneisto, jossa lattialaminaatit uusittu ja seinät maalattu v.2020. Keittiö ja olohuone ovat yhtä tilaa, joka luo mukavasti tilan tuntua. Mikä on harvinaista, keittiöstä löytyy puuhella. Se tuo mukavasti lämpöä ja tunnelmaa, mutta voi hyödyntää myös ruuanlaitossa. Taloyhtiö on valmistunut v.1982 ja lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Taloyhtiössä uusittu mm. ovet ja lukitus, ikkunat ja tehty ulko- sekä väliseinien kengitysremontti. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362224
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKotkankatu 23, 87400 Kajaani
    KaupunginosaVariskangas
    Huoneluku2h+k+s+varasto
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat uusittu ja seinät maalattu uusiksi v.2020 taloyhtiön ulko- ja väliseinien kengityksen yhteydessä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuhella, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys sähköllä kph
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta33 912,73 €
    Velkaosuus13 087,27 €
    Velaton hinta47 000,00 €
    Hoitovastike143,25 €/kk
    Rahoitusvastike266,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä409,75 €/kk
    Vesimaksukylmävesiennakko 20,00€/kk, kylmä vesi kulutuksen mukaan 5,00€/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkanpää
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2400 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
    Tontin vuokra1000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2038
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParkkipaikkojen ja käytävien pohjaustyöt, varastojen ja aitojen maalaus, yläpohjaan lisätty lämmöneristettä (ei koko alalle), 2010 lämminvesivaraajan uusiminen as 1, 2011 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2011 vanhojen lämminvesivaraajien uusiminen (as 3 – as 8), 2011 räystäslautojen maalaus, 2012 postilaatikot uusittu, 2013 kattojen sammalpesu ja suojakäsittely, 2013 IV-kanavien puhdistus, 2015 ikkunoiden uusiminen, 2016 autolämmityspistorasioiden uusiminen (lämmitys huoneistokohtaisen mittauksen taakse), 2018 jätekatoksen uusiminen, 2020 alaohjauspuiden/sisäilmaongelmien korjaukset kaikkien asuntojen ulko- ja väliseiniltä (poislukien tietyiltä osin asunto 4, jossa korjauksia on jo aiemmin tehty) sekä asunnon 7 kylpyhuoneen lattian korjaus, 2020 yläpohjan tarkistus, 2023 Räystäiden, otsalautojen ja syöksytorvien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKäyttövesiputkien kunnon seuranta, tarkastetaan 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRäystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja otsalautojen maalaus valmistunut syksyllä 2023, rahoitettu 12000 euron yhtiölainalla, maksutapakysely menossa jonka jälkeen selviää huoneistokohtaiset osuudet.
    MuutaIsännöitsijältä
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala400 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppapuiston palvelut (n. 0.6 km)
    KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 2.9 km)
    PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 2.9 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 2.5 km)
    RuokakaupatS-Market Lehtikangas (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997
    Ilmoitusta on katsottu546 kertaa
    Vastuullista välittämistä