81 m² / 81 m²3k+k+s

Oksatie 50-51, Kättö, Kajaani

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Taimi Kyllönen

yrittäjä , LKV, kaupanvahvistaja, alalla yli 20 v.

taimi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408319195

Vuonna 1975 rakennetussa rivitaloyhtiössä tilava saunallinen kolmio, 81m2. Pesuhuone ja sauna ovat modernit ja ajattomat, ne on uudistettu ammattilaisen toimesta kesällä 2022. Autopaikka löytyy asunnon edestä, lisäksi yhtiössä on hyvin saatavilla lisäautopaikkoja. Talo, jossa asunto sijaitsee, on yhtiön reunamilla, pieni takapiha on Kumputien suuntaan. Asunnossa vaatehuone ja huoneistolle kuuluu myös ulkovarasto. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiössä on tehty viime vuosina uudistuksia, mm. rakennusten julkisivut huoltomaalattu, vesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, lämpökanaalit, ulko-ovet ja lukitukset sekä väliaidat uusittu. Yhtiö on teettänyt kuntoarvion rakennuksiin v.2023. Asunto on heti vapaa, muuttovalmis. Soveltuu hyvin sijoittajalle tai omaan käyttöön. Mahdollisuus ostaa myös useampi vastaavantyyppinen asunto samassa yhteydessä. Hintataso tällöin neuvoteltavissa. Sovi esittelyajasta kanssamme.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355717

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOksatie 50-51, 87250 Kajaani

KaupunginosaKättö

Huoneluku3k+k+s

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke. Saa pitää omassa pihassa autoa. Autopaikkoja on hyvin saatavilla taloyhtiössä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, sauna ja pesuhuone remontoitu v.2022

Korjaus- ja muutostyötsaunan ja pesuhuoneen remontti v.2022

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiökaapistot, astianpesukone, sähköliesi, jaakaappipakastin, liesituuletin

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, lattialämmitys sähköllä, erillinen wc, peili

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiakph laatta, wc muovimatto

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike303,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike40,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä344,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistakylmävesimaksu 5,05€/m3 lämminvesimaksu 10,40€/m3. Yhtiössä asunnoissa ei ole omia sopimuksia ja asuntojen sähkönkulutus kulkee yhtiön kautta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Oksatie 50-51

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala12196 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, varasto, kaapeli-TV, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetKonesaumapeltikate+lisälämmöneristys, ulkovuoraus, ilmastointi, kaukolämpö, yhteiset tilat, saunat ja pesuhuoneet 1998. Ulko-ovet ja lukitus 2014. Kaikkien asuinrakennusten ulkomaalaukset, uusittu vesijohdot ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, uusittu lämpökanaali ja lämpöputket valmiuteen huoneistojen sisäpuolelle, uusittu nurmialueet, kulkuväylät, pihalaatat osittain, piha-alueen kallistukset 2016. Autopaikkojen lisääminen huoneistojen eteen ja kaksioiden (12kpl) edessä olevien varastojen maanvaraisten lattioiden uusiminen 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, huoneiston D 17 kylpyhuoneen lattian kosteusvauriokorjaus, kph ja saunan lattiakaivot ja vedeneristy suusittu 2020, huoneistojen väliaidat 2021, vesikaton kuntotarkastus (Vesikattopalvelu Kajaani Oy) 2022, vuoto kylmävesiputken asuntojen välisessä kanaalissa, vuodon korjaukseen on saatu vakuutuskorjausta 2022. AHA-asinatuntijat kuntoarvio 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katto; puhdistus ja jäkäläkasvuston torjunta, kiinnitysnaulojen vaihto saneerausruuveiksi, reunapellityksen kiinnityksen korjaus, läpivientien juurimassauksien uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen/huolto tarpeen mukaan, kourujen kaatokorjaukset. Märkätilojen kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu ja kaukolämmönvaihtimen uusiminen. Taloyhtiön hallitus on pyytänyt tarjouksen yhtiön kaukolämmönvaihtimen uusimisesta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotuksesta. Hankkeiden toteutuksesta päätettäneen ylimääräisessä yhtiökokouksessa v.2023 aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevien remonttien kustannukset eivät vielä tiedossa.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2127 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKätönlahden koulu (n. 0.8 km), Keskuskoulu (n. 3.6 km), AMK (n. 4.3 km)

PäiväkotiKätönlahti (alueella useita) (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenne pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.2 km), S-Market (n. 1.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu517 kertaa