72 m² / 78 m²3h+k+s+parvihuone

Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani

129 800,00 €Velaton hinta

115 441,03 €Myyntihinta

Isa Kihlström-Liuski

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Vuosina 1989-1990 valmistuneessa taloyhtiössä hyväkuntoinen päätyasunto 78 m2, jossa kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillis-wc, pesuhuone ja ihana sauna, sekä tilava parvihuone. Asunnon sauna ja pesuhuone on uudistettu v.2016, keittiön kaapistojen ovet uusittu v.2010, muutenkin pintaremonttia tehty. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka. Taloyhtiössä uusittu mm. vesikatto, ulko-ovet ja lukitus, sekä lämmönvaihdin, tehty puuosien maalaus sekä sadevesien ohjaus ja pihatiet on kunnostettu. Hyvä sijainti, helppo ja lyhyt matka lähimpään kauppaan, kouluun ja päiväkotiin. Vimpelinlampi ulkoilualueineen on parin sadan metrin päässä. Kiva koti pariskunnalle tai lapsiperheelle, parvihuone soveltuu hyvin lasten- työ- tai harrastehuoneeksi, tai vaikka vierasvaraksi. Huoneisto on heti vapaa! Vaihdossa huomioidaan kerrostaloasunto. Tervetuloa tutustumaan! Pyydä oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352250

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRysätie 5-7, 87700 Kajaani

KaupunginosaPikku-Kettu

Huoneluku3h+k+s+parvihuone

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone ja sauna uudistettu 2016, keittiön kaapiston ovet uusittu 2010, pintaremonttia vuosien aikana. Yhtiö tehnyt lattian ja seinän rajaan tiivistykset toiseen makuuhuoneeseen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaapistot(ovet 2010), induktioliesi (-19), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillis-wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 441,03 €

Velkaosuus14 358,97 €

Velaton hinta129 800,00 €

Hoitovastike327,60 €/kk

Rahoitusvastike141,12 €/kk

Erityisvastike39,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä507,72 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää parvivastiketta 21,30€/kk. Kylmävesimaksu 4,87€/m3, lämminvesimaksu 9,57€/m3, vesimaksuennakko 3 hlöä kylmävesi 28,71€, lämmin 29,22€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Rysäkettu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5303 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra1650 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2038

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö tekee lumityöt paitsi huoneistokohtaisten ovien edestä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetA- ja B-rakennusten ja em. autokatoksen kattopinnoitteiden uusiminen syksyllä 2000, Ulkopuolisten puuosien maalaus talkoilla kesä 2000, Antennijakoverkon kunnostus 2001, C- ja D-talojen liittymän asfaltointi 2002, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2003, ulkovarastojen korjaus 2005, piha-alue 2009, ulko-ovet ja lukitus 2010. Patterilinjojen joustavien putkien uusiminen 2011. Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013, lumiesteet A ja B talon takapihan puoleiselle katolle sekä A ja B talon autokatoksen katolle 2013, sadeviemärin kunnostus A-talon edessä 2013. Puuosien maalaus, kaikki puuosat, jätekatokset ja autokatokset 2014, sadevesien ohjauksen ja pihateiden kunnostus 2015, lyhyiden syöksytorvien jatkaminen, rikkinäisten kourujen uusiminen 2017, lämmönvaihtimen uusiminen 2018, takapihan ovien uusiminen 2019, lianerotin lämpöverkostoon 2019, lämpöverkon huuhtelu ja termostaatit 2021. Patteriventtiilien uusiminen 2022. Vesikaton uusiminen 2022. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty lisätä jälkikäteen rakennettujen rakenteet, kuten parvitilat ja kattoikkunoiden ja ikkunoiden ja sähköpattereiden kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuun piiriin.

Tiedossa olevat korjauksetPatteriverkoston tarkastus, pesuhuoneiden kuntotarkastus (poislukien 2010 tai myöhemmin remontoidut), IV-kanavien Valokuituliittymä. Taloyhtiö kustantaa tarvikkeet tarvittaviin julkisivujen huoltomaalauksiin, joita tehdään talkoilla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjaustarpeiden kustannukset ei vielä tiedossa.

MuutaAutopaikat katoksessa 16 kpl. Taloyhtiössä mitään purkutöitä ei saa suorittaa ennen asbestikartoituksia.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1074 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 2.6 km), ABC, Apteekki (n. 1 km)

KoulutLohtaja (n. 1 km)

PäiväkotiPikku-Kettu (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Reissumies (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997

Ilmoitusta on katsottu511 kertaa