Myytävät asunnotKajaaniPikku-Kettu
RT1318482KajaaniEUR123000Kajaani
72 / 783h+k+s+parvihuone

Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani

123 000,00 €Velaton hinta
123 000,00 €Myyntihinta
72Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani
Rysätie 5-7, Pikku-Kettu, Kajaani

    Vuonna 1989-1990 valmistuneessa taloyhtiössä hyväkuntoinen päätyasunto, jossa kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillis-wc, pesuhuone ja ihana sauna, sekä tilava parvihuone. Asunnon sauna ja pesuhuone on uudistettu v.2016, keittiön kaapistojen ovet uusittu v.2010, muutenkin pintaremonttia tehty. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka. Taloyhtiössä uusittu mm. ulko-ovet ja lukitus, sekä lämmönvaihdin, tehty puuosien maalaus sekä sadevesien ohjaus ja pihatiet on kunnostettu. Hyvä sijainti, helppo ja lyhyt matka lähimpään kauppaan, kouluun ja päiväkotiin. Vimpelinlampi ulkoilualueineen on parin sadan metrin päässä. Kiva koti pariskunnalle tai lapsiperheelle, parvihuone soveltuu hyvin lasten- työ- tai harrastehuoneeksi, tai vaikka vierasvaraksi. Vaihdossa huomioidaan kerrostalosta kaksio tai kolmio. Tervetuloa tutustumaan! Pyydä oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1318482
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRysätie 5-7, 87700 Kajaani
    KaupunginosaPikku-Kettu
    Huoneluku3h+k+s+parvihuone
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuone ja sauna uudistettu 2016, keittiön kaapiston ovet uusittu 2010, pintaremonttia vuosien aikana. Yhtiö tehnyt lattian ja seinän rajaan tiivistykset toiseen makuuhuoneeseen.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupasta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaapistot(ovet 2010), induktioliesi (-19), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillis-wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta123 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta123 000,00 €
    Hoitovastike276,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike39,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä315,90 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää parvivastiketta 21,30€/kk. Kylmävesimaksu 4,87€/m3, lämminvesimaksu 9,57€/m3, vesimaksuennakko 3 hlöä kylmävesi 28,71€, lämmin 29,22€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Rysäkettu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5303 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
    Tontin vuokra1650 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2038
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö tekee lumityöt paitsi huoneistokohtaisten ovien edestä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetA- ja B-rakennusten ja em. autokatoksen kattopinnoitteiden uusiminen syksyllä 2000, Ulkopuolisten puuosien maalaus talkoilla kesä 2000, Antennijakoverkon kunnostus 2001, C- ja D-talojen liittymän asfaltointi 2002, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2003, ulkovarastojen korjaus 2005, piha-alue 2009, ulko-ovet ja lukitus 2010. Patterilinjojen joustavien putkien uusiminen 2011. Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013, lumiesteet A ja B talon takapihan puoleiselle katolle sekä A ja B talon autokatoksen katolle 2013, sadeviemärin kunnostus A-talon edessä 2013. Puuosien maalaus, kaikki puuosat, jätekatokset ja autokatokset 2014, sadevesien ohjauksen ja pihateiden kunnostus 2015, lyhyiden syöksytorvien jatkaminen, rikkinäisten kourujen uusiminen 2017, lämmönvaihtimen uusiminen 2018, takapihan ovien uusiminen 2019, lianerotin lämpöverkostoon 2019, lämpöverkon huuhtelu ja termostaatit 2021. Kevään yhtiökokouksessa on keskusteltu, ettäparvet ja niihin kuuluvat kattoikkunat on hyvä ottaa taloyhtiön kunnossapitovastuulle ja asia kirjataan yhtiöjärjestykseen. Parvet lisätään myös yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään ja niille määritellään vastike. Asiasta päätetään myöhemmin pidettävässä yhtiökokouksessa.
    Tiedossa olevat korjauksetVesikaton uusiminen 2022, remontoimattomien pesuhuoneiden kosteuskartoitus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkattoremontin kustannus noin 221,28€/m2.
    MuutaJälkeenpäin rakennettujen käyttöullakoiden korjaus- ja huoltovastuu osakkeenomistajalla sekä vastikemaksuvelvollisuus. Yhtiöjärjestyksen muutoksesta keskusteltu ylim. yhtiökokouksessa 05/2006, asiana osakkaan vastuu käyttöullakoiden rakentamisesta. Autopaikat katoksessa 16 kpl.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1074 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustaan (n. 2.6 km), ABC, Apteekki (n. 1 km)
    KoulutLohtaja (n. 1 km)
    PäiväkotiPikku-Kettu (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne pysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Reissumies (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu465 kertaa