Myytävät asunnotKajaaniPuistola
RT1315878KajaaniEUR109000Kajaani
90 / 1014h, k, s

Oravantie 2, Puistola, Kajaani

109 000,00 €Velaton hinta
90 130,70 €Myyntihinta
90Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani
Oravantie 2, Puistola, Kajaani

    Hyväkuntoinen ja persoonallinen rivitalon päätyasunto 4h+k+s+kph+wc 90 m2 + n. 11 m2:n parvi + ullakkovarasto. Huoneistolle kuuluu 15 m2:n autotalli ja n. 5 m2:n varasto. Takapihalla leikkimökki ja puistomaiset näkymät Kettukalliolle. Soita ja sovi esittely, niin lähdetään tutustumaan tähän ihastuttavaan, muuttovalmiiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1315878
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOravantie 2, 87150 Kajaani
    KaupunginosaPuistola
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala101 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeraaminen liesi v. 2022, pintaremonttia v. 2016
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, liesituuletin hormiin, astianpesukone, keraaminen liesi, irralliset saarekkeet
    SaniteettitilatErillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuone, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkukaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, verhotangot, lämminvesivaraaja
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, vinttikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti, laatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta90 130,70 €
    Velkaosuus18 869,30 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike193,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä418,50 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 10€/hlö/kk, 5,15€/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Oravantie 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3413 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
    Tontin vuokra1426.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    Lämmitysjärjestelmä suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: hulevesijärj. rakentaminen, as.5 uusi lämminvesivaraaja 2011: vialliset patterit uusittu, IV-kanavat nuohottu ja tasapainotettu, tuuletusputket tarkatus/kunnostus, PTS-tutkimus/EP-Rakentajapalvelut, as 10 kph-remontti, 2013: energiatodistus 10 v/Tähtiranta Oy, salaojien huuhtelu/Huurinainen Oy, lämminvesivaraajien uusinta, as 9 kph-remontti, 2014: sisäpihanvalaisien poisto ja kahden seinävalaisimen asennus, 2015 takapihan aitojen uusinta, 2016 lukoston, pihan portaiden ja hiekkalaatikon uusiminen 2018 jätepisteen päivitys, A5 kattovuodon korjaus 2019 vesikaton korjaussuunnitelmat 2020 vesikaton uusiminen, varasto-ovien korjaus 2021 IV-kanavien nuohous, Kiinteistössä on todettu 14.10.2021 tehdyn tutkimuksen perusteella (Sartek Oy:n tutkimusraportti 4.11.2021: rakennuksen perustusrakenteena on paikalla valettu betonisokkeli, jossa on valesokkelihuullos. Alemmalla tasolla on väliseinän kohdalla maanvastainen perusmuurirakenne, jossa on perusmuuria vasten puurunkoinen seinä. Alapohja on maanvarainen alapuolelta lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurunkoisia seiniä ja ne on perustettu noin 180mm lattiapinnan alapuolelta. Havaittuihin korjaustarpeisiin tilattu korjaussuunnitelmat.
    Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden kuluessa: huoneistojen väliseinäkkeiden/näkösuojien korjaukset tarvittavilta osilta, patterit uusitaan tarpeen mukaan (rikki), viemärien kuvaus/kuntoselvitys 2022, ikkunoiden uusimisen selvitys 2023, autotallien ovet 2025 2022 tilattu ulkoseinien korjaussuunnitelmat sekä ulkopuolen salaoja- ja sadevesisuunnitelmat. Lisäksi valittu ko. remonttia varten valvoja. Korjauksen kustannusarviota ei ole vielä, sillä suunnitelmat ovat alkuvaiheessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala873 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKeskuskoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPurolan päiväkoti (n. 0.8 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market Kauppakatu (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1333 kertaa