84 m² / 84 m²3h+k+s

Tehdaskatu 22, Tihisenniemi, Kajaani

132 000,00 €Velaton hinta

128 600,57 €Myyntihinta

Isa Kihlström-Liuski

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. +358401873997

Pala Kajaanilaista historiaa. Tämä koti löytyy 1900-luvun alussa valmistuneesta hirsirakenteisesta paritaloyhtiöstä, joka sijaitsee Kaupunginlammen ja Renforsin rannan välittömässä läheisyydessä. Uniikki kohde, joka saa sinut ihastumaan. Tämä täytyy kokea paikan päällä! Asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa valoisa ja tilava olohuone, keittiö ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja uudistetut kylpytilat. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mutta tämän kodin olohuoneessa on myös tunnelmallinen toimiva pönttöuuni. Suojaisalla takapihalla on terassi, jossa voit nauttia koko päivän auringosta ja ulkona oleilusta. Etupihalla on tilaa kahdelle autolle, eli auton saa parkkiin suoraan oven eteen. Sovithan omasta esittelyajasta, niin pääset tutustumaan tähän uniikkiin kotiin paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1285143

TalotyyppiParitalo

SijaintiTehdaskatu 22, 87100 Kajaani

KaupunginosaTihisenniemi

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala84 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros1-2/1-2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaPihapaikka kahdelle autolle, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, liikuteltava saareke, pyykinpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone (v.2014), sähkösauna, lattialämmitys sähköllä kph/s, pyyhekuivain, erillinen wc, peilikaappi

OlohuonePönttöuuni (varaava)

MakuuhuoneIson mh:n kaapit jää

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, verhotangot, kiinteät valaisimet, pönttöuuni, matontamppausteline

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKylmät sivuvintit 2kpl, vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta, wc:ssä muovimatto

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 600,57 €

Velkaosuus3 399,43 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike348,60 €/kk

Rahoitusvastike73,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä422,54 €/kk

Vesimaksumittarin mukaan lämmin vesi 10,00€/m3 ja kylmä vesi 3,8€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kajaanin Makkola

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala6622 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1900

RakennusmateriaaliHirsi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMansardi

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, yhteisten ulkoalueiden kesäkunnossapito ja auraus ulkoistettu

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalot peruskorjattu vuosina 1985-1987. Vesikatteet uusittu 2001. Kaukolämpöliittymän ja oman lämmitysjärjestelmän hankkiminen 2002. Antenniverkoston saneeraus 2006. Kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon liittyminen 2007. Piha-alueen kunnostustyöt 2011. Julkisivujen maalaus 2016. Katon kuntotarkastus 2018. Alapohjien kuntotutkimus 2019.

Tiedossa olevat korjauksetPihan kaatojen korjaaminen poispäin talosta, alapohjan korjaukset, korvausilmaventtiileiden asentaminen olo- ja makuuhuoneisiin, jätekatoksen rakentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaJulkisivultaan suojeltu kohde

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala690 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskuskoulu (n. 1,4 km)

PäiväkotiPurolan päiväkoti (n. 0,6 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 2,4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997

Ilmoitusta on katsottu594 kertaa