129,1 m² / 191,1 m²4h+k+s+tkh
Valmuskankuja 18, Kylmä, Kajaani
198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
129.1 m²Valmuskankuja 18, Kylmä, Kajaani
Olisiko tämä v.1996 valmistunut omakotitalo Sinun perheesi uusi koti? Hyvällä sijainnilla Kylmällä, metsän laidalla oleva talo tarjoaa asumista kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on keittiö, valoisa olohuone ja ruokailutila, takkahuone, pesutilat, kodinhoitohuone ja wc. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, wc ja suihku sekä hyvin säilytystilaa. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys, jota tuetaan takka/leivinuunilla. Hyvin pidetty koti, jossa on kodikas tunnelma. Kuntotarkastus tehty elokuussa 2024, tästä saat lisätietoja välittäjältä. Pihapiirissä on erillinen ulkovarasto, sekä talon yhteydessä autokatos, autotalli ja varasto. Suojaisa takapiha, josta pääset suoraan hiihtoladuille ja hyville ulkoilureiteille. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1378926
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
SijaintiValmuskankuja 18, 87500 Kajaani
KaupunginosaKylmä
Huoneluku4h+k+s+tkh
Asuinpinta-ala129.1 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala191.1 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1996
Käyttöönottovuosi1996
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, kattolämmitys (ylä- ja alakerta), lattialämmitys alakerrassa, patterivaraukset seinissä, puulämmitys (takka/leivinuuni)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetlasiovi takkahuoneen ja olohuoneen väliin 2020, keittiön kaapistojen osalta uusittu tiskialtaan kaappi ja kuivauskaappi, välitilavalaistus uusittu 2014, parveke ja terassi puukaiteet uusittu 7/2014, yläkerran 2 makuuhuonetta uusittu pinnat 9/2014, yläkerran pesuhuone remontoitu 2013, iv-hormi puhdistettu ja säädetty 2011
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala952 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
Tontin vuokra450 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus300 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto, rv. 1999, n. 16m2, sähköistetty
AutopaikkaAutotalli (eristetty), autokatos, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala952 m²
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, integroitu mikro, liesituuletin hormiin, keraaminen liesitaso
SaniteettitilatErillinen wc x 2 (joista yläkerran wc:ssä myös suihku), kylpyhuone, kaksi suihkua alakerran kylpyhuoneessa, sähkösauna, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, kodinhoitokaapistot, lattialämmitykset
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, olohuoneen kattokiskovalaisimet, kuivauskaappi, keskuspölynimuri
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, pihavarasto, autotallirakennuksen varasto, käyttöullakko autotallin ja katoksen päällä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetTakkahuoneessa takka/leivinuuni
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta198 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)puuta noin 8 kuutiota nyk.om
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.15000 kWh/v. nyk. om
Jätehuolto (myyjän arvio)sop.mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Talousveden perusmaksu 52,92€/v, 1,60 €/m3, jätevesi perusmaksu 91,56€/v, 2,68 €/m3.
Muut maksutKaisanet kaapelitv-maksu
Kiinteistöveron.400e /v.
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 2 km)
PäiväkotiRatamon päiväkoti (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.6 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu569 kertaa
