116 m² / 173 m²3mh+oh+ke+wc+vh+kph+s

Pihkapolku 32, Lehtikangas, Kajaani

80 000,00 €Velaton hinta

80 000,00 €Myyntihinta

Isa Kihlström-Liuski

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Lehtikankaalta yksitasoinen kolmen makuuhuoneen tiilitalo, joka on valmistunut v.1968. Lämmitysmuoto on vaihdettu nykyaikaiseen vesi-ilmalämpöpumppuun, keittiö on kauttaaltaan uusittu, olohuoneeseen tehty uusi varaava takka sekä pintoja päivitetty lähivuosien aikana. Talon ikkunat ja patteriputket on uusittu 2000-luvun alussa. Muutoin talo on siistissä peruskunnossa, akuutein remontin tarve suuntautuu pesutiloihin. Tässä kädentaitoiselle todella mukava koti hyvällä sijainnilla. Asuinrakennuksen yhteydessä on varasto, pieni kellari sekä autotalli. Autotallin edusta on asfaltoitu. Lisäksi tontilla on pieni ulkovaja puoliksi naapurin kanssa käytössä. Lyhyt kävelymatka lähimpään kauppaan sekä alueelta löytyy niin koulu, päiväkoti kuin muitakin päivittäispalveluita. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1366959

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu

SijaintiPihkapolku 32, 87500 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku3mh+oh+ke+wc+vh+kph+s

Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala173 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1968

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiLoiva harjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat ja patteriputket 2000-luvulla, etupihan ulko-ovi, keittiö 2021, vesi-ilmalämpöpumppu 2022, olohuoneen takka 2021, pintaremonttia lähivuosina

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 viikkoa kaupanteosta.

Tontti

Tontin pinta-ala820 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra781.89 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2067

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

Muut tontilla olevat rakennuksetLiiteri (puoliksi naapurin kanssa)

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala820 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, ruokakomero

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, puusauna, erillinen wc

OlohuoneTakka (varaava)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, takka, naulakko, jätesäiliö, pyykinkuivausteline

TelevisioliitäntäLautasantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, pieni kellari varaston alla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Kylpyhuoneen lattiaMuovi (wc), laatta (kph+s)

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta80 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)puuta n.6-8 mottia/v (takka+sauna)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)nyk.om n.9000 kWh/v (1hlö talous)

Jätehuolto (myyjän arvio)sop.mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Talousvesimaksu 1,60 €/m³, Jätevesimaksu 2,89 €/m³, Talousveden kiinteä perusmaksu 4,41 €/kk, Jäteveden kiinteä perusmaksu 7,77 €/kk

Kiinteistöveron.450e/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 1.2 km)

PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.6 km)

RuokakaupatLehtikankaan S-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997

Ilmoitusta on katsottu235 kertaa