Myytävät asunnotKajaaniVuoreslahti
OT1328111KajaaniEUR285000Kajaani
141 / 1634mh, oh, k, khh, ph, s

Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani

285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
141Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani
Vuoreslahdentie 929, Vuoreslahti, Kajaani

    Metsän laidalla omassa rauhassaan vuonna 2011 valmistunut omakotitalo, 5h+k+khh+s, 141m2/163m2. A-luokan energialuokkaa olevassa talossa on helppo puun käytöllä hallita sähkönkulutusta. Takkaa ja leivinuunia puulla lämmittämällä lämpö siirtyy tietysti suoraan huonetilaan ja tässä lämmitysmuodossa myös lämmityksen kiertoon. Lämmitysmuotona on siis poistoilmalämpöpumppu (uusittu 9/2021) sekä varaavat takka ja leivinuuni. Toimiva pohjaratkaisu, olohuone/keittiö on iso yhtenäinen tila, jossa paljon ikkunapinta-alaa ja luonnonvaloa. Makuuhuoneet kivasti talon toisessa päädyssä. Pääsisäänkäynnin lisäksi uloskäynti myös takkahuoneesta ja kodinhoitohuoneesta terassille. Kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone sekä iso käyttöullakko, jonne käynti talon päädystä ulkokautta. Kuntotarkastus tehty heinäkuussa 2022, talo on hyvässä kunnossa. Pihassa lisäksi talousrakennus 77,4m2, jossa katos kahdelle autolle, autotalli ja varasto sekä liiteri. Kiva pieni leikkimökki ja metsässä pihapiirin ulkopuolella sijaitseva oma laavu täydentävät kokonaisuuden. Maapohjaa 4,6 ha, josta noin 3,5 ha on kasvavaa metsää. Akkovaaran luontopoluille pääsee suoraan omasta pihasta, hyvät ulkoilumaastot siis ympäristössä. Kaupunkiin matkaa noin 13 km, vain vartti ajoaikaa. Vuoreslahdentien varrella ennen Heinirannantien liittymää tien oikella puolella, oma pihatie johtaa talolle, talo ei näy isolle tielle. Tänne yksityisesittelyt, ota yhteyttä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1328111
    TalotyyppiOmakotitalo
    Rakennusmateriaalipuu
    SijaintiVuoreslahdentie 929, 87800 Kajaani
    KaupunginosaVuoreslahti
    Huoneluku4mh, oh, k, khh, ph, s
    Asuinpinta-ala141 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala163 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    KäyttövesiKunnan
    Jätevesihuoltooma, pienpuhdistamo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava leivinuuni ja takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    Katepelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNibe (PILP) kattila uusittu 9/2021, takuu 6v, pintoja uudistettu vuosien aikana, maalattu ja tapetoitu. Kahteen makuuhuoneeseen seinään tehty lisäkoolaus vesiputkien suojausta varten, teknisen tilan/wc:n kohdalla. IV-kanavien nuohous 2015.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostavalmiudet kuidulle, lautasantennille valmiudet, lautanen valmiina katolla

    Tontti

    Tontin pinta-ala4.63 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös
    Rakennusoikeus600 m² rakennusoikeudesta käytetty 244,4 m2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksettalousrakennus, jossa talli, katos ja varasto 77,4m2. Leikkimökki ja palvausuuni, laavu.
    AutopaikkaAutokatos 2:lle autolle, autotalli
    Maapohjan pinta-ala4.63 ha

    Varustus

    KeittiöErillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, Puustellin kaapistot, kivitasot, laatta välitilassa
    SaniteettitilatErillinen wc x 2, peilit, allaskaappi, kodinhoitohuone, kuivauskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, vesipiste, kurapiste, kylpyhuone, suihku, sauna, Harvian kiuas
    Olohuoneleivinuuni
    Makuuhuonemaali, tapetti
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pimennysverhot, pyykinkuivausteline, istutukset, peltikoppi jossa säilytystilaa rakennustarvikkeille ym. Puutavaraa mitä rakennusajalta. Autotallin hyllyt. Komposti, jäteastia.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilatvaatehuone, kaapistot, käyttöullakko, varasto,puuvarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattialaatta
    Kylpyhuone lattialaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Muut huoneettakkahuoneessa parkettilattia, tapettiseinät, tiilerin takka, eteisessä laattalattia, peililiukuovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta285 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta285 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 14000kWh/v nykyisellä omistajalla
    Jätehuolto (myyjän arvio)1 x kk tyhjennys nykyisellä noin 47,07€
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesimaksu 1,48€/m3, perusmaksu 4€/kk, Jätevesisäiliön tyhjennys ja siihen liittyvät kemikaalit noin 190 euro/v
    Tiemaksut (myyjän arvio)linkous 110€/v
    Kiinteistövero498,25€/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLohtajan koulu (n. 10 km)
    PäiväkotiLohtaja, Pikku-kettu (n. 10 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (koulujen aikataulujen mukaan) (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market, K-kauppa (n. 10 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1284 kertaa