Myytävät asunnotKajaaniLehtikangas
OT1247485KajaaniEUR257000Kajaani
1904mh, oh/rt, k, työh, tkh, s

Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani

257 000,00 €Velaton hinta
257 000,00 €Myyntihinta
190Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
Laitakatu 18, Lehtikangas, Kajaani
kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK) Isa Kihlström

Isa Kihlström

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1873997

    Aivan ihana, avara ja valoisa koti suojaisalla, kuitenkin keskeisellä paikalla Lehtikankaan ytimessä. Hyväkuntoinen talo, jossa tehty mittavat remontit. Talon kuntoa on hyvin ylläpidetty, mm. talo on kengitetty v.2018, jolloin koko alakerta on remontoitu, ulkopuoliset vesien ohjaukset ja maan muotoilut tehty. Samalla tehty myös sauna- ja pesuhuoneremontti. Aiemmin on uusittu kv-putket, ulkoverhous ja ikkunat, sekä lisälämmöneristys tehty. Arkkitehdin aikoinaan suunnittelema koti on yksilöllinen ja antaa tilojen puolesta mahdollisuuksia vaikka harrasteisiin tai kotona työskentelyyn. Rakennusvuosi 1972, lämmitysmuotona suora sähkölämmitys ja pönttöuuni sekä takkasydämellä varustettu takka. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone (pönttöuuni), vaatehuone, sauna ja pesuhuone sekä erillis-wc. Yläkerrassa työhuone, kaksi makuuhuonetta aula- wc-tilat, keittiö, iso olohuone-ruokailutila, sekä tilava parveke joka on takapihan puolelle. Lisäksi lämpöeristetty autotalli ja lämmin varastohuone. Hyvät, avarat aulatilat ja riittävät säilytystilat tuovat mukavuutta arjen toimintoihin ja asumiseen. Puistoalueeseen rajoittuva takapiha, 1259 m2 vuokratontti. Koulut, päiväkoti ja kauppa mukavasti kävelyetäisyydellä. Luistelukenttä/urheilukenttä vieressä, myös hiihtoladuille pääsee läheltä, hyvät mahdollisuudet lähteä liikkumaan miten haluat. Tähän kotiin voit pyytää oman, juuri Sinulle ja perheellesi sopivan esittelyajan. Tutustu ja ihastu.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani(08) 613 0663

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1247485
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLaitakatu 18, 87500 Kajaani
    KaupunginosaLehtikangas
    Huoneluku4mh, oh/rt, k, työh, tkh, s
    Asuinpinta-ala190 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan, sakokaivo (tyhjennetty pari kertaa)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkö, puu (pönttöuuni, takkasydäntakka)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiLoivasti keskelle kalteva
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetv. 2012 ikkunat ja parvekkeen ovi uusittu, pihan kunnostus ja aita uusittu. v. 2013 ulkoverhous, lisäeristys. v.2015 kv-putket ja lvv uusittu. v. 2017 kattokaivo uusittu ja tarkistettu huopakate, keittiön kunnostus (vesieristeet, viemäriputket, tasot, maalaus). v. 2018 Kengitetty kaikki alakerran seinät, ulkoseinät ja väliseinät. Kunnostettu salaojitukset ja vesien ohjaukset. Alakertaan valettu uudet lattiat: pesuh, sauna, wc, mh (kalliota poistettu lattian alta), muut huoneet lattiat poistettu pintamateriaalit, hiottu, tasoitettu, laitettu vinyylilankku. Kaikki seinät alareunasta purettu ja uusittu (korkeus n.1m.) Ulkona maan muotoilut ja eristykset. Saunan ja pesuhuoneen täysremontti, khh-tilan väliseinän poisto ja uusi paikka pesutornille. Raportit välittäjällä. Ammattilaiset tehneet korjaukset.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1259 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
    Tontin vuokra248,22 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2022
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,3 e
    Autopaikkaautotalli
    Maapohjan pinta-ala1259 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2015), kaapistot, keraaminen liesi kiertoilmauunilla (2015) liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    SaniteettitilatErillinen wc x 2, kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys (kph+s), peili, kaapistot, pesukoneliitäntä, peilikaappi
    MakuuhuoneAlakerran isossa makuuhuoneessa takka jossa takkasydän.
    Muuta kauppaan kuuluvaarullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, pönttöuuni, takka (takkasydän), istutukset (mm. vadelmaa, perennoja, tammi), pyykinpesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa, pihavarusteet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastohuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaalakerrassa laatta, yläkerrassa muovi
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaalakerrassa vinyylilankku, yläkerrassa korkkilaatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta257 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta257 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Päiväenergia: 13390 kWh. Yöenergia: 15800 kWh /v nykyisellä omistajalla
    Jätehuolto (myyjän arvio)sopimusten mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Talousveden perusmaksu 46,38 €/v, 1,34 €/m3, jätevesi perusmaksu 87,97 €/v, 2,37 €/m3.
    Kiinteistövero469,40€/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppatorille (n. 1,7 km), apteekki (n. 0,6 km)
    KoulutLehtikankaan monitoimitalo ala- ja yläaste (n. 1 km)
    PäiväkotiLehtikankaalla useita päiväkoteja, 0,5- (n. 1,5 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenne, pysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
    Puh. (08) 613 0663
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Taimi Kyllönen 0408319195
    Ilmoitusta on katsottu981 kertaa