Myytävät asunnotKajaaniVariskangas
OT1245289KajaaniEUR158000Kajaani
1214h+k+khh+s

Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani

158 000,00 €Velaton hinta
158 000,00 €Myyntihinta
121Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani
Kotkankatu 37, Variskangas, Kajaani

    Tähän kotiin kannattaa tutustua paikan päällä, omassa yksityisesittelyssä tai yleisesittelyssä! Kyseessä on hyväkuntoinen, massiivisesti remontoitu talo puistoalueen reunamilla, hiihtolatujen ja hyvien ulkoilualueiden vieressä. Talossa on avara yhtenäinen olohuone/keittiö, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, 2 wc:tä, pesuhuone ja sauna, asuinneliöitä on noin 121. Hyvä ilmanlaatu, raikkaat pinnat. Helppoa asumista yhdessä kerroksessa. Mukava pohjaratkaisu, paljon isoa yhteistä tilaa ja iso kodinhoitohuone. Takapihan puolella hyvänkokoinen terassi, jossa mahtuu grillailemaan ja siihen yhteyteen sopisi kenties vaikka palju.. Vuokratontti 600m2, viherpeukalo voi muokata pihasta mieleisensä. Tontilla lisäksi autotalli/varastorakennus. Taloon on 2016-2017 tehty mittavat remontit, talon pinnat ja rakenteet on saneerattu laajasti ja kokonaisvaltaisesti. Uusittu mm salaojajärjestelmä, patolevyt, lattiarakenteet, putket, lattialämmitys, lattiat ja seinärakenteet, väliseinät, pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone, öljykattila. Julkisivumaalaus ja ikkunanpielilaudoitukset tehty ja varaston sisäpinnat kunnostettu 2019. Lämmityksen hoitaa vaivaton öljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Tässä hyvä koti mainiolta paikalta, kannattaa tutustua!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani(08) 613 0663

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1245289
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    SijaintiKotkankatu 37, 87400 Kajaani
    KaupunginosaVariskangas
    Huoneluku4h+k+khh+s
    Asuinpinta-ala121 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1978
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (raitisilmaventtiileitä lisätty, poistoilmapuhaltimet wc:t ja kph)
    KattotyyppiHarjakatto
    Kateprofiilipelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2016-2017 tehty mittavat remontit, talon pinnat ja rakenteet saneerattu laajasti ja kokonaisvaltaisesti. Talon alapohjarakenne on muutettu kaksoislaattarakenteeksi ja rakennuksen runko on kengitetty. Salaojajärjestelmä rakennettu, patolevyt laitettu. Seinälevyt gyproc-levyiksi. Sähköjärjestelmä uusittu. Lämmityskattila uusittu (järjestelmä muutettu yksiputkiseksi), lattialämmitysputket, kv-putket uusittu. Pesuhuone, kodinhoitohuone, sauna, lattia- ja seinäpinnat ja sisäkattopinnat uusittu. Avotakka purettu pois khh:sta. Kattopellin kiinnitysruuvit kiristetty. Raitisilmaventtiilit olohuoneessa ja makuuhuoneissa, wc:ssä ja kph:ssa poistoilmapuhaltimet. Takapihalle iso terassi tehty kesä 2018. Olohuoneeseen sälekaihtimet 2018. Varaston seinät, lattia ja katto eristetty, paneloitu seinät ja katto, lattiaan vaneri. Uusia hyllyjä ja ovi 2019. Julkisivumaalaus, ikkunanpielilaudoitukset tehty 2019. Vesikate maalattu ja huollettu.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaAutotallirakennusta ei ole uudistettu, se on lähes peruskuntoinen. Kattoa on paikattu 2018, kuntoa tarkkailtava.

    Tontti

    Tontin pinta-ala600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
    Tontin vuokra200 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2027
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus180 m²
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala600 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/viileäkaappi -08, pakastekaappi -08 (eteisen puolella), sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
    SaniteettitilatErillinen wc x 2, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaLaatta
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Muut huoneetkodinhoitohuoneessa kaapistot, lavuaari, takkavaraus, kuivauskaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta158 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n.1500 l öljyä/v nykyisellä omistajalla
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Talousveden perusmaksu 46,38 €/v, 1,34 €/m3, jätevesi perusmaksu 87,97 €/v, 2,37 €/m3.
    Kiinteistövero218,30€/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutapteekki (n. 1,6 km), keskustaan (n. 2,2 km)
    KoulutPietari Brahenkoulu,Teerikatu ala-aste (n. 1,9 km), Lehtikankaan monitoimikeskus, ala- ja yläaste, kirjasto, päiväkoti (n. 2,5 km)
    PäiväkotiSinilintu (n. 1,5 km), Monitoimikeskus (n. 2,5 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenne, pysäkki (n. 0,5 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1,6 km), Kodin Tokmanni (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
    Puh. (08) 613 0663
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Taimi Kyllönen 0408319195
    Ilmoitusta on katsottu774 kertaa