65 m² / 65 m²3h+k

Sudenpolku 3, Palokangas, Kajaani

70 000,00 €Velaton hinta

44 191,66 €Myyntihinta

Ilari Koskimies

myyntineuvottelija

ilari.koskimies@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 3639

Todella kivalla sijainnilla, metsän laidalla olevassa taloyhtiössä kodikas läpitalon kolmio. Lisäksi tilava asunnon levyinen lasitettu parveke, joka on metsän suuntaan. Hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö, jossa tehty isoimmat remontit viime vuosien aikana! Luontoon pääset suoraan kotiovelta. Lenkkimaastot ja hiihtoreitit lähtevät vierestä, Vimpelin urheilukeskukseen lyhyt matka. Kainuun keskussairaala lähes vieressä, koulu sekä päiväkoti ja lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna, vapautuu siis omaan käyttöön vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa (6kk).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397752

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSudenpolku 3, 87300 Kajaani

KaupunginosaPalokangas

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, metsäiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke (jonotusperiaate)

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöttaloyhtiön remontin yhteydessä pesuhuone uudistettu. Keittiön kaappeja (ei täydellisesti) ja ovia ja koneet uusittu n.2012. Lattiamateriaalit asuinhuoneisiin uusittu. Uusi astianpesukone 2024, Uusi pyykinpesukone 2023, Uusi mikroaaltouuni 2023, Pienempi makuuhuone maalaus & tapettien poisto 2023

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu, vapautuu vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa (6kk)

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, jääviileäkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuovet, suihku, allaskaappi, lavuaari, wc-istuin, kaappi, peilikaappi, lattialämmitys sähköllä, pyyhekuivain (sähköllä), pesukoneliitäntä, pyykinpesukone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, ikkunalaudat, parvekkeen puiset lattialaatat, kiinteät valaisimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, korkki

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 191,66 €

Velkaosuus25 808,34 €

Velaton hinta70 000,00 €

Hoitovastike262,30 €/kk

Rahoitusvastike268,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä530,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sudenpolku 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2939 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin Kaupunki

Tontin vuokra2668.43 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaRTK-Palvelu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, valokuituvalmius, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Parvekelaattojen ulkoreunojen kunnostus. 2000: Kylmiöiden kylmälaitteiden uusinta. 2001: Lukot ja pyörävarastojen ovet. 2002: Lämmönsiirtimet. 2004: Parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalauskorjaukset. 2006: Antenniverkon saneeraus. 2011: Peruskorjaus, jossa uusittu hissit, ikkunat, vesijohdot, viemärit, sähköistys, valokuitukaapelointi, ilmanvaihtokoneet ja kunnostettu asuntojen kylpyhuoneet ja taloyhtiön yhteiset tilat. 2012: Jätekatos. 2013: Lämpöjohtoverkoston perussäätö. Parvekkeiden kunnostusremontti 2016. Syöksytorvien sulanapitolämmitysvastukset 2017-2018. Kellarin lattian maalaus 2019, jätekatoksen lattian pinnoitus 2019, A- ja B-portaan hissien kannatusköysien uusiminen, kadunpuolen räystäskourun uusiminen 2020, kuntohuoneiden kuntotarkastus 2021, vesikatteen huoltokorjaukset 2021. 2023 Vesikaton huoltomaalaus sis. rappukäytävien katot. 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2024 C-portaan IV-koneen uusiminen, 2024 Parvekelasien huolto

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiösaunojen lauteiden uusiminen 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1958 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, kirjasto (n. 0.6 km), KAKS (n. 0.4 km)

KoulutLehtikankaan Monitoimitalo (n. 0.5 km)

PäiväkotiLehtikankaan Monitoimitalo (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa