33 m² / 33 m²1h, kk, kph

Niskantie 1, Keskusta, Kajaani

49 000,00 €Velaton hinta

43 140,31 €Myyntihinta

Ilari Koskimies

myyntineuvottelija

ilari.koskimies@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 3639

Hyväkuntoinen tilava yksiö keskustan palveluiden ääreltä hissitalosta. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Tämä huoneisto on valmiiksi vuokrattu, joten oivallinen kohde sijoitukseen! Vuokra 560€/kk. Asunnossa laminaattilattiat ja kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi v.2018. Parveke Matkakeskukselle päin. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa uusittu mm. kv-putket, parvekeovet ja ikkunat, sukitettu viemärit. Taloyhtiö saa myös vuokratuottoa yhdestä omistamastaan asunnosta. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392753

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiskantie 1, 87100 Kajaani

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala33 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti v.2018

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna.

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 140,31 €

Velkaosuus5 859,69 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike135,30 €/kk

Rahoitusvastike93,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä228,79 €/kk

VesimaksuKvesi 4,6 €/m3, Lvesi 8,8 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Niskantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2304 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetV.1998 saunojen löyly/pesuhuoneet saneerattu. V.2001 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän pesu. V. 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. V. 2003 ulko-ovien uusinta. V. 2004 antennijärjestelmän saneeraus/Ketju 800. V. 2007 kattoikkunat uusittu. V.2008 parvekkeiden lattioiden maalaus, ulkopellitysten uusiminen, porrashuoneiden peruskunnostus/maalaus tehty. V.2011 IV- nuohous ja säätö, lämmönsiirtimen vaihto/LVI-aitta. v. 2014 tehty viemäreiden ja katon kuntotutkimukset. 2015 piharemonttisuunitelmat tehty. Piipun yläosan pellitys ja piipun hattu, pihavalaistuksen parantaminen. 2016 piharemontti, uudet autonlämmitystolpat ja pihan valopylväät. 2018 käyttövesijohtoremontti, 2020 tonttivesijohto sujutettiin kaupungin haarasta päävesimittarille. Koneellisen kylmiön muuttaminen pyörävarastoksi. Käyttövesijohtoremontti 2018. Tonttivesijohdon sujutus 2020. Koneellisen kylmiön muuttaminen pyörävarastoksi 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2022 Rakennuksen julkisivujen puuosien huoltomaalausta, 2024 Viemäreiden sukitusremontti

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Vesikatteen uusiminen, huoneistojen märkätilat jotka alkuperäiset: taloyhtiö osallistuu vesieristeen ja kaivon vaihdon osalta kertaalleen, lukostojen uusiminen v.2025 (rahoitus kassavaroilla), liiketunnistinvalaisimet porraskäytäviin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1816 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKajaanin Lyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiTapiolan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema/Matkakeskus (n. 0.05 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.5 km), Prisma (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa