Myytävät asunnotKajaaniLehtikangas
KT1383990KajaaniEUR69900Kajaani
76 / 763h+k

Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani

69 900,00 €Velaton hinta
37 882,35 €Myyntihinta
76Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV Isa Kihlström

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Lehtikankaalta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kolmannen kerroksen kolmio vapautuu uusille omistajille. Siistikuntoinen huoneisto, jossa kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuosien 2023-2024 aikana toteutetussa kylpyhuoneiden, käyttövesiputkien ja viemäreiden sukitusremontin yhteydessä. Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, iso olohuone josta käynti lasitettu parvekkeelle, vaatehuone, kylpyhuone ja keittiö. Mukava sijainti lähellä Lehtikankaan kaikkia päivittäispalveluita, hiihtoladuille ja lenkkipoluillekin sopiva matka. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383990
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKanervatie 1, 87500 Kajaani
    KaupunginosaLehtikangas
    Huoneluku3h+k
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön lattia ja makuuhuoneitten lattiat vaihdettu, seinät maalattu ja tapetti aiemin, kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä v.2023-2024.
    Vapautuminensop.mukaan.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta37 882,35 €
    Velkaosuus32 017,65 €
    Velaton hinta69 900,00 €
    Hoitovastike304,00 €/kk
    Rahoitusvastike280,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä584,72 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajunkanto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8847.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki
    Tontin vuokra5035.93 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2036
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / KHK Kajaanin Huoltokeskus Oy, puh. 0400-680138/044-4703559
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattohuovan uusinta -91,piha-asfaltti-94,autopaikkojen asfaltointi -95,julkisivumaalaus -95,ikkunoiden alakittilistat -97,lukoston uusinta -99, jätekatos 2001, saunojen saneeraus -01. Parvekkeiden huoltomaalaus ja antennijärjestelmä -04. Porraskäytävän huoltomaalaus -06. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -09. Talojen etusivujen ja päätyjen saumaus -09. Talotikkaisiin turvakiskot -11. Huoneistokohtaiset kylpyhuoneet ja porraskohtaiset saunatilat kartoitettu ja pintamitattu -11. Ikkunat ja parvekeovet, A-rapun ja B-talon välin routavaurion korjaus, ulko-ovien uusinta, lämmönvaihdin -13. Parvekekatot, verkoston säätö ja ilmastoinnin säätö ikkunaremontin jälkeen -14. A-rapun ja B-talon välin asfaltointi, piha-alue ja leikkipaikan kunnostus 2014, ovipumput saunaosastolle meneviin palo-oviin (khk) 2015. Kosteusvaurion purku- ja korjaus as E 37-E 34, häkkivaraston tulvavahingon kuivaus ja korjaus, pyöravaraston kosteusvaurion kuivaus korjaus, huoneistojen vesikalusteiden kierros, parvekkeiden kartoitus, huopakatteen tarkastus 2016. Kellarin portaan korotus, kylmiön koneiston uusinta, kylmiöiden näytteiden otto 2017. Parvekkeiden kunnostus/maalaus 2018, as G 48 ja G 51 vesivahingon korjaustyöt, as C 18 ja C 20 ulkoseinäelementtien korjaustyöt, kellarikylmiöiden laitteiston uusiminen. 2019 as.G50 ja I65 kylpyhuoneen saneeraus,2019 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, Uusi pesukone pesutupaan, 2020 Linjasaneerauksen suunnittelutyöt, 2022 As H 59 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus ja ennalleenrakennus, 2022 A-rakennuksen huippuimurin uusiminen, 2022 Vesikaton kuntokartoitus, 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2023-24 Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen sekä viemärien sukitus, 2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
    Tiedossa olevat korjauksetPyörävarastojen mahdollinen uusiminen, Julkisivun pellitysten uusiminen - kattoremontin yhteydessä, vesikaton seuraava tarkastus viimeistään 2027, niiden kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2027 - joita ei uusittu linjasaneerauksessa, yleiset tilat: Koppien asennus osaan rapuista. Yleisten sauna- ja pesutilojen kuntokartoitus. Kylmiöiden muuttamisen varastoiksi suunnittelun käynnistäminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaIsännöitsijältä
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4234.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 1.2 km)
    PäiväkotiKiva Paikka (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu213 kertaa
    Vastuullista välittämistä