Myytävät asunnotKajaaniKeskusta
KT1368258KajaaniEUR79000Kajaani
48 / 482h+k+s

Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
48Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
Kauppakatu 27, Keskusta, Kajaani
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV Isa Kihlström

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään keskustassa sijaitsevaan saunalliseen kerrostalokaksioon! Tässä remontoidussa taloyhtiössä asuminen on vaivatonta ja miellyttävää, keskeisen sijainnin ja hissin ansiosta. Huoneisto itsessään on siistikuntoinen ja tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin rentoutumiseenkin. Sauna tuo oman lisänsä asumismukavuuteen. Huoneiston kylpyhuone on juuri remontoitu. Asunnon yhteydessä myydään omilla osakkeilla oleva autohallipaikka viereisen taloyhtiön autohallista hintaan 10000 euroa. Asunto on mahdollista myös vuokrata. Olisiko tässä juuri sinun uusi kotisi? Tule ihmeessä tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368258
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakatu 27, 87100 Kajaani
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+k+s
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    AutopaikkaHallipaikka nro 30 (As Oy Kajaanin Välikatu 24 taloyhtiöstä myydään hintaan 10000 euroa)
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti v.2024 (saunassa vanhat kalusteet), eteisen parketti. v.2004 huoneisto on muutettu kaksioksi kahdesta yksiöstä
    Vapautuminensop.mukaan.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, talotuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarastot vintillä (kylmä x2 + lämmin x2)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Muut huoneetEteisessä parketti, uusittu v.2024 vesivahingon yhteydessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike235,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä235,20 €/kk
    Vesimaksulämmin vesi 10,40€/m3 ja kylmä vesi 6,10€/m3
    Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen vastike 30.6.2024 asti 47,71 euroa (vesivahingon korjauskuluja varten).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kainuun Orava
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1859 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetv.2005 hissi, julkisivu, vesi- ja viemäriverkosto, ikkunat ja peltikate. 2-suuntainen KTV, v.2011 autolämmityspistokkeiden laittaminen, roskakatoksen paikan siirto, v.2012 kahden rappurallin uusiminen takapihalle, tuulikaapin lattian puhdistus ja vahaus, takapihan oven uusinta, taloyhtiön tontin osto, v.2013 jätekatokseen kehys ja ovet, IV-laitteen ohjauslaite, energiatodistus, v.2015 Parturi-kampaamon vesivahingon korjaus, IV-kanavien nuohous, B14 vesivahingon korjaus, lumiesteritilät katolle, asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus, v.2018 vesikaton ja asuntojen kosteusvahinkokorjaus (B16, B11-12, B8 - vahinko johtui vuotavasta katosta), vesikaton kunnostus, 2020 kylpyhuoneiden kosteusmittaus, kattovuodon kartoitus- ja korjaustyöt, 2021 rakennuksen ilmanvaihdon kartoitus ja toimenpiteet, 2023 porraskäytävävalaistuksen uusiminen, 2024 Koodilukitus takapihan ulko-oveen, 2023-2024 as 14 lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymästä aiheutunut laaja vesivahinko, joka aiheutti vahinkoja ainakin asuntoihin B2 ja B6-7, sekä kellariin että rappukäytävään.
    Tiedossa olevat korjauksetJätekatoksen uudistus, ikkunoiden korvausilmaventtiileiden tarkastus, vesikaton tarkastus ja tarvittaessa kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vuotovahdin hankinta käyttövesijärjestelmään ja järjestelmän kunnon seuranta, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetlämpimän käyttöveden pistesyöpymästä aiheutuneen vesivahingon korjaus vielä meneillään. Yhtiölle jää vahingosta kustannuksia vakuutuskorvauksen jälkeen n. 8.000,00 €, joka rahoitetaan ajalla 1.1 - 30.6.2024 kerättävällä ylimääräisellä vastikkeella.
    MuutaIsännöitsijältä
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala872 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala197 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKeskuskoulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiSeminaarin päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997
    Ilmoitusta on katsottu403 kertaa
    Vastuullista välittämistä