45,5 m² / 45,5 m²2h+k

Koivukoskenkatu 16, Keskusta, Kajaani

79 000,00 €Velaton hinta

58 825,52 €Myyntihinta

Isa Kihlström-Liuski

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Keskustasta jokinäkymällä kolmannen kerroksen siistikuntoinen kaksio. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat sekä lasitettu parveke ovat Kynskin sillalle päin, upeat puisto- ja jokimaisemat ihastuttavat varmasti! Asunnossa on erillinen näppärän kokoinen keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa. Arjen toimintoja tukee vaatehuone, joka on laatoitettu ja sieltä löytyy pyykkikoneen paikka. Toimiva ratkaisu, sillä näin pyykkikone ei vie tilaa kylpyhuoneesta, joka on saneerattu taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä v.2017. Pienellä pintaremontilla teet tästä todella toimivan keskustakodin itsellesi tai vaikka vuokrauskäyttöön. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on hissi, hissi menee aina puolikkaaseen kerrokseen eli ei joka tasanteelle. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367953

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoivukoskenkatu 16, 87100 Kajaani

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala45.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kynskin sillalle ja joelle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEteisen ja makuuhuoneen seinien maalaus v.2023, keittiönkaapistot aikoinaan

Vapautuminensop.mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/kupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä vaatehuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Muut huoneetVaatehuone laatoitettu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 825,52 €

Velkaosuus20 174,48 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike236,60 €/kk

Rahoitusvastike209,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä445,90 €/kk

Vesimaksumittarin mukaan, lämmin vesi 10,00€/m3 ja kylmä vesi 4,50 e/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Brahentorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1126 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kajaanin Huoltokeskus Oy

Taloyhtiössä onhissi, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, pesutupa, kuivaushuone, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetLiiketilan ikkunoiden uusiminen 2022, liiketilan takaovien uusiminen, liiketilan lastauslaituri 2020, energiatodistuksen hankinta 2019, Viemäreiden uusiminen, kv-johtojen uusiminen, sähköistyksen uusiminen, piha-alueen kunnostus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus, pesutuvan peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmä, hulevesiliittymän hankinta, lukituksen saneeraus, iv-kanavien nuohous ja säätö 2017, hissin moderisointi 2016, lämmönvaihdin 2003, pk:n maalauskorjaus, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, pihan korjausta, viemärin korjaus 1998, paisunta-astian uusiminen 1998, kerhohuoneen rakentaminen, vss-tilan kunnostus ja ikkunat 1996

Tiedossa olevat korjauksetLiiketilan iv-puhdistus 2026, asuintalon IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027, 5 vuoden remonttisuunnitelmassa ei ole suuria peruskorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1012 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala391 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskuskoulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiTapiolan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.9 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997

Ilmoitusta on katsottu221 kertaa