76,5 m² / 76,5 m²3h, k

Laajankankaankatu 13, Laajankangas, Kajaani

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Laajankankaankatu 13, Laajankangas, Kajaani

Isa Kihlström-Liuski

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Laajankankaalta, mukavien ulkoilumahdollisuuksien ja kaikkien päivittäispalveluiden läheisyydestä ensimmäisen asuinkerroksen kolmio. Huoneisto on vain muutaman porrasaskelman päässä maantasasta. Siistissä peruskunnossa oleva koti, jossa on kylpyhuone laatoitettu v.2003. Tämän aikakauden taloissa neliöistä ei ole säästelty, tässäkin kodissa jokainen tila ja huone on hyvänkokoinen. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä on porraskohtaiset saunat, tästä asunnosta pääsee saunalle samasta rappukäytävästä, huoneiston viereisestä ovesta. Tutustu lisää ja sovi esittelystä kanssamme!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366471

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajankankaankatu 13, 87500 Kajaani

KaupunginosaLaajankangas

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke, saatavuus varmistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu v.2003

Vapautuminensop.mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike283,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike30,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,65 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajaposti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7800 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra4600 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2037

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellari (entinen kylmäkellari), mankeli, pesutupa, porraskohtaiset saunat, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetRappujen ulko-ovien uusiminen, E-rapun alatasanteen kosteusvaurion korjaustyöt, Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnisteiseksi 2023, Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu, Vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta tarvittavat korjaustyöt 2022, C-talon ulkoportaiden uusiminen, ulkoportaiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, B-talon katon tulvimisen korjaustyöt, seurakunnan tilan iv-koneen uusiminen, puiden kaato Laajankankaankadun vierestä 2021, mattotelineiden uusiminen, grillikatoksen rakentaminen, seurakunnan tilan sisäilman tutkimus, salaojaremontin toteutus rakennuksen ympäriltä 2020, ulkopyörävarastojen kattojen uusiminen, viheralueiden uusiminen 2019, parvekkeiden kuntotutkimus tehty hankesuunnittelun yhteydessä, kylpyhuoneiden kuntoarvio hankesuunnittelun yhteydessä 2018 vesien ohjaaminen pois sokkelista, kylpyhuoneiden kuntoarvio hankesuunnittelun yhteydessä, parvekkeiden kuntotutkimus hankesuunnittelun yhteydessä. 2017 autosähkötolppien uusiminen, Sotkamontien puoleisen piha-alueen kunnostaminen. 2015 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, katon kuntotutkimus. 2012 Pihan korjaus ja leikkivälineiden uusiminen. 2007-2008 Saunojen peruskorjaus. 1997 Salaojien huuhtelu, rappukäytävien maalaaminen, patteritermostaattien uusiminen, parvekkeiden maalaus ja vesien ohjaaminen, katon huopien uusiminen, lukitus uusittu, lämmönvaihdin uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset5-v. kunnossapitotarveselvitys; Sisäänkäyntilippojen rakentaminen, vesikaton kartoitus vuosittain, kylmiöiden muuttaminen varastoiksi, viemäriputkien (muovia) kunnon tutkiminen, käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusiminen, yleiskaapeloinnin uusiminen kv-putkien uusimisen yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKv-putkien uusimisen suunnitelmat tehty, mutta uusimisen ajankohtaa ei ole päätetty eikä kustannukset ole vielä tiedossa. Vuodelle 2024 esitetään kylmiöiden muutostöitä, joka rahoitetaan kassavaroin.

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3321.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala146.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiihtoladut, lenkkipolut, frisbeegolfrata (n. 0.2 km)

KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.9 km)

PäiväkotiMansikkapolun päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa