Myytävät asunnotKajaaniPalokangas
KT1362257KajaaniEUR60000Kajaani
58 / 582h+k

Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani

60 000,00 €Velaton hinta
56 471,77 €Myyntihinta
58Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 1, Palokangas, Kajaani
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK) Isa Kihlström

Isa Kihlström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Ihanalla paikalla metsän laidalla kolmannen kerroksen läpitalon kaksio. Siistikuntoinen koti, jossa lasitettu parveke, vinyylilankkulattiat ja vaaleasävyinen, hyvännäköinen keittiö. Taloyhtiössä tehty mm. julkisivu- ja kattoremontti, uusittu lämmönvaihdin ja käyttövesijohdot, pinnoitettu viemärit. Parhaat ulkoilualueet ja Kainuun keskussairaala ihan vieressä, koulu ja lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362257
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSudenpolku 1, 87300 Kajaani
    KaupunginosaPalokangas
    Huoneluku2h+k
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, vinyylilankkulattiat asennettu (vanha muovimatto poistettu alta), seinäpinnat ja sisäkatot maalattu, keittiön työtasot uusittu, alakaapisto nurkan osalta uusittu 2019
    Korjaus- ja muutostyötvinyylilankkulattiat asennettu 2019
    Vapautuminensopimuksen mukaan, n.2 kk kaupasta

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilikaappi, jossa valaisin
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, olohuoneen seinähyllyt, eteinen peili
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyylilankku
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiavinyylilankku
    Makuuhuoneen lattiavinyylilankku
    Muut huoneeteteisessä vinyylattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta56 471,77 €
    Velkaosuus3 528,23 €
    Velaton hinta60 000,00 €
    Hoitovastike241,53 €/kk
    Rahoitusvastike49,47 €/kk
    Erityisvastike46,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä337,72 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaerityisvastikkeessa kerätäään lämmönvaihtimeen varoja

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sudenpolku 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3681 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaani Kaupunki
    Tontin vuokra4382.43 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyykinhuoltotilat, 2 saunaa, varastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: lämmönvaihtimen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022: vesikaton uusiminen huopakatteelle, 2021: C25 vesivahinkokorjaus ja vesikaton korjaussuunnittelu, 2018: julkisivuremontti, 2017: julkisivun korjaussuunnitelma, 2015: porrashuoneiden pohjakerroksen lattian vinyylilaattojen uusiminen, 2014: sokkelin maalaus, 2013: Viemäreiden pinnoitus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2012: Autotallien ovien uusiminen. 2009: Polkupyörävarastojen palo-osastointi. 2003: Käyttövesijohtojen, lämpöjohtojen venttiileiden, lämmönvaihtimen ja kiinteistön lukituksen uusiminen, IV-kanavien nuohous, viemäriverkoston pesu, vesikaton saumojen uudelleen kittaus. 2001: Saunojen uudelleen panelointi. 2000: Pyykin huolto-osaston peruskorjaus. 1999: Ulko-ovien uusiminen. 1995: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 90-luku: Katon maalaus.
    Tiedossa olevat korjaukset5. vuoden kunnossapitotarve: vesikaton takuutarkastus 2024, sauna- ja pesuhuonetilojen kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevien kunnostusten / korjausten kustannukset ei ole tiedossa, lämmönvaihtimeen kerätään varoja etukäteen kuukausittain 30.6.2024 asti
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 vrk, lunastusoikeus osakkailla osakkailla, kuukauden kuluessa siitä kun siirtoilmoitus tehty hallitukselle
    Muutahallitukselle myönnetty valtuudet päättää kaukolämpövaihtimen uusimisesta, hanke rahoitetaan ajalla 1.7.2023 -30.6.2024 kerättävällä ylimääräisellä vastikkeella
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1986 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKainuun keskussairaala kävellen (n. 0.6 km)
    KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.5 km)
    PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenne pysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu480 kertaa
    Vastuullista välittämistä