75,5 m² / 75,5 m²3h, k

Tornitie 2, Lehtikangas, Kajaani

69 900,00 €Velaton hinta

51 228,72 €Myyntihinta

Mika Määttä

Myyntineuvottelija

mika.maatta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505163639

Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, 3h+k+kph+vh. Ikkunallinen kylpyhuone, joka uudistettu v.2015, erillis-wc remontoitu, parkettilattiat hiottu kerran, pintaremonttia seiniin tehty vuosien varrella. Kiva pohjaratkaisu, jossa myös vaatehuoneen kautta läpikäynti perimmäiseen makuuhuoneeseen. Taloyhtiössä on vasta valmistunut julkisivuremontti. Kaikilla asunnoilla on nyt tyylikkäät, alas asti lasitetut parvekkeet. Yhtiöstä on muutenkin pidetty hyvää huolta, mm. tehty käyttövesijohtoremontti, uusittu ikkunat, parvekeovet ja lämmönsiirrin. Asunnon velattomalla hinnalla saat siis vastineeksi mukavaa asumista remontoidussa taloyhtiössä. Lyhyt matka peruspalveluihin, Kainuun keskussairaala, lähikaupat, hyvät ulkoilualueet, päiväkoti ja koulu kävelymatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362225

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTornitie 2, 87300 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, kylpyhuoneen täysremontti 2015 ja wc:n lattia uudistettu 2014, pintaremonttia seiniin tehty vuosien varrella, parketti hiottu 2007, wc:n taustaseinään korjausremontti 2023

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuoneremontti 2015 (Aateli) ja wc lattia 2014

Vapautuminensopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupasta

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi (2008), liesikupu, jääviileäkaappi (2009)

SaniteettitilatErillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kylpyhuone, suihkuseinä, pyyhekuivain sähköllä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiamuovimatto

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Makuuhuoneen lattiaparketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 228,72 €

Velkaosuus18 671,28 €

Velaton hinta69 900,00 €

Hoitovastike239,15 €/kk

Rahoitusvastike218,92 €/kk

Erityisvastike35,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä493,11 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakkomaksu kylmä vesi 9,24€/kk, lämminvesi 9,42€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Tornitie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3500 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra1070 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2033

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistovarastot, sauna, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetulkomaalaus-94,lämmönsiirtimet-95,vesikaton saneeraus -99, iv-kanavien puhdistus -99, lukot-99, A-portaan kohdalla pihan muotoilu vesien poisjohtamiseksi seinän viereltä -02, C-portaan kohdalta -08, saunaosaston remontti -04, Antenniverkko -09, A-portaan aulan laatoitus -09, huoneistokohtaiset sähkömittarit -12, B-ja C portaiden ala-aulojen lattian laatoitus 2012.piha-aitojen uusiminen 2014. Käyttövesijohtojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, valokuitukaapelointi, asuntojen sähkökeskusten uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014. Porrashuoneiden maalaus, turvakiskon asennus palotikkaisiin 2015. Lämmönsiirrin uusittu ja katon kuntoarvio 2018, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja parvekkeen ikkunaseinän lisäeristys 2019. Julkisivuremontti 2023. Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä v.2023.

Tiedossa olevat korjaukset5 v. kunnossapitotarveselvitys: takapihan salaojitus ja patolevyt, tarkistus missä kunnossa salaojat. Iv puhdistus ja ilmamäärien säätö, huonokuntoisten kph korjaus; taloyhtiö maksaa vesieristeyksen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkustannukset ei vielä tiedossa

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1682.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKAKS (n. 1 km)

KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.8 km)

PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenne pysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market, Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu267 kertaa