65 m² / 65 m²3h+k

Voudintie 4, Teppana, Kajaani

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Taimi Kyllönen

yrittäjä , LKV, kaupanvahvistaja

taimi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358408319195

Kaunis ja kodikas 2.as.krs koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnossa tehty paljon pintaremonttia, uusittu keittiötä, kylpyhuone ja lattiat. Tilava lasitettu parveke, jossa myös varasto. Taloyhtiö sijaitsee suositulla alueella omalla tontilla, uudistuksia on tehty paljon, mm. ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet, sekä kv-putket uusittu ja viemärit sukitettu. Hyvä sijainti; koulu, päiväkoti sekä hyvät ulkoilumaastot kävelymatkan päässä, keskustaankin Kynskin sillan kautta helppo, lyhyt reitti. Soita tai laita viestiä, lähdetään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322817

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoudintie 4, 87200 Kajaani

KaupunginosaTeppana

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä (jonossa ei ketään toukokuu 2022)

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, pesuhuoneremontti 2015. Pesuhuoneen ja keittiön viemäri muutettu pystyhormiin saakka muoviviemäriksi, keittiön remonttia (ovet, välitilat, tasot ym) 2014, lattialaminaatit 2017-2018, pintaremonttia vuosien aikana

Korjaus- ja muutostyöt2015 kylpyhuone, vesieriste, laatat, lattiakaivon uusinta

Vapautuminennoin 1-2 kk kaupasta

Varustus

Keittiökeittiön kaapin ovet, tasot, välitilan laatta 2014, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin 2014, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone (2015), suihku, suihkuovet, wc-istuin, allaskaappi, kaapisto, peilikaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen verhot, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilatvaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (parvekkeella)

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike225,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike39,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,55 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistakylmävesi 4,50€/m3, lämminvesi 9,40€/m3. Sisätilanlämmitinmaksu marras-huhtikuu 16€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Voudintie 2 ja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4257 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 huopakatteet ja Voudintie 2:n parvekkeet. 1999 lämmön- ja lämpimän käyttöveden vaihtimet säätölaitteineen ja ulko-ovet. 2000 lukot, jätekatos ja Voudintie 4:n kylmiön koneisto. 2003: porraskäytävien maalaus, Voudintie 4:n parvekekorjaukset ja molempien talojen lämpölasielementtien uusimiset, Voudintie 4:n päätyjen ja Voudintie 2:n pesutuvan ikkunoiden kunnostaminen. 2005 kiinteistön lämpöjohdot huuhdeltu. 2006 lämmitysjärjestelmän perusparannus. 2013 ulkoseinien panelointien uusiminen porrashuoneiden kohdalta. 2014 ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, palotikkaisiin asennettu turvakiskot. 2015 sisäänkäyntien katosten rakentaminen, piha-aidan uusiminen. 2016 linjasaneerauksen suunnittelu. Viemäreiden sukitus 2017, käyttövesiputkien uusiminen, porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2018. Kattojen ja parvekkeiden kuntoarviot 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020. Lämmönvaihtimen uusimisen suunnitelma, julkisivun korjaussuunnitelma, A1 viemäriongelman tutkiminen ja toimenpiteet 2021.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden kunnossapitotarve: 2-talon päädyn tiiliseinän korjaus, kattojen vesikatteen uusimisen suunnittelun aloitus, ensin kuntotarakstus. Lämmönvaihtimen uusiminen2022, pyykkituvan ja saunaosaston korjaus. Ilmanvaihdon uusimisen suunnittelun kartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannukset ei vielä tiedossa. Yhtiöllä olevilla varoilla kustannetaan ainakin osa.

MuutaOsakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus- puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym.töistä vastaa taloyhtiö. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja huoneistosaunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajille.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2116.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTeppana (n. 0.7 km)

PäiväkotiLilliputti (n. 0.1 km), Teppana (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenne pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu241 kertaa