87,5 m² / 87,5 m²4h, k

Rinnekatu 3, Lehtikangas, Kajaani

75 000,00 €Velaton hinta

70 886,75 €Myyntihinta

Isa Kihlström-Liuski

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. +358401873997

Siistikuntoinen perheasunto 4h+k, 87,5 m2 hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnon sijainti on varsin ihanteellinen, sillä kaikki peruspalvelut on aivan vieressä: Lehtikankaan monitoimitalo kouluineen ja päiväkotineen, myös kirjasto, S-market, apteekki, R-kioski, koirapuisto ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, myös frisbeegolfrata. Olisiko tässä teidän perheenne uusi koti?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1305930

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRinnekatu 3, 87500 Kajaani

KaupunginosaLehtikangas

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala87,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87,5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin,, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 886,75 €

Velkaosuus4 113,25 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike300,06 €/kk

Rahoitusvastike41,59 €/kk

Yhtiövastike yhteensä341,65 €/kk

VesimaksuKvesiennakko 4,77 €/m3, Lvesiennakko 9,41 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaValokuitu 16,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivunlehti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3700 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin Kaupunki

Tontin vuokra1226,85 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon ulkopuolen maalaus -89, ktv-liittymä -90, vesikaton maalaus -91, huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukkojen vaihto, portaikkojen alatasanteiden kate uusittu -95, räystästä jatkettu ylimmäisen kerroksen huoneistojen parvekkeiden kohdalta, jäteastiakatos -96, piha-alueen (etupiha) kunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lumiesteet katolle -97, kuntoarvio -99, rakennettu pyykinkuivaushuone, sokkeli maalattu -00, piha-alueen (autotallipiha) kunnostus, portaikkojen välisten käytävien lattioiden kattaminen muovimatolla -02, piha-alueen valaistuksen lisääminen -03, Lehtilämpö Oy:n lämmönvaihtimen uusimissuunnitelman teettäminen, pensasistutuksia pihaan kopistelutelineiden ympärille, autosähkölämmityspistokkeiden varustaminen ajastimilla -04, antennijakoverkon peruskuntoarvio, Lehtilämpö Oy:n lämmönvaihdin uusittu -05, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, rakennuksen elementit saumattu, alkuperäiselle muovikatteella pinnoitettujen kylpyhuoneiden pinnoitus tarkastettu -06, antennijakoverkko kunnostettu Ketju-800 järjestelmän mukaisesti -07, huoneistojen parvekkeiden etuelementtien ja sokkelin kunnostaminen ja maalaus -08, ilmastointi nuohottu ja säädetty -09, käyttövesiputkiston uusiminen -10 (jokaiseen huoneistoon tuotu valokuitukaapeli, tässä vaiheessa talojakamoon ei tule laitteita, joita valokuidun käyttö edellyttää eikä huoneistoihin jakopalkkia), räystäskourut uusittu, lämmitysverkosto huuhdeltu ja säädetty (karkea säätö) ja patteriventtiileihin vaihdettu termostaatit, portaikkojen ja välikäytävien seinät maalattu -12, portaikkojen ulko-ovet maalattu -15, siivousparvekkeille rakennettu katot, talo liitetty Kaisanet Oy:n KaisaAsuntokaista valokuitupalveluun -17, Alapohjan viemärin sukitus -19, Pyörävaraston lattian maalaus -19, sokkelin maalaus -20.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: vesikaton katteen uusimissuunnitelma 2021, keskusteltu: autotallin ovien uusiminen nosto-oviksi, kunto-arvion teettäminen, saunaosaston kunnostaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaIsännöitsijältä

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1465,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 0,5 km)

PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 0,5 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0,1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997

Ilmoitusta on katsottu158 kertaa