87,5 m² / 87,5 m²4h, k
Rinnekatu 3, Lehtikangas, Kajaani
75 000,00 €Velaton hinta
65 726,32 €Myyntihinta
87.5 m²Rinnekatu 3, Lehtikangas, Kajaani
Siistikuntoinen perheasunto 4h+k, 87,5 m2 hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnon sijainti on varsin ihanteellinen, sillä kaikki peruspalvelut on aivan vieressä: Lehtikankaan monitoimitalo kouluineen ja päiväkotineen, myös kirjasto, S-market, apteekki, R-kioski, koirapuisto ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, myös frisbeegolfrata. Olisiko tässä teidän perheenne uusi koti?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452
Asunnon tiedot
Kohdenumero1305930
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRinnekatu 3, 87500 Kajaani
KaupunginosaLehtikangas
Huoneluku4h, k
Asuinpinta-ala87.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaC2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontti (seinät) 2011
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin,, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot, vaatehuone
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta65 726,32 €
Velkaosuus9 273,68 €
Velaton hinta75 000,00 €
Hoitovastike300,32 €/kk
Rahoitusvastike34,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä335,12 €/kk
VesimaksuK-vesiennakko 4,86 €/m3, L-vesiennakko 9,84 €/m3
Lisätietoja kustannuksistaValokuitu 16,00€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivunlehti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3700 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKajaanin Kaupunki
Tontin vuokra1265 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon ulkopuolen maalaus -89, ktv-liittymä -90, vesikaton maalaus -91, huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukkojen vaihto, portaikkojen alatasanteiden kate uusittu -95, räystästä jatkettu ylimmäisen kerroksen huoneistojen parvekkeiden kohdalta, jäteastiakatos -96, piha-alueen (etupiha) kunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lumiesteet katolle -97, kuntoarvio -99, rakennettu pyykinkuivaushuone, sokkeli maalattu -00, piha-alueen (autotallipiha) kunnostus, portaikkojen välisten käytävien lattioiden kattaminen muovimatolla -02, piha-alueen valaistuksen lisääminen -03, Lehtilämpö Oy:n lämmönvaihtimen uusimissuunnitelman teettäminen, pensasistutuksia pihaan kopistelutelineiden ympärille, autosähkölämmityspistokkeiden varustaminen ajastimilla -04, antennijakoverkon peruskuntoarvio, Lehtilämpö Oy:n lämmönvaihdin uusittu -05, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, rakennuksen elementit saumattu, alkuperäiselle muovikatteella pinnoitettujen kylpyhuoneiden pinnoitus tarkastettu -06, antennijakoverkko kunnostettu Ketju-800 järjestelmän mukaisesti -07, huoneistojen parvekkeiden etuelementtien ja sokkelin kunnostaminen ja maalaus -08, ilmastointi nuohottu ja säädetty -09, käyttövesiputkiston uusiminen -10 (jokaiseen huoneistoon tuotu valokuitukaapeli, tässä vaiheessa talojakamoon ei tule laitteita, joita valokuidun käyttö edellyttää eikä huoneistoihin jakopalkkia), räystäskourut uusittu, lämmitysverkosto huuhdeltu ja säädetty (karkea säätö) ja patteriventtiileihin vaihdettu termostaatit, portaikkojen ja välikäytävien seinät maalattu -12, portaikkojen ulko-ovet maalattu -15, siivousparvekkeille rakennettu katot, talo liitetty Kaisanet Oy:n KaisaAsuntokaista valokuitupalveluun -17, alapohjan viemärin sukitus -19, pyörävaraston lattian maalaus -19, sokkelin maalaus -20.
Tiedossa olevat korjaukset5-v kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: vesikaton katteen uusiminen, autotallin ovien uusiminen nosto-oviksi, saunaosaston kunnostaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetarvio kattoremontista koko yhtiölle noin 100.000 euroa
MuutaIsännöitsijältä
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1465.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.5 km)
PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1379 kertaa