Myytävät asunnotKajaaniPalokangas
KT1286967KajaaniEUR69000Kajaani
67 / 673h+k

Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani

69 000,00 €Velaton hinta
69 000,00 €Myyntihinta
67Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
Sudenpolku 12, Palokangas, Kajaani
kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK) Isa Kihlström-Liuski

Isa Kihlström-Liuski

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. +358401873997

    Palokankaalta ensimmäisen asuinkerroksen siistikuntoinen kolmio. Läpitalon huoneisto, jossa tilavat ja valoisat huoneet. Lasitettu parveke takapihan puolella. Lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot, Lehtikankaan monitoimitalo jossa on mm. koulu, päiväkoti, kirjasto sekä uusi sairaala ihan kiven heiton päässä. Yhtiössä on juuri valmistunut viemäreiden sukitus, josta tälle asunnolle tuleva lainaosuus varmistuu lähiaikoina, sisältyy hintapyyntöön. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Sovithan omasta esittelyajastasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286967
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSudenpolku 12, 87400 Kajaani
    KaupunginosaPalokangas
    Huoneluku3h+k
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaSähköpistoke
    Energiatehokkuusluokka C2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSop.mukaan.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/viileäkaappi, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Muut huoneetEteisen lattia laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta69 000,00 €
    Hoitovastike264,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä264,00 €/kk
    Vesimaksukylmä vesi 4,77€/m3 ja lämmin vesi 8,57€/m3, vesiennakot käytössä

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palokasi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3580 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKajaani Kaupunki
    Tontin vuokra1037,21 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetktv-liittymä -90, vesikaton maalaus -95, pesutuvan seinien osalaatoitus ja sokkelin maalaus -95, jätekatos -96, lämmitysjäjestelmä muutettu suljettuun kiertoon -98, huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukot uusittu v.2000, käytävät maalattu v.2003, äänieristeen laittaminen portaikkojen kattoon ja sokkelin maalaaminen v.2004, vesikaton paikkamaalaus, saunan pesuhuoneen lattian kunnostaminen ja pesutuvan lattian maalaus v.2005, siivousparvekkeiden puu- ja rautaosat kunnostettu ja maalattu v.2006, antennijakoverkko kunnostettu digitaalisten televisiolähetysten vastaanottoon sopivaksi v.2007, lämmönvaihtimen uusimissuunnitelma v.2008, lämmönvaihdin uusittu v.2009, runkoviemäri kunnostettu sisäpuolisella sukituksella v.2009, käyttövesiputkiston uusimissuunnitelman teettäminen v.2009, käyttövesiputkisto uusittu v.2010 ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, kuntoarvio v.2010, huoneistojen parvekkeiden puuosat maalattu v.2011, portaikkojen ulko-ovet uusittu v.2011, ilmastointijärjestelmä nuohottu v.2011, saunan löyly- ja pesuhuoneen lattiat pinnoitettu v.2012, turvakisko katolle johtaviin tikkaisiin v.2013, parvekkeiden peruskorjaus v.2013, räystäskourun sisäkourun uusiminen v.2014, huoneistojen parvekkeiden kattoihin rakolaudoitus v.2015, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat sekä parvekkeiden ovet uusittu v.2016, 2017 tuuletusparvekkeiden katokset, sisäänkäyntikatoksien kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostus, parvekelaattojen osalta jatkuu 2018, 2018 kattovuodon vauriokorjaukset yläpohjassa ja huoneistoissa, peltikaton alaosassa saumojen Enkopur -tiivistys, kuntoarvio Kajaanin AMK:n oppilastyönä, 2019 Vesikaton saneeraussuunnitelmat, 2020 viemäreiden saneeraus saneeraamattomilta osin
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha-alueet 2024, perustukset, runko ja julkisivu kuntotutkimukset 2021, katon uusiminen 2021, IV-nuohous 2021
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä juuri valmistunut viemäreiden sukitus, tuleva kustannus sisältyy asunnon hintapyyntöön. Kattoremontti päätetty toteuttaa vuonna 2021. Kokonaiskustannusarvio noin 120575€. Tämä tarkentuu kun urakka on valmis.
    MuutaYhtiöjärjestyksen muutos 10/2020, mm. 20 § Vastuu osakkeenomistajan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1308 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMonitoimitalo (n. 0,5 km)
    PäiväkotiMonitoimitalo (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)
    RuokakaupatS-Market Laajankangas (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997
    Ilmoitusta on katsottu72 kertaa