71 m² / 71 m²3h+k

Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taimi Kyllönen

yrittäjä , LKV, kaupanvahvistaja

taimi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358408319195

Todella kaunis, hissitalon 4. kerroksen kulmahuoneisto Lampitornissa, Renforsin rannassa. Hyväkuntoisen asunnon kaikki pinnat uusittu viime vuosien aikana, viimeisimpänä keittiön kaapistoja ja lattialaminaatit uusittu. Taloyhtiössä tehty paljon uudistuksia, uusittu mm. ikkunat, parvekeovet, kv-putket, saunaosasto, lukosto, lämmönvaihdin sekä viemärit pinnoitettu. Asunnosta mahtavat näkymät, parveke lammen suuntaan, ikkunanäkymät Kaupunginlammelle ja Makkolan ja Purolan puolelle kattojen yli. Kajaanin parhaimmille ulkoilureiteille suoraan pihasta, Renforsin lenkki ja Kaupunginlammen ympäristö vieressä. Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1284785

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTehdaskatu 20, 87100 Kajaani

KaupunginosaTihisenniemi

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Kaupungin lammelle ja Renforsin jokirannan alueelle, ja Makkolan ja Purolan kattojen yli

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaputkivuoto ollut kanaalissa, kosteus ei tähän asuntoon, vaan alempaan. Korjattu yhtiön toimesta.

Varustus

KeittiöJääkaappi v.2016, astianpesukone v.2016, kaapistot, keraaminen liesi 2020, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, keittiön lisähyllykkö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone (erikoiskoko, vm.2015), kattovalaisimet, hyllyt mh+oh.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero uusitussa tilassa

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Muut huoneeteteisessä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike319,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistakylmä vesi 4€/m3, lämmin vesi 7,80€/m3. Autokatosmaksu 8€/kk, autotallimaksu 9€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Lampitorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5000 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaUPM-Kymmene Oyj

Tontin vuokra6218 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2034

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero, kaapeli-TV, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004: Sähköliittymä ja huoneistokoht. sähkömittarit. 2005: Ilmastoinnin palokatkot, hstoikkunat, parvekeovet, lukosto, kolmioissa vesimittarit, keittiöviemäröinti ja kv-putkisto, turvatikas, tähti-800-antenniv., parvekekaiteen reiän lasi, savunpoistoluukku. 2006: Varastohäkit ullakolle.2007:Vesi- ja viemäriliittymä kaupungin verkkoon.2008: Saunaosasto 2009: Porraskäyt. maalaus. 2010: Ulko-ovien ehostus, kattoa paikattu ja lisätty kiinnityspisteitä ruoteiden ja peltien välillä, lisätty IV-kanavistoon äänenvaimentimia.2011: Autotalli maalattu. 2012: Pulpettikaton loiva osuus uusittu (kattovuoto korjattu), viemäreiden kuntokartoitus. 2014: vesijohtojen uusiminen (tehdaskadun puoli/kaksiot), lämmönvaihtimen uusinta. 2014: Viemäreiden pinnoitus, KV-putkiston uusiminen loppuun asti. 2015: IV-nuohous ja säätö, syöksytorvien uusim. ja sulanapitokaapelien asennus. 2016: Jätekatoksen korjaus, leikkipaikka, ak:n ja tallien pohjien tasaus, antenniverkon tark, LTO:n investoinin kannattavuus selv. 2017: IV kunnostus, tuloilman säädin ja anturit, pihavalojen uusiminen. 2018: Varastotilan muutos kellarissa. 2018: Kuntoarvio. 2019: as a19 tiiliverhouksen tuenta parvekkeen yläpuolella, parvekk. kuntokart., julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunitelman aloitus. Ylimääräisessa yhtiökokouksessa marraskuu 2020 on hallitus valtuutettu selvittämään vaihtoehtoja parvekeremontille ja autotallirakennuksen katteen remontoinnin suhteen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5-v kunnossapito- ja korjaustarpeista; 2021: Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnitelman teko. 2021-22: Julkisivun ja parvekkeiden korjaus/uusiminen. 2023-2025: Autotalli/katoksen katon korjaus tai mahdollinen purku ja uusiminen osakepaikoiksi. 2023. porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, ullakkovarastojen valaistuksen uusiminen, 2023-2024 autolämmityssähkötolppien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevien remonttien kustannukset ei tiedossa

MuutaRasitteina: Kulkuoikeusrasitteet: As Oy Kajaanin Makkolan Puutalot, kulku omalle tontille/pihoille, Kaupunginlammen ympärillä olevan puistopolun käyttöoikeus kaikilla. As Oy Kajaanin Makkolan Puutalojen lämmönvaihdin sijaitsee talon alakerrassa. Myös ao. kohteen käyttövesi- ja viemärilinja kulkee talon kautta.Kajaanin AMK on oppilastyönä tehnyt kuntoarvion ja PTS-2018.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1360 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKajaanin Keskuskoulu (n. 1,3 km)

PäiväkotiPurolan Päiväkoti (n. 0,6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)

RuokakaupatK-Market Makkolankatu (n. 0,85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taimi Kyllönen 0408319195

Ilmoitusta on katsottu993 kertaa