Myytävät asunnotKajaaniTihisenniemi
KT1284785KajaaniEUR95000Kajaani
71 / 713h+k

Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani

95 000,00 €Velaton lähtöhinta
95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

71Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Asunnon pohjakuva
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani
Tehdaskatu 20, Tihisenniemi, Kajaani

    Todella kaunis, hissitalon 4. kerroksen kulmahuoneisto Lampitornissa, Renforsin rannassa. Hyväkuntoisen asunnon kaikki pinnat uusittu viime vuosien aikana, viimeisimpänä keittiön kaapistoja ja lattialaminaatit uusittu. Taloyhtiössä tehty paljon uudistuksia, uusittu mm. ikkunat, parvekeovet, kv-putket, saunaosasto, lukosto, lämmönvaihdin sekä viemärit pinnoitettu. Asunnosta mahtavat näkymät, parveke lammen suuntaan, ikkunanäkymät Kaupunginlammelle ja Makkolan ja Purolan puolelle kattojen yli. Kajaanin parhaimmille ulkoilureiteille suoraan pihasta, Renforsin lenkki ja Kaupunginlammen ympäristö vieressä. Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1284785
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTehdaskatu 20, 87100 Kajaani
    KaupunginosaTihisenniemi
    Huoneluku3h+k
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Kaupungin lammelle ja Renforsin jokirannan alueelle, ja Makkolan ja Purolan kattojen yli
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaputkivuoto ollut kanaalissa, kosteus ei tähän asuntoon, vaan alempaan. Korjattu yhtiön toimesta.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi v.2016, astianpesukone v.2016, kaapistot, keraaminen liesi 2020, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, allaskaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, keittiön lisähyllykkö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone (erikoiskoko, vm.2015), kattovalaisimet, hyllyt mh+oh.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero uusitussa tilassa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Muut huoneeteteisessä laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta95 000,00 €
    Hoitovastike319,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä319,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistakylmä vesi 4€/m3, lämmin vesi 7,80€/m3. Autokatosmaksu 8€/kk, autotallimaksu 9€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaanin Lampitorni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaUPM-Kymmene Oyj
    Tontin vuokra6218 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2034
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero, kaapeli-TV, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004: Sähköliittymä ja huoneistokoht. sähkömittarit. 2005: Ilmastoinnin palokatkot, hstoikkunat, parvekeovet, lukosto, kolmioissa vesimittarit, keittiöviemäröinti ja kv-putkisto, turvatikas, tähti-800-antenniv., parvekekaiteen reiän lasi, savunpoistoluukku. 2006: Varastohäkit ullakolle.2007:Vesi- ja viemäriliittymä kaupungin verkkoon.2008: Saunaosasto 2009: Porraskäyt. maalaus. 2010: Ulko-ovien ehostus, kattoa paikattu ja lisätty kiinnityspisteitä ruoteiden ja peltien välillä, lisätty IV-kanavistoon äänenvaimentimia.2011: Autotalli maalattu. 2012: Pulpettikaton loiva osuus uusittu (kattovuoto korjattu), viemäreiden kuntokartoitus. 2014: vesijohtojen uusiminen (tehdaskadun puoli/kaksiot), lämmönvaihtimen uusinta. 2014: Viemäreiden pinnoitus, KV-putkiston uusiminen loppuun asti. 2015: IV-nuohous ja säätö, syöksytorvien uusim. ja sulanapitokaapelien asennus. 2016: Jätekatoksen korjaus, leikkipaikka, ak:n ja tallien pohjien tasaus, antenniverkon tark, LTO:n investoinin kannattavuus selv. 2017: IV kunnostus, tuloilman säädin ja anturit, pihavalojen uusiminen. 2018: Varastotilan muutos kellarissa. 2018: Kuntoarvio. 2019: as a19 tiiliverhouksen tuenta parvekkeen yläpuolella, parvekk. kuntokart., julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunitelman aloitus. Ylimääräisessa yhtiökokouksessa marraskuu 2020 on hallitus valtuutettu selvittämään vaihtoehtoja parvekeremontille ja autotallirakennuksen katteen remontoinnin suhteen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5-v kunnossapito- ja korjaustarpeista; 2021: Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnitelman teko. 2021-22: Julkisivun ja parvekkeiden korjaus/uusiminen. 2023-2025: Autotalli/katoksen katon korjaus tai mahdollinen purku ja uusiminen osakepaikoiksi. 2023. porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, ullakkovarastojen valaistuksen uusiminen, 2023-2024 autolämmityssähkötolppien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevien remonttien kustannukset ei tiedossa
    MuutaRasitteina: Kulkuoikeusrasitteet: As Oy Kajaanin Makkolan Puutalot, kulku omalle tontille/pihoille, Kaupunginlammen ympärillä olevan puistopolun käyttöoikeus kaikilla. As Oy Kajaanin Makkolan Puutalojen lämmönvaihdin sijaitsee talon alakerrassa. Myös ao. kohteen käyttövesi- ja viemärilinja kulkee talon kautta.Kajaanin AMK on oppilastyönä tehnyt kuntoarvion ja PTS-2018.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1360 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKajaanin Keskuskoulu (n. 1,3 km)
    PäiväkotiPurolan Päiväkoti (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market Makkolankatu (n. 0,85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Taimi Kyllönen 0408319195
    Ilmoitusta on katsottu993 kertaa